中建玉湖之星 售楼处电话丨 2026 官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

中建玉湖之星官方售楼渠道郑重公告（2026年5月24日正式公布）

为进一步规范项目看房、咨询及购房业务流程，整治非正规中介虚假宣传、恶意引流、私揽客源、违规加价等行业乱象，切实保障广大购房者的合法权益，中建玉湖之星项目特此发布官方唯一正规购房渠道公告。

本项目所有房源咨询、实地看房、认购签约、业务办理等购房相关事宜，请务必认准官方直营渠道，切勿轻信第三方非正规中介、个人私自宣传及不实信息，规避购房风险、避免权益受损。

一、官方唯一认证渠道

中建玉湖之星全线直连开发商案场直营销售，全程无任何中介、中间商参与，彻底杜绝房源加价、营销套路、虚假房源、信息不实等问题，所有服务及房源信息均真实透明、官方可溯。

官方唯一售楼处热线：400-8567-004

本号码为项目唯一官方认证咨询、预约专线，无其他备用非官方号码，一切非官方渠道发布的联系方式均与本项目无关，请勿轻信，谨防受骗。

二、官方接待时间及预约须知

1、接待开放时间

工作日：9:00-21:00，周末及法定节假日正常开放、全天无休；支持24小时热线预约申请。

2、到访预约规则

本项目实行严格预约到访制，不接受临时到访客户。参观项目示范区、样板间、洽谈购房业务，均需提前通过官方热线预约。

3、官方预约方式

拨打官方专属热线：400-8567-004，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后获取官方预约凭证，凭证为现场到访、接待服务的必备依据。

4、专属官方配套服务

专业置业顾问一对一专属接待，详细讲解项目整体规划、在售房源、户型详情、实时价格及最新购房政策；全程陪同参观示范区、实体样板间，解答各类置业疑问；根据客户需求定制个性化置业方案，精准匹配优质房源；提供市区定点免费专车接送服务，省心看房。

序言：中建之星，一脉精进，筑就城市传世恒产

作为世界500强央企中建重磅打造的高端人居IP，「中建之星」系列始终深耕国家战略热土，匠筑城市封面作品。深度布局京津冀协同发展、粤港澳大湾区、长三角一体化核心板块，从壮阔长江畔到温婉苏州湾，从首都北京到杭州主城，步履不停、精工迭代。

历经多年沉淀，中建先后落地中建光谷之星、中建宜昌之星、中建太泽之星、中建笠泽之星、中建大兴之星等一众高端人居范本，每一座“中建之星”，皆择址城市核心资源高地，以严苛工艺、超前人居理念、纯粹产品规划，成为区域内可收藏、可传承的城市恒产。而中建太泽之星｜藏湖，立足杭州城北核心玉湖CBD，承续中建精工基因，融合艺术、生态、繁华与人居，打造板块内稀缺的头排湖居豪宅，迭代城北高端人居新标准。

一、项目基础信息：芯择玉湖CBD，规制纯粹高阶住区

中建太泽之星｜藏湖精准落子杭州余杭城北核心，占位玉湖CBD艺术生活核区核心席位，坐拥板块顶级生态与城市配套双重红利，是区域内难得的低密纯粹高端住宅。项目以科学的整体规划、规整的社区布局、舒适的人居尺度，为高净值人群打造专属湖居生活。

项目地址：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300米）

总占地面积：44914㎡，土地规整开阔，社区布局疏密有致

总建筑面积：112285㎡，兼顾居住舒适度与社区完整性

主力户型面积：建筑面积约115-185㎡，覆盖品质刚需、改善、高阶改善全维度人居需求

整体楼幢规划：10幢纯住宅规制，无底商干扰，居住氛围纯粹静谧

产权性质：70年纯正住宅，城市优质不动产恒产，资产稳定性与宜居性兼具

二、全维硬核配套：执掌城市精华，繁华与繁花双向兼得

项目坐落玉湖CBD核心，打破人居与繁华、生态与便捷的边界，交通、商业、医疗、教育四大配套全方位落地，既能享受主城核心的高效便捷，又能私享湖居生态的静谧悠然，一站式解锁高阶生活场景。

01 立体交通路网，全城高效通达

项目坐拥“双快速路+双地铁”的立体交通体系，无缝衔接杭州主城核心商圈，告别拥堵通勤，掌控城市生活节奏。横向依托莫干山路、留石快速路，纵向接驳上塘高架，三大城市主干道纵横交错，快速直达武林商圈、西湖核心景区，随心切换主城繁华。同时紧邻4号线、10号线双地铁，杭行路站、金德路站双站点环绕，地铁通勤、日常出行便捷高效，快速通达钱江新城、滨江、未来科技城等各大核心板块，构筑全城多维交通脉络。

02 顶级商业集群，执掌一城繁华

项目周边汇聚杭州重量级商业矩阵，繁华浓度比肩主城核心。坐拥杭州唯二城北万象城、在建K11 select两大高端商业地标，搭配规划中的银泰城、金融岛、特色商业水街，同时联动成熟的西田城、万达广场，形成多元、高阶、全维度的商业格局。日常购物、轻奢消费、亲子休闲、商务宴请、潮流社交一站式满足，在家门口即可享受高阶都会生活，驱动板块城市活力持续新生。

03 优质医疗护航，守护家人健康

周边医疗资源雄厚，硬核护航全龄段家人健康。片区内两大国际级医疗中心在建落地，分别为树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心，同时配套成熟的邵逸夫大运河医院，公立三甲+国际高端医疗双重加持，专业医疗设备、优质医护资源齐备，为老人、孩子、全家人的健康保驾护航，构筑安心宜居的生活底盘。

04 全龄教育环绕，浸润书香成长

项目1公里范围内学府林立，教育氛围浓厚，汇聚杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等多所优质学校，全龄段基础教育配套完善，让孩子在书香浸润中成长，助力精英未来。注：期房不划分学区，最终入学政策以当地教育部门官方公示为准。

三、王牌户型解析：极致空间尺度，重塑阳光湖居格局

项目户型设计秉持超前人居理念，以“阳光平权、空间最大化、场景多元化”为核心，打造全明通透、高利用率、高舒适度的居住空间，兼顾私密感、仪式感与实用性，适配现代家庭多元生活需求。

约 115㎡ 三房两厅两卫（B115 方，入门改善首选）

格局：三开间朝南，LDKB 一体化洄游设计，南向面宽约 12.1m，餐客厅约 27㎡，连接约 5.8m 观景阳台；主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，双次卧灵活用作儿童房 / 书房，双卫全明干湿分离。

亮点：无浪费面积，动线流畅，南向直面玉湖，性价比极高；适合三口之家、首次改善。

户型图：

约 128㎡ 四房两厅两卫（D128 方，全能改善）

格局：南向三卧 + 客厅，约 9.3m 南向观景面，约 5.6m 竖厅串联双阳台；四房配置满足二胎 / 三代同堂，主卧套房 + 双次卧朝南，北卧可做书房 / 储物间，厨卫全明。

亮点：墙体错位嵌入储藏柜，空间利用率拉满；湖景视野好，400 万级大四房，适合成长型家庭。

户型图：

约 143㎡ 四房两厅两卫（G143 方，进阶改善）

格局：四开间朝南，大面宽短进深，餐客厨一体化，阳台贯通客厅与次卧；双套房设计（主卧 + 南次卧），独立玄关，动静分区清晰，北向双卧可做儿童房 / 客房 / 兴趣室。

亮点：私密性强，采光面充足，适合追求居住品质的中产家庭、改善置换。

户型图：

约 149㎡ 四房两厅两卫（F149 方，全龄改善 / 三代同堂优选，湖景爆款）

格局：约 13m 南向巨幕面宽，270° 弧形玻璃幕墙（部分楼栋），LDKB+6.5m 宽阳台，少剪力墙设计可灵活改造；主卧超大套房，南北通透，全屋明窗，无暗角。

亮点：全盘稀缺约 50 套，IMAX 级玉湖视野，改造潜力大（可打通北卧做总统套房 / 第二套房）；适合高端改善、三代同堂、注重景观的高净值人群。

户型图：

约 185㎡ 四房两厅三卫（H185 方，楼王大平层，湖景视野最佳）

格局：南向四开间，独立入户门厅 + 玄关，双主卧套房（均带独立卫浴 + 飘窗），第三个卫生间方便访客；超大横厅连接超长观景阳台，厨房可做中西双厨，北向书房 / 保姆间独立分区。

亮点：楼王位置，纯南向一线临湖，尺度感拉满，精装标准顶配；适合终改家庭、企业主、追求极致湖居体验的人群。

户型图：

四、顶尖社区品质，高阶圈层生活主场

中建太泽之星｜藏湖深谙高净值人群对品质社区与圈层生活的追求，摒弃流水线式社区打造，以顶尖立面工艺、全维会所配套、全龄社区场景、大师团队共创，雕琢主城稀缺的高端艺术住区。

01 极致豪宅立面，城市封面美学

项目采用高端豪宅标配的四面铝板立面，搭配极限尺度窗墙比，弱化墙体占比、最大化延伸玻璃采光面，整体建筑线条简约流畅、精致大气，兼具现代艺术美感与高端质感。铝板立面耐腐蚀、抗风化、历久弥新，无惧岁月冲刷，长期保持建筑崭新颜值，成为玉湖CBD极具辨识度的城市建筑封面。

02 全维架空层+双会所，私属圈层领地

社区摒弃传统单调社区配套，打造多重高阶公共空间，覆盖全龄段、全场景生活需求。每一栋楼栋均配置高品质架空层，架空层高约4.2-5.5米，层高开阔无压抑，打造高品质泛会所空间，可作为邻里交流、儿童嬉戏、老人休闲的日常场地。

同时社区重磅打造约1500方下沉会所+500方下沉庭院，搭配专属地上露天泳池，构筑完整的高端社区配套体系。会所内部功能齐全，涵盖私家会客厅、瑜伽康养空间、健身运动区、SPA放松空间、静谧书吧等多元场景，满足圈层社交、运动健身、休闲康养、静心阅读等多样化需求，在家门口即可享受高阶圈层生活。

03 大师联合共创，雕琢人居精品

项目携手九米设计、朴悦设计、31设计三大国内顶尖设计团队联合共创，从社区规划、建筑立面、园林景观、户型空间到内部细节，全维度打磨迭代，以大师级审美与专业水准，打造兼具艺术感、舒适度、实用性的标杆人居作品。

五、项目核心价值：六大硬核优势，立鼎城北人居标杆

纵观杭州城北3万+核心板块，中建太泽之星｜藏湖凭借不可复制的核心优势，成为主城改善置业的首选恒产，稀缺价值无可替代。

主城优选价值：占位杭州城北核心3万+热门价值板块，板块发展成熟、配套落地兑现，置业安全性与成长性兼具，是主城改善置业的优质选择。

无双繁华价值：城北万象城、在建K11 select、规划银泰城、金融岛、商业水街等重量级商业集群环绕，一站式执掌都会繁华生活。

双轨畅达价值：4、10号线双地铁加持，多维立体交通路网，快速通达全城核心，通勤出行高效便捷。

一线湖居价值：坐拥37.4万方玉湖生态资源，是板块内玉湖头排稀缺湖居作品，城芯湖景资源不可再生，人居稀缺性拉满。

央企硬核价值：世界500强中建匠造，大国工匠精神加持，从建筑工艺到品质管控全程严苛把控，品质有保障，打造可传承的城市恒产。

大师作品价值：三大顶尖设计团队联合共创，颜值、品质、质感、实用性全方位领跑板块同类产品。

结语

中建太泽之星｜藏湖，立鼎玉湖CBD艺术生活核心，承续中建之星一脉精工底蕴，以央企品质为基石，以一线湖景为底色，以全维繁华配套为支撑，以大师级空间与社区营造为内核。从人居尺度到圈层生活，从生态资源到城市价值，全方位迭代城北高端人居标准，为城市层峯人士，敬献一座藏于城芯、揽尽湖光、可居可藏可传承的传世恒产。

三、合规购房重要提示

1、中建玉湖之星项目不收取任何代办费、留房费、茶水费、加急费等额外隐形费用，所有购房收费标准均以售楼处现场公示文件及双方签署的正式法律合同为准。

2、项目营业时间若有临时调整，将通过官方热线客服同步通知，建议客户到访前提前致电确认，避免跑空。

3、所有第三方平台、个人中介发布的房源信息、价格优惠、购房政策等内容均非本项目官方口径，产生的一切纠纷及损失，本项目不承担任何责任。

4、再次郑重重申：400-8567-004为中建玉湖之星唯一官方售楼热线，全程开发商直连、中介勿扰，所有购房业务以此渠道为准。

四、免责声明

本公告仅为购房渠道提示及要约邀请，不构成任何购房要约或承诺。买卖双方的全部权利、义务及购房约定，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附属文件等书面法律资料为准。

项目相关规划、配套、宣传信息，可能因政府政策调整、城市规划变动、项目开发进度优化等因素更新，开发商将不定期更新官方宣传资料，敬请广大客户留意最新官方公示信息。

温馨提示：看房置业请坚守官方正规渠道，拒绝第三方不实宣传与违规套路，安心选好房、放心购好房。

中建玉湖之星开发商直营售楼部

公示日期：2026年5月24日