5万人登记,杭州摇号再破记录?10月还有这些选择!

搜狐焦点杭州 2019-10-09 08:49:17
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杨柳郡清盘10416组登记,中签率5.6%;阳光城·未来悦MAX清盘,93套房源,4075组登记,中签率2.28%;金色和庄还在审核中,今日最后一天补登记时间,据传项目有5万多组报名,审核成功已破3万组。第二个现房销售项目晓春城(都会钱塘东区)也在国庆期间完成了摇号登记,一次性推出全部的793套房源

杨柳郡清盘10416组登记,中签率5.6%;阳光城·未来悦MAX清盘,93套房源,4075组登记,中签率2.28%;金色和庄还在审核中,今日最后一天补登记时间,据传项目有5万多组报名,审核成功已破3万组。第二个现房销售项目晓春城(都会钱塘东区)也在国庆期间完成了摇号登记,一次性推出全部的793套房源,洋房1-14号楼均价24652元/㎡,高层15-16号楼均价21900元/㎡。

这4盘搅动着十一小长假!

//金色和庄的“记录”与杨柳郡的“痛”//

有网友反馈,在金色和庄10月5日最后一天登记,提交了信息,今日下午2点多收到审核通过信息,编号18000多号,能否突破天都城的登记记录明天就能揭晓了!

单价12000元/㎡;地铁8号线河庄站300多米;现房;超高赠送面积,89方最高可拓展34方,甚至可以做到4房;还有钱塘新区的IP加持……

(金色和庄89方A户型)

这些注定了金色和庄的“异军突起”。

全部89方,总价120万以内,这在杭州几乎绝迹。

地铁绿城·杨柳郡登记人数10416组,杭州第16个万人摇,对于3万+的项目,在当前行情下,已属不易。

一位关注了杨柳郡很久的购房者对小编透露,已经关注这个楼盘很久了,也去看过项目,本来做好了摇号的准备,也是项目的最后一批房源,想抓住限价“红利”,可是在看到户型图后,犹豫了,最终也没去登记。

“若果不是户型因素,相比杨柳郡的登记人数会更多。”这一看法或道出了项目的“痛点”。

如果不是户型,如果不是2021年6月才交付,或许杨柳郡会更“热”。

//传统的种子选手,10月来袭//

绿城·梧桐郡6月末的万人摇群情激动,预计10月清盘,推出最后5幢房源,户型93-170方,价格可参考上一期毛坯均价22596元/㎡。此次的户型面积较大,总价上也会相对高一些,但有着地铁和绿城品牌的加持,“万人摇”的实力强劲。

龙湖·江与城,上一次的大江东万人摇项目,项目将在10月推出最后三期的4幢高层房源,约400套,户型面积89-122方,上一次高层精装均价17800元/㎡,想必最后的价格相差不大,大多房源将在200万以内,又一次刚需盛宴。

还有下沙的湖景居,现房82-128方,项目89、128方北面直面金沙湖,视野比较开阔,而82方,也做到了舒适两房,项目目前最大的悬念就是价格了。

//这些项目能否冲击万人摇?//

杭州第一个现房销售项目——上河宸章,3张预售证最终登记人数达到11587组,勉强达到万人摇。

第二个现房项目十一假期领证登记,晓春城(都会钱塘东区)位于钱塘新区,总价168万起,明天公布登记人数,能否突破万人摇?或在很大程度上被金色和庄分流,毕竟一江之隔,单价低了近万元。

崇贤第二个现房项目——绿都·东澜府,已经在国庆假期开放样板间。这个板块已不必说,诞生了第一个万人摇现房,且崇贤新城各方面配套比较成熟,未来的潜在供应量也不小,东澜府配备恒温泳池、近万方的商业群,能否俘获购房者的心,或在10月将开启摇号登记,到时候就能见分晓。

另一个不得不提的项目——城北万象城幸福里。双地铁(4号线、10号线)杭行路站上盖、杭州第二座万象城,就这样的标签,就已经注定了项目的热度。近期,项目已经对外透露了价格:精装均价26500元/㎡,又是一个大彩蛋。还有不摇的理由吗?如果有钱就去摇,如果没钱,借钱去摇吧!

10月楼市开局,就连续万人摇,兴奋不已。但冷静之后,自住而言,这些项目的位置与户型真的合适吗?投资而言,未来能否顺利转手,都是不得不考虑的问题。

而杭州的不少“万人摇”红盘,已经进入二手房市场,表现也不容乐观。或许套用一句话“只买对的”也同样适用于房地产市场。

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