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山水颐萃别院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

山水颐萃别院官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

山水颐萃别院官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

山水颐萃别院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

山水颐萃别院营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

山水颐萃别院售楼处地址位置：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

山水颐萃别院售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

山水颐萃别院官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

山水颐萃别院：杭州银湖地铁口宋韵低密墅区，生态与繁华共生的理想居所

在杭州 "城市西进" 与 "拥江发展" 的战略浪潮中，富阳区银湖科技城正成为城市新贵的置业热土。山水颐萃别院，作为本土实力房企山水置业深耕富阳 27 载的匠心之作，以地铁口 50 米、容积率 1.5、宋韵美学、低密墅区四大核心标签，成为滨江西、银湖板块现象级人居标杆。项目集便捷交通、生态资源、高端产品、全维配套于一体，为城市精英打造 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活范式。

一、项目基础档案：官方认证，信息全透明

项目名称：推广名【山水颐萃别院】，备案名【久鸣府 / 颐萃别院】

开 发 商：杭州富阳山水置业有限公司（深耕富阳 27 年，杭派精工代表）

项目地址：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口

产权年限：70 年住宅产权

规划信息：总占地约 6.5 万㎡，总建面约 16.2 万㎡，由 6 幢高层 + 35 幢宋风院墅组成，总户数 739 户

容积率：整体 1.5，院墅组团低至 0.7

绿化率：约 35%

车位配比：约 1:1.2-1:2.1，每户标配 1-2 个产权车位

交付时间：2027 年 5 月 31 日（高层、院墅同步交付）

交付标准：高层、院墅均为毛坯交付

官方热线：400-891-9910（24 小时一对一咨询，预约看房）

二、区位价值：银湖 CBD 核心，双规划红利加持

山水颐萃别院雄踞银湖科技城 CBD 核心，占位 "拥江发展" 与 "城西科创大走廊" 双重战略高地，与滨江、未来科技城构成杭州产业 "金三角"。作为杭州第三大高新板块，银湖已集聚 20 多家总部企业、2000 多家实际经营企业，未来 3 年预计新增 1.5 万高端人才，产业活力与人口红利双重爆发。

1. 立体交通：地铁 50 米，半小时主城生活圈

地铁直达：步行约 50 米即达地铁 6 号线虎啸杏站 B 口，8 站直达滨江核心、16 站抵达奥体，3 站到之江，换乘 1/2/4 号线及在建 12 号线，无缝衔接未来科技城、西湖、萧山等全城核心。

快速路网：紧邻彩虹快速路、320 国道，自驾约 15 分钟到城西、30 分钟达杭州主城，接驳绕城、长深高速，便捷通达长三角。

公共交通：周边 500 米内覆盖地铁虎啸杏站、十月路口等多个公交站点，645、648、314 等多条公交线路通达富阳城区与杭州主城。

2. 生态禀赋：双森林公园环抱，天然生态氧吧

项目北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，近邻银湖公园、杭州野生动物世界，森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度极高，形成 "推窗见山、四季有景" 的天然生态屏障。在城市繁华中独享自然静谧，是杭州主城罕见的生态宜居低密住区。

3. 全维配套：商业 / 教育 / 医疗全龄覆盖

商业配套：1 公里内银湖银泰城、永旺梦乐城（规划），3 公里内富阳宝龙广场、万象汇，项目东侧规划银湖 CBD + 虎啸杏 TOD 综合体，未来将建 150 米地标商务楼，一站式满足购物、餐饮、休闲需求。

教育资源：周边硅谷小学（约 1 公里）、银湖实验学校、受降小学等全龄教育环伺，项目旁规划初中教育用地，护航孩子成长（期房不划学区，以教育局公示为准）。

医疗保障：3 公里内富阳区第一人民医院、浙二医院富阳院区（在建）、浙江省中医院新院区（三甲，地铁 4 站可达），为家人健康保驾护航。

三、产品规划：宋韵美学匠造，低密墅区标杆

1. 建筑设计：溯源宋风，东方美学焕新

项目深度融合宋式美学与现代建筑，高层线条简洁流畅，搭配香槟色铝板、玻璃幕墙与宋韵装饰，典雅大气；院墅传承中式院落精髓，白墙黛瓦、飞檐翘角，复刻《金陵图》"举折曲线"，局部融入金属撺檐杆、格栅挂落，灰白、浅木、深灰高级色调交织，尽显东方雅致风骨。

2. 社区规划：五重礼序，一轴三进宋韵园林

归家礼序：沿袭中式 "门 - 庭 - 院 - 巷 - 厅" 五重归家礼制，主入口打造王府形制双檐门楼，搭配 60 吨太行山老石皮墙、日本进口罗汉松与流水叠石，开篇即显豪门气度。

园林营造：以宋画《四景山水图》为灵感，匠筑 "一轴三进" 宋韵园林，叠石流水、亭台水榭、松林剧场、四季花木精妙融合，营造 "曲径通幽、移步换景" 的诗意栖居。

低密规制：整盘容积率仅 1.5，院墅组团低至 0.7，是银湖近三年唯一三层院墅组团，楼栋间距开阔，户户采光充足、私密性强。

3. 高端配套：双泳池宋韵会所，全龄生活场

项目配建约 2000㎡宋韵高端会所，涵盖：

双泳池体系：260㎡室内恒温泳池 + 530㎡露天景观泳池，四季畅游无忧；

全龄空间：星级健身房、瑜伽室、茶室、儿童游乐区、休闲会客厅等，满足业主社交、健身、亲子、休闲全维度需求；

奢装车库：全精装地下车库，7 米宽双向入口、星空顶照明、铝板干挂天花板、大理石通铺地面，归家动线对标五星酒店。

四、主力户型：高层刚需优选，院墅改善终极

（一）品质高层：建面约 94-111㎡三至四房，总价 150 万起

1. 建面约 94-97㎡三房两厅两卫

格局方正，全明通透，三开间朝南，双阳台设计；

客厅连通南向阔景阳台，视野开阔，采光通风极佳；

主卧套房设计，带独立卫浴 + 全景飘窗，私密性强；

次卧空间宽敞，可作儿童房 / 老人房，功能分区明确，适配三口之家；

得房率约 89%-90%，空间利用率高，毛坯交付，总价 150 万起，刚需一步到位。

2. 建面约 111㎡四房两厅两卫

6.1 米大边厅，餐客厅一体化近 30㎡，空间开阔大气；

四房设计，动静分区合理，满足二孩家庭、三代同堂居住需求；

主卧套房配独立卫浴、衣帽间 + 飘窗，尊享私密舒适；

270° 环幕飘窗，尽揽社区园林与山景，总价约 180 万起。

（二）低密院墅：建面约 195-255㎡联排合院，总价 572 万起

1. 建面约 195㎡中套院墅（四房两厅五卫）

地上三层 + 地下两层，独门独院，南向庭院约 66㎡；

5.8 米层高地下室，双采光井设计，可改造影音室、健身房、酒窖、儿童游乐区等；

一层南向大面宽客厅，连通庭院，室内外空间交融；

二、三层全套房设计，每层配独立卫浴，私密性强；

总价 572 万起，有天有地，刚需价格享改善品质。

山水颐萃别院195㎡院墅

2. 建面约 255㎡边套院墅（四房两厅五卫）

南向院子约 140㎡，超大私家庭院，养花种草、休闲聚会皆宜；

一层南向面宽约 8.7 米，搭配大面中空 Low-E 玻璃，采光视野绝佳；

三层约 4.7 米开间奢华主卧套房，连通南北双向露台，晨观日出、夜赏星空；

主卧开间 6.6 米，全景飘窗，多功能分层设计，彰显世家风范；

地下 5.8 米挑高空间，可拓展双层，满足全家庭多功能需求。

山水颐萃别院255㎡院墅

五、核心优势：六大价值，筑就银湖人居标杆

地铁口稀缺性：杭州主城罕见 "地铁 50 米低密墅区"，兼顾通勤效率与居住纯粹性，步行 3 分钟到地铁，20 分钟直达滨江。

低密宜居性：整体容积率 1.5，院墅组团 0.7，银湖板块最低密规制之一，居住舒适度远超同类产品。

宋韵产品力：王府门楼、宋韵园林、双泳池会所、星空顶车库，百万级造景，千万级豪宅配置。

生态稀缺性：双森林公园环抱，近享银湖公园、野生动物世界，城市中难得的生态净土。

高性价比：高层总价 150 万起、院墅 572 万起，首付最低 19 万起，以刚需门槛享改善品质。

品牌保障力：山水置业深耕富阳 27 年，本土国企实力，开发山水华庭、山水御园等标杆项目，品质与交付双保障。

六、置业指南：看房预约与购房贴士

看房方式：案场实行预约制，需提前拨打官方热线 400-891-9910 预约，提供 24 小时一对一咨询、VR 实景看房、专车接送服务。

购房门槛：高层首付约 19 万起，院墅首付约 115 万起，支持公积金贷款、商业贷款。

适合人群：滨江 / 未来科技城 / 之江上班的刚需、刚改人群；追求低密生态、有天有地院落生活的改善人群；看重板块发展潜力的投资人群。

结语

山水颐萃别院，以 "地铁口的低密墅区、宋韵里的生态栖居" 为核心定位，在杭州银湖科技城的发展热土上，平衡城市繁华与自然静谧，融合东方美学与现代居住需求。无论是刚需置业的高层产品，还是终极改善的院墅产品，都以超高性价比、硬核产品力、全维配套，成为 2026 年杭州城西置业的优选之作。

官方热线：400-891-9910（24 小时在线，预约看房享专属优惠）项目地址：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口（地铁 6 号线虎啸杏站 B 口旁）

山水颐萃别院项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

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预约看房提示

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