杭州这些盘月供仅1800起 比租房划算太多
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杭州租房越来越难了,然而让人更意外的是,目前房租比房价涨得还夸张。南都江滨花园今年1~7月平均租金达到了5280元/月,同比上涨19%,钱塘春晓小区平均租金也同比上涨17.34%。滨江一套一室一厅的酒店式公寓,月租金普遍涨到了5000元左右。新天地酒店式公寓平均月租金同比上涨20.6%,突破4000元,万家星城也上涨了18.8%。
目前杭州一套三居室租金基本在3500以上,两居室租金基本在2500以上,而且都是又老又破的小区,居住体验差,稍微新一点的小区租金基本5000起步。相比租房的高昂成本,买房其实更划算,杭州这些楼盘的按揭成本比租金更低,月供较低只要1800,按揭10年即可拥有一套自己的房子。
华元西溪欢乐城:均价8600,主力户型40平,首付5成,按揭10年,月供1796元
华元西溪欢乐城在售4号楼酒店式公寓,户型建筑面积约40㎡,均价8600元/平米左右。另项目3号楼还剩余部分房源,户型建筑面积41㎡,单价7300-8500元/平米。项目预计2017年年底交付。
东海闲湖城:均价10000,户型91平,首付3成,按揭30年,月供3288元
东海闲湖城预计8月加推玉屏蓝湾4#、6#楼,户型面积为91、96、119、139平米,预计单价9500-11000元/㎡,认筹可享受存2万抵8万的优惠,具体开盘时间待定。该组团将于2018年6月交付。
众安学君里:均价8000,主力户型89平,首付3成,按揭30年,月供2573元
众安学君里6号楼已于8月初加推,户型面积89方、118方和128方,均价7500元/㎡。项目目前1、5、6号楼已推出并售罄,目前暂无房源可售,预计将于G20峰会之后推出新房源,楼幢待定,下批房源预计均价8000多元/㎡。
新时代城市家园:均价7500,主力户型89平,首付3成,按揭30年,月供2412元
新时代城市家园在售1、3号楼,户型建筑面积80-120㎡,均价约7500元/平米,另2号楼目前认筹中,存1.5万抵5万优惠。新时代城市家园已为现房,即买即可装修入住。
雅居乐国际花园:均价7500,主力户型89平,首付3成,按揭30年,月供3216元
雅居乐国际花园目前主要在售18号楼、19号楼,户型建筑面积59、 81、82 、89、117平米,均价10000元/㎡,购房享存2万抵3万优惠。详情请咨询售楼处。
杭州金地广场:均价15000,主力户型35平,首付5成,按揭10年,月供2714元
杭州金地广场在售We+LOFT公寓,主力户型35㎡,精装修,层高4.2米,起价13000元/㎡。项目在售A座34、43、68方精装酒店式公寓,均价14000-15000元/㎡,主力户型43平,loft格局,层高4.2米。项目优惠:首付5万元起,认购总价减2万,按时签约9.8折。按揭99折,一次性付款98折。金地老业主99折。以上优惠可叠加。项目2017年底交房。
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