钱江新城二期有何新亮点?较新建设进展来啦!

来源：江干发布

杭州是人文荟萃的历史文化名城，是勇立潮头的创新活力之城，是风景秀丽的生态文明之都，是浙江“重要窗口”建设的先行官。

二十世纪，是“西湖时代”；二十一世纪初，随着“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”战略的实施，钱江新城核心区建成，迎来“钱塘江时代”；近几年来，拥江发展行动推进，杭州从“三面云山一面城”嬗变为“一江春水穿城过”。

而今举目东望，在绵延钱塘江岸线6公里的钱江新城二期，江河汇城市综合体、连堡丰城、五堡国际交流中心、七堡国际社区、沿江景观带等一系列代表性项目正拔地而起。

根据规划，杭州将在亚运会前立足钱塘江南北两岸、15公里岸线，推动建成100个项目，以大手笔、大投资尽快高质量建成一批重大引领性工程，带动一大批社会投资项目入驻，形成具有时代性的钱塘江两岸特色城市功能区。

高效率推进新城开发

形成具有时代特色城市功能区

钱江新城二期整体开发建设，按照“三年打基础，六年出形象，九年基本建成”的总体目标，基础配套先行、民生保障先行、环境提升先行的要求，在空间上考虑“东西夹击、间中留白”的策略，全面推进区块内安置房、学校、公园、道路等工程建设。

以服务保障亚运会为目标，确立“43150项目行动计划”，即4个一批、3大门类、150个项目，杭州2022年亚运会前力争建成100个项目，以江河汇城市综合体等重大引领性项目为核心的城市建筑群初具规模，沿江城市天际线轮廓初步呈现；五堡国际交流中心、七堡国际社区、沿江景观带等引领性工程迈入实质性建设阶段；快速路网、轨道交通相结合的区域立体交通体系构建完成；以连堡丰城、地下综合管廊为核心的地下隐形城一期基本建成；一横四纵景观水网整体呈现；部分社区实现回迁，周边生活配套基本覆盖。

钱唐农园南区开园

钱唐农园项目位于艮山路以南，五号港路以西，占地面积221亩，其中景观大田（北部）167亩，已于2019年5月开园。景观大田部分规划了人文教育、蔬菜种植体验、牧场体验、艺术大田、共享农场、水塘灌溉等功能；配套用房部分规划了创客空间、展示办公、配套餐饮等业态。

该项目旨在建成全国排名前列个集循环农业、创意农业、农业体验相融合的互动型城市中心区都市农园，探索储备用地空置期的合理利用保护与利用国家耕植土资源，创新生态大花园的更新，引燃城市国际化生活新方式，提升钱江新城二期的人文与生态价值，实现区域整体提前闪亮亮相。

2020年5月28日，钱唐公社正式开园！作为钱江新城二期排名前列“文化保护”新农村建设再利用项目，位于钱江新城二期的核心地段，占地总面积为54亩，共17幢建筑，建筑面积为12864㎡。整个钱塘农园还拥有主城区稀缺的低密度独栋办公集群，规划了公共空间与生活动线，并提供丰富的配套服务，打造一个全新的花园式办公空间。

未来，钱唐公社将创新生态大花园的更新，深挖地脉文化，打造具有自身特色的新农村建设再利用项目。

连堡丰城一期

预计年底主体完工

钱江新城二期连堡丰城工程主体沿规划钱江东路布置，结合地铁9号线四站三区间（御道站至七堡老街站）对沿线地下空间进行综合开发，形成钱江新城二期地下空间开发主轴，在地铁五堡站、六堡站和七堡老街站设置三处南北纵向廊道和若干条支廊，以此形成“一轴三廊四核”的“丰”字形地下空间骨架，一次规划、分期实施。

连堡丰城七堡站地下空间透视图

项目总长约3.8公里，标准段宽约42米，总规模约33万平方米，是钱江新城二期重大项目和交通设施推进的基础性工程。项目分两期建设，其中一期工程已于2019年9月25日开工建设，建筑总规模约16.58万平方米；二期工程预计规模达16.69万平方米。项目建成后将串连起附近所有公共建筑地下空间，对激发区域经济活力、聚集人气、改善环境、打造城市新的标志性热点商圈有很大的促进作用，是城市空间资源集约节约利用的一次重大探索。

连堡丰城项目施工实景图

目前，连堡丰城项目一期正有序推进，预计年底主体完工。

江河汇城市综合体

计划年内开工

江河汇城市综合体东到运河东路，南临钱塘江，西接之江东路，北至钱江路，主要分汇东、汇中、汇西三大区块，总用地面积约36万平方米。将依托钱塘江、大运河两大高级水体，构建集商务商业、城市旅游、居住公寓和客运通航等多功能为一体的“综合体航母”，打造成为杭州城市国际化的新地标。

江河汇综合体效果图

其中，东西两岸汇东、汇西区块于2019年8月由新鸿基和平安联合体竞得；中部公园水域即汇中区块由杭州市钱投集团负责开发建设，将建设高级摩天轮、跨运河景观步行桥、主题公园等丰富的旅游娱乐休闲项目，成为钱江游、运河游的起始点。

江河汇城市综合体整体设计由国际先进事务所ZAHA团队打造。目前，汇东、汇西及汇中公园项目正同步推进前期工作，计划在年内分别开工。

沿江有一条4.3公里景观带

沿江景观带西起塘工局路，东至和睦港，全长约4320米，地处钱江新城核心区与下沙副城的连接带。

沿江景观带效果图

项目总用地面积约46万平方米，绿化景观用地面积约42万平方米，沿路分布城市商业带、居民生活区、学校和办公用地等，是城市重要的生活滨河大道。

沿江大道是整个区域景观的核心，规划延续新城核心区之江路下穿隧道形式，为江城一体提供空间。该项目将充分利用钱塘江景观资源，引江景入城，打造沿江景观，使之成为杭州高级江河汇流城市景观的重要组成部分。

五堡、七堡

洋溢着“国际范”

五堡国际交流中心东临同协路，南临沿江大道，西临御五路，北临凤起东路，钱江路、引水河和地铁9号线从中穿过。该项目总规模约40万平方米，包括办公楼、酒店、会议中心、商业等。该项目定位为“杭州国际交流中心”，是杭州城市国际经济合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培训中心，建成后拟面向国际非盈利性组织、机构、协会等提供公共交通、办公、会议会展等场所以及相关商业、酒店服务等配套。计划考虑为钱江新城二期排名前列个标杆性的大型公共建筑群。

五堡至七堡周边天际线

七堡国际社区东临和睦港，南临大王庙路，西临七华路，北临七普路。钱江路、引水河与地铁9号线从中穿过。项目总规模约38万平方米，包括住宅、商业、办公、配套小型医疗、邻居中心等。项目定位为“杭州国际社区”，提供国际人士居住、文化、休闲、娱乐、医疗等场所，要求彰显江南风味，塑造高品质的居住环境、配套环境、交通环境，发挥滨江优势，延续原七堡老街浓重的生活气息，利用地铁、引水河、古海塘保护区等打造具有活力的商业休闲步行街区和海塘遗址公园。

保障房预计年底

实现全面开工

钱江新城二期涉及保障房项目10个，共计140万平方米，涉及彭埠街道云峰、五堡、六堡、七堡、红五月等5个社区。目前，已开工2所小学1所幼儿园，开工8个地块保障房项目，预计年底实现保障房全面开工。

安置房设计本着“大气开放、精致和谐”的设计理念，响应绿色城市的建设思路，力求以其新颖的规划布局和产品定位独树一帜，创造出有个性特点，有一定品位的经济型、舒适型的现代化新型保障房住宅区。

目前，五堡社区JG1402-54、JG1402-59地块等保障房预计年底主体完工，七堡社区JG1404-15、JG1404-27地块等保障房均处于地下室结构施工及地上楼层施工阶段。

到今年年底，江河汇区域将迈入全面建设阶段，实现汇东、汇西综合体等项目整体开工；全面完成城东地区电力“上改下”工作；完成连堡丰城一期主体工程建设，钱江东路及引水河（含小建筑）实现开工；统筹推进沪杭甬抬升一体化项目，推动骨架路网建设，实现钱江路隧道、观潮路等重要节点工程的开工，全面启动区域“一纵七横”交通路网、“一纵四横”河网体系的建设；推进五大社区10个保障房项目建设，加大招商引资力度，开工完善区域基础配套建设工作，重点推进区域7所学校及相关邻里中心等项目的建设，确保教育、生活配套同步落地。