杭州楼市迎"双十一"?三大现房来袭,房源供应量达3792套!

搜狐焦点杭州 2019-11-12 06:40:45
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在合适的时机买到自己需要的,那才是最“优惠”的。

昨天(11.11)凌晨过了1分36秒,2019天猫双十一成交额超100亿元,1小时03分59秒后,成交额就已经超了1000亿!小编表示虽然钱包空了,但是怎么也是参加了上亿项目的人了!

而上周(11.4-11.10)杭州楼市虽然已过银十,但也是火热不减。根据统计,杭州共有17盘领出预售证,房源供应量达到3792套。其中主城区共有两盘入场,余杭成为上周新房源供应量大户,总计4盘入场,房源供应总计1604套。截至目前,这些盘都还正在摇号登记或处于即将登记状态。

(住宅预售证)

上周预售证一览

杭州第三个现房销售项目绿都·东澜府终于领出预售证,本次首开一次性推出所有房源,共计1368套,户型建筑面积在90方以下和90-140方,其中89方684套,占供应量一半左右,项目均价21300元/㎡(含装修3000),存款证明:50万或者50万以上,目前正在登记中。

绿都·东澜府作为杭州第一个精装现房,受到了很多刚需购房者的关注,总价150万起就能拥有恒温泳池和休闲主题空间,距离上亿广场仅400米。但是崇贤板块的缺陷也是比较明显的,虽然有地铁规划,但目前还是没有什么具体的进展,“万人摇”与否还要看最终登记结果。

另外位于滨江区的城市之光项目也已经是现房,领出了预售证,此次加推619套房源,户型建筑面积为小高层和高层89、117方,均价高层29500元/㎡;小高层31000元/㎡(毛坯),11.12结束登记。

名港城(二期)位于瓜沥新城板块,此次推出170套房源,户型建筑面积在107、135方,均价14500元/㎡。项目集小高层、超高层、别墅、商业为一体,绿化率达35%以上,同时还配有近千平米大型游泳池、商业会所等,居住环境舒适。周边教育配套全面,有新任伯年小学、瓜沥第一初中。项目今天是最后一天登记,有需求购房者可关注。

除了现房以外,位于奥体板块的信达中心|杭州壹号院也颇受关注。项目是目前滨江区所剩不多的新盘项目,地铁6、7号线奥体站(在建)上盖物业,同时还规划了百亿级奥体TOD综合体,自带豪宅基因,。项目此次加推292套房源,户型建筑面积171、182、221、224方,均价48100元/㎡,与之前加推价格一致。项目前两次加推中签率都在20%多,今日最后一天登记。

上周成交量一览

从上周成交量来看,杭州新房成交量总计2315套,二手房977套。相比起十一月首周的成交数据来说,新房成交量有所上升,二手房成交量下降,上周新房最高成交量出现在周五,达444套,从上周一开始新房成交量就开始上升,到周五开始下降,二手房每天成交量保持在100多套,变化不大。

(上周成交量|数据来源住杭网)

据上周成交量TOP10来看,银城云谷天境以156套的成交量拿下上周TOP1,位于余杭的翡翠城以129套排名第二,杨柳郡以104套的成绩排在第三位。

上周成交量排名前三的都是热门项目。银城云谷天境和“两万人摇”翡翠城、杨柳郡,三个都是十月摇号的红盘,目前已陆续进入签约阶段,基本上从摇号到转签约周期1.5个月。

(上周成交量TOP|数据来源透明网)

银十虽已过,但市场热度不减,毕竟临近年末,开发商已经攒足了劲准备冲刺。面对大批新房源入市,购房者也有机会好好挑选,刚需和无房者可伺机而动,选择恰当时机入手,或许可以买到优惠的房子,但最重要的还是按自己的需求购买,就像那电商的双十一,算来算去,还是在合适的时机买到自己需要的,那才是最“优惠”的。

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