下周一起,即将报名的三大楼盘,再添296套房源

1、奥克斯时代未来之城

登记时间：2018.8.21-2018.8.23

可售房源：192套（无房58套，有房134套）

楼盘价格：26830元/㎡（毛坯）

验资金额：无房无贷100万，有一套或有贷200万，一次性付清350万

主要户型：约130㎡

容积率：7.18 绿化率：10%

地址：余杭区杭州创景路与向往街交汇

登记方式：线上登记  登记咨询售楼处：400-032-4608 转 196615

建筑面积：约45.14万㎡（占地：约4.77万㎡）

开发商：杭州奥克斯置业有限公司

物业：奥克斯物业

杭州未来科技城奥克斯项目, 位于未来科技城CBD核心，是一个50万方城市综合体项目，涵盖奢适住宅、休闲购物中心、五星酒店、280米地标写字楼等多元业态， 280米的主楼高度将要打造城西地标。

项目特色

1、地段（未来科技城核心区中央CBD）

2、景观（项目南面正对CBD中央公园景观，东面亦有公共配套）

3、交通（地铁5号线中央公园站点就在住宅大门口，并且项目有地下环道到地铁站，非常方便）

4、荣获浙江省重点投资项目（5号楼地标）

户型图

小编总结

余政储出[2013]60号地块由77号竞买人奥克斯以95800万元竞得，楼面价2791元/平米，溢价率238%。可以看出拿地成本低。其次项目的容积率高达7.18、绿化率10%，居住舒适度低。

此外，该楼盘为商业综合体，没有设置小区中庭。

如若自住，且比较在意舒适度，不建议购买；但因地理位置较好，投资可结合需求进行考虑。

2、联发藏珑玉墅（亚澜湾）

登记时间：2018.8.21-2018.8.23

可售房源：92套（无房27套，有房65套）

楼盘均价：26950元/㎡（装修标准3500元/㎡）

验资金额：无房无贷90万，其他情况150万。

主要户型：116㎡、127㎡、139㎡

容积率：1.8 绿化率：30%

地址：余杭区良渚大道和康良路交叉口向西200米

登记方式：线上登记， 登记咨询售楼处：400-032-4608 转 164411

建筑面积：约7万㎡（占地：约2.4万㎡）

开发商：联发集团杭州房地产开发有限公司

物业：浙江绿城物业公司

联发藏珑玉墅，匠心国企联发集团入杭首作，傲踞良渚新城核心，毗邻良渚申遗保护区，以约7万方新亚洲美学墅区，致敬5000年生生不息良渚华夏东方文明。

项目紧邻地铁2号线，永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区等，城市高端商业、产业、教育利好配套环绕，坐享醇熟生活。

社区内精心打造五境七院，在礼、承、引、赏、转、合之间，定制生活的诗意。并以3Q生活致敬杭州的涵养，构筑生活优雅。

项目特色

1、地段 ：位于良渚新城核心

2、开发商 ：国企联发集团入杭首作）

3、景观 ：项目临近永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区

4、交通 ：离二号线良渚站直线距离1400米

5、3Q生活模式：HQ健康住宅，IQ智慧住宅，CQ人文住宅

户型图

小编总结

2017年1月19日，联发以总价73425万元竞得余政储出〔2016〕47号地块（良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块），成交楼面价16777元/平方米，溢价率5%。综合拿地价，对其预售均价26950元/㎡（精装）来说，这个首次入杭的外来企业，给了购房者一个较为“诚意”的价格了。

项目的容积率1.8、绿化率30%，居住舒适度较高。

其次，亚澜湾距平高浙大创业城（平高浙大创业城由上海平高企业集团与浙江大学战略合作打造）直线距离约1.2公里；距离地铁不到1.5公里；交通、商业配套均较为齐全，尤其适合刚需购房者。

3、绿城西溪雲庐

登记时间：2018.8.20-2018.8.22

可售房源：12套（无房2套，有房10套）

楼盘价格：64250元/㎡（装修标准6000元/㎡）

验资金额：300万

主要户型：别墅

容积率：1.8 绿化率：30%

地址：西湖区天目山路389号，西溪湿地旁

登记方式：现场登记，地址：西湖区天目山389号绿城留庄向南约300米

售楼处电话：400-032-4608 转 158037

建筑面积：约9.1万㎡（占地：约8.3万㎡）

开发商：杭州绿城望溪房地产开发有限公司

物业：绿城物业集团服务有限公司

绿城西溪雲庐可能是近几年隐逸在杭州主城，孤品级的大型纯低密住区。

规划容积率仅为1.08，整个小区每一户都可以享受到不被打扰，有天有地的院墅生活。

这种兼顾城市与自然的稀贵之地，是时代的珍藏，也是家族的藏品。

除了中式合院，西溪项目还有绿城较新研发的院落新品。这个产品是绿城对未来理想人居深入研究之后的一次突破与创新，通过对杭州传统别墅风格、空间、技术的一次全新演绎，将展现一种少有的生活方式。

尊重历史，又创新未来，绿城站在时代发展的高度，以原创级低密产品，致敬新一代世界的精英。

项目特色

1、地段 ：漫步西溪可以如同自家花园般随心所欲。

2、景观 ：西溪公园、自带中式院子

3、户型 ：别墅，中式院子风格

4、精致舒适生活

小编总结

杭政储出[2016]44号（留下单元XH1306-02地块），经过6轮竞价，由16号竞买人绿城&建发竞得，成交总价127100万元，楼面价27279元/平，溢价率5%。

奢华的打造，精致舒适的生活；隐逸在主城区的一个栖息之地。对普通刚需购房者或是投资者来说，价格稍偏贵。

但是毫无疑问，居住在这里，很爽！