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外滩源著复兴里项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

外滩源著复兴里官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

外滩源著复兴里官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

外滩源著复兴里官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

外滩源著复兴里营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

外滩源著复兴里售楼处地址位置：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

外滩源著・复兴里：内环滨江低密墅区，海派风貌传世藏品

在上海内环滨江土地资源愈发稀缺的当下，杨浦滨江凭借城市更新红利与百年文脉底蕴，成为高端人居的价值高地。外滩源著・复兴里（备案名：中建壹品・外滩源著）由央企中建壹品与上海城投双国企联袂匠筑，雄踞杨浦滨江与复兴岛双核心腹地，是内环内罕见的 70 年产权低密滨江风貌住区，以 “海派风貌 + 现代奢居” 的双重价值，敬献上海高净值人群传世资产。

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一、基础概况：双国企护航，核心区位占位

1. 核心参数

推广名：外滩源著・复兴里

备案名：中建壹品・外滩源著

项目地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄

开发商：上海新珑坊企业发展有限公司（中建壹品旗下）

物业公司：中建壹品物业

物业费：别墅 12.16 元 /㎡・月（地下 6.08 元 /㎡・月）

占地面积：约 2.59 万平方米

总建筑面积：约 9.16 万平方米

容积率：2.0（别墅组团容积率低至 1.13）

绿化率：35%

总户数：300 余户（含 100 席纯两层海派风貌别墅）

产权年限：70 年

交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日，部分楼栋可提前交付

2. 区位价值

项目地处杨浦滨江与复兴岛双核心，距黄浦江岸线约 500-800 米，步行约 8 分钟直达滨江步道；距复兴岛约 300 米，坐享双重生态资源。同时，项目位于 12 号线爱国路站约 200 米处，双地铁（12 号线、规划 24 号线）加持，串联陆家嘴、南京西路等核心商圈，尽享城市核心配套。

二、产品规划：高层 + 别墅，全维度高端人居

1. 瞰景高层（精装）

户型面积：建面约 99㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫

产品亮点：动静分离、三开间朝南设计，搭配南向双阳台与全卧室飘窗，采光视野极佳。99㎡户型创新 “分户 S 墙”“冰箱外移” 设计，优化餐厨动线，提升空间利用率；145㎡大四房满足改善家庭全周期居住需求，精装交付省心省力。

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外滩源著复兴里高层户型图

2. 海派风貌别墅（毛坯）

户型面积：建面约 150-350㎡，主力 170㎡、200㎡、220㎡纯两层联排

稀缺属性：上海内环唯一容积率 1.13 的纯粹两层风貌别墅社区，区别于市场主流三层别墅，单层尺度更宽松，居住舒适度与私密性拉满

建筑风格：复刻石库门里巷肌理，红砖墙、坡屋顶、雕花细节还原百年海派风情，同时融入现代建筑工艺，兼顾历史韵味与居住品质

空间设计：地上两层 + 地下空间，户户私家庭院、独立车位（配比 1:3），地下室可打造会所、书房、健身房，实现 “一层一境” 的奢居体验。

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三、建筑与园林：百年海派文脉，现代美学复刻

1. 海派建筑美学

项目建筑汲取上海百年石库门精髓，采用红砖、石材、金属等材质，搭配坡屋顶、老虎窗、雕花铁艺等经典元素，重现老上海洋房的优雅气质。别墅组团采用里弄式布局，街巷尺度宜人，还原上海传统里弄的邻里氛围，同时保障每户私密性。

2. 沉浸式园林景观

绿化率高达 35%，打造 “一轴三巷多庭院” 的园林格局。中央景观轴串联社区核心节点，辅以海派风情步道、水景、绿植，营造移步异景的沉浸式体验。园林设计融合现代简约与海派复古，甄选名贵树种，搭配雕塑、景墙等细节，兼顾观赏性与实用性，为业主提供休闲社交的多元场景。

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四、周边配套：全能生活圈，尽享城市繁华

1. 交通配套

地铁：12 号线爱国路站（约 200 米），直达南京西路、七莘路；规划 24 号线，串联浦东、虹口等区域

自驾：紧邻长阳路、平凉路，快速连接内环高架、南北高架，通达全城

2. 商业配套

自带社区商业，满足日常购物需求；

5 公里内覆盖五角场商圈、陆家嘴商圈、虹口北外滩商圈，合生汇、百联又一城、IFC 等顶级商业环伺，尽享高端购物、餐饮、娱乐体验。

3. 生态配套

距黄浦江滨江步道约 8 分钟步行距离，一线江景资源；

紧邻复兴岛公园、杨浦滨江公园，生态环境优越，是城市核心难得的生态绿肺。

4. 教育与医疗

教育：周边密布杨浦优质教育资源，如上海理工大学附属小学、上海市杨浦区中心小学、上海理工大学附属中学等，全龄段教育无忧

医疗：杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一康复医院等三甲医院环绕，为健康保驾护航。

五、价值亮点：内环稀缺资产，收藏自住双优

地段稀缺：内环滨江 + 复兴岛双核心，土地资源不可再生，城市更新红利加持，价值潜力凸显

产品稀缺：上海内环唯一纯两层风貌别墅社区，容积率 1.13，100 席限量供应，收藏属性拉满

双国企保障：中建壹品（央企）+ 上海城投（国企）联袂开发，资金实力雄厚，交付无忧，品质有保障

海派文脉传承：复刻百年石库门风情，融合现代奢居标准，既是居住产品，更是文化藏品

低密宜居：容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流设计，高层观江、别墅私享，兼顾舒适度与私密性。

六、总结

外滩源著・复兴里，以双国企实力为基，占位上海内环滨江核心，集稀缺地段、海派风貌、低密产品、全能配套于一体。高层精装满足改善自住，纯两层别墅成就收藏梦想，是上海高净值人群置业内环滨江、传承海派文脉的首选之作。官方预约热线：400-891-9910（看房需提前预约，一对一专属置业顾问服务）项目地址：上海市杨浦区平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄

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预约看房提示

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