均价29065元/㎡!璞樾大观方案公示,3.30起登记

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一

项目房源基本情况

本次预售项目为璞樾大观雅苑2幢、3幢、4幢、5幢、6幢，共 5幢，可售住宅房源套数 23套（其中约155方户型19套、约164方户型4套），建筑面积3595.49平方米。房源装修情况为全装修，房源均价29065元/㎡。

二

购房意向登记条件

不设条件。

三

无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四

登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内。2019年03月30日9时00分起至04月01日20时00分止，接受现场登记报名。

五

登记地点

现场登记地点为：璞樾大观雅苑售楼处（杭州市临安区锦北街道农林大路与双林街交叉口向北）。

六

购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），或户籍证明复印件（核对原件）；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），即婚内须提供结婚证复印件（核对原件）、离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件；

5. 选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站查询，可提供复印件（核对原件），征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

6. 资金冻结证明：购房意向家庭可在2019年03月30日至2019年04月01日通过以下任一种方式：即（1）直接在中国工商银行杭州市主城区（含临安区）任意营业网点开设个人账户存入相应现金存款并提供银行出具的冻结资金证明；（2）通过中国工商银行或民生银行线上APP操作办理相应现金存款冻结业务并提供银行出具的冻结资金证明。相应冻结资金额度分别为：首套或全国范围内无贷款记录的家庭，存款冻结金额为100万元; 已拥有一套住房，或杭州无住房但全国范围内有贷款记录的家庭，存款冻结金额为200万元；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万元。办理冻结资金费用由购房意向登记人自理，冻结时间至2019年04月04日结束，若于该结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

七

购房意向登记

1.购房意向登记家庭须填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“融创东南官微”进行公示，公示期为意向登记结束次日上午 9点至下午16点整止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

八

摇号方式

意向客户登记数达到摇号条件的由杭州市国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”优先入围户数（即5户），但不确定选房顺序；

次轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即18户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

末轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司将随机邀请部分登记家庭代表至摇号现场观看本次摇号活动。非在受邀范围内的登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“融创东南官微”进行公示。

九

选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房细则将另行通知。

十

其他公示事项

购房家庭需于成功选房后6日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。

十一

监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示

1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2.购房人承诺：本次现场登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、提供PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为璞樾大观雅苑2、3、4、5、6号楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州临安融成置业有限公司