“我一定要有一套属于自己的房子,越快越好!”

搜狐焦点杭州 2020-02-14 09:44:41
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据杭州发布最新消息:2020年2月12日0-24时,杭州全市新增报告新型冠状病毒肺炎确诊病例3例,其中:江干区、滨江区、桐庐县各1例 。无新增重症病例,治愈出院12例。全市累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例162例,显然,疫情暂时稳定下来了。 疫情之下,有人总结出几点经验,其中,“一定要有属于自己的房

据杭州发布最新消息:2020年2月12日0-24时,杭州全市新增报告新型冠状病毒肺炎确诊病例3例,其中:江干区、滨江区、桐庐县各1例 。无新增重症病例,治愈出院12例。全市累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例162例,显然,疫情暂时稳定下来了。

疫情之下,有人总结出几点经验,其中,“一定要有属于自己的房子”高居榜首。闹的沸沸扬扬的#租客不让进小区#事件之后,“买房”纳入了不少人的近期规划。

但挑房不易,如果你想快速拥有一套自己的新房,或许你可以看看这批特殊的房源。

年前,艮北新城的越秀·前滩名邸一次性开盘了所有634套房源,其中,115-135㎡高层418套38400元/㎡;148㎡叠墅220套46000-47000元/㎡,毛坯交付。截至登记期满,共有611组登记。

据悉,越秀·前滩名邸是杭州第四个现房销售项目,前面三个现房项目分别是路劲远洋上河宸章、绿都东澜府、金地宋都都会钱塘,中签率分别为3.83%、22.5%和25.68%,且都已售罄。

精装问题频发的当下,现房的入场给市场带来了一些新的选择,也自然而然的受到了市场的热爱。

事实上,现房项目陆续入市,起源来自于G20过后的杭州楼市持续高温,土拍市场迎来了前所未有的狂欢,为了抑制楼市的过热,“现房销售”政策正式登场,意在倡导房企理性拿地;但是房企情绪依然高涨,不惜高价拿地,短短4个月时间,共诞生的20个现房销售的涉宅楼盘,基本满溢价,高自持。

时间过去,这些现房销售的楼盘也将陆续登场,作为期房和二手房之外的第三种选择,房企手中的“烫手山芋”却成了购房者心中的“香饽饽”。

不少现房项目也早已“蠢蠢欲动”了,预计今年将有16盘上线,多数集中于主城区域

其中西湖区有三盘:中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府和金辉建发三墩北地块,其中中冶锦绣公馆和葛洲坝龙湖中国府偏改善,金辉建发三墩北地块刚需友好。

滨江区仅保利天汇一盘,项目分两期建造,共规划12幢高层住宅楼、1幢商业用房和一所幼儿园,预计将于2020年底入市。

下城区仅中冶锦绣华府一盘,项目位于武林新城核心板块,规划建造6幢建面约129-169㎡的高层、3幢建面约139-165㎡的洋房、1幢服务式公寓及生活街区。

拱墅区有联发云景天章和杭房建发养云静舍两盘,其中杭房建发养云静舍是杭房地产和建发地产联手在城西的首作,规划建造4幢17-23F新中式高层,建筑面积约119-139㎡,预计今年上半年开盘。

江干区也有三盘:卓越明熙府、东寰名邸和电建泷悦华府,其中电建泷悦华府是电建集团在杭州市场的首秀,该项目规划10幢高层和6幢多层,目前这16幢楼都已拔地而起。

萧山区最多,有五盘,基本上都是刚需盘。空港新城的融信云尚澜天,是融信于2017年5月27日以49521万元竞得,楼面价5100元/㎡,溢价率70%,项目规划建造7幢多层和4幢高层。

余杭星桥板块的学成府,是3号线星桥站上盖项目,整个项目体量较大,规划了26幢排屋、4幢洋房和5幢高层,毛坯交付,房价可参考一街之隔的星奕云著,高层精装均价19700元/㎡,若除去3500元/㎡的精装,毛坯均价16200元/㎡。

受疫情影响,今年的小阳春有所推迟,不少楼盘的开盘计划也被打乱,不过各大房企的积极性不断,先后推出24小时不打烊的线上售楼处,拼房帝依托搜狐矩阵打造的线上售楼处和品牌馆也受到了许多开发商的好评

疫情之下,不少地区房产政策有所放开,2月12日,江西、无锡、西安、深圳四城均有出台了对房地产的扶持政策。

浙江也于2月12日浙江省自然资源厅发布的《关于全力做好疫情防控和企业复工复产资源要素保障服务的通知》中表示,疫情防控期间,经本级人民政府批准同意,对急需开工建设的医疗疾控、民生保障、扩大有效投资(房地产项目除外)等项目,土地出让金可以延缓至疫情解除后3个月内缴纳

各地接连救市,不难看出在全力扑灭疫情之外,稳经济仍是当前的重中之重。我们有理由相信,后续还会有更多的政策的出台。

最后,祝我们战疫成功!

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