绿城九龙仓桂语朝阳销售公示方案

搜狐焦点杭州 2019-07-29 15:22:17
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绿城九龙仓桂语朝阳销售公示方案

重要通知丨桂语朝阳苑16、19幢销售公示方案

绿城九龙仓桂语朝阳 1周前

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

1项目房源基本情况

本次预售项目为桂语朝阳苑16#、19#,共2幢,公开销售的可售套数236套,建筑面积28355.89平方米。房源装修情况为√精装,项目均价29800 元/平方米(含装修)。

本次公开预售房源中,97㎡户型共61套,115㎡户型共61套,133㎡户型共57套,138㎡户型共57套。

2购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

3无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照届时银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。

4登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内,即2019年7月23日9:00至2019年7月25日晚20时00分止。

在登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,可在2019年7月26日早9时至晚18时进行线上增补资料、修改信息。

5登记地点

1)本项目采用线上报名登记,报名地址扫描下方二维码,关注“绿城九龙仓桂语朝阳”官方微信,点击线上登记。

△ 绿城九龙仓桂语朝阳官微二维码

2)审核完毕后“购房意向线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过,成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证,同时不允许更改已登记信息。

3)线上登记是本批次房源购房意向登记人登记的少有方式,为方便解答疑问,本项目线下提供电话和现场咨询服务。

咨询地址:绿城九龙仓桂语朝阳理想生活馆(萧山区市心路地铁2号线朝阳站B出口旁向北25米)。

咨询时间:2019年7月19日至2019年7月26日,早9:00至晚18:00。

4)温馨提示:由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等问题,请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

6购房意向登记应提交的材料

1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证扫描件(核对原件)。

2、户口本首页扫描件及家庭各成员个人页扫描件或户籍证明扫描件(核对原件)。

3、婚姻证明扫描件(未婚不需要),离异需提供离婚证及离婚协议扫描件(核对原件)。

4、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件,有效期为3个月。若有新政策,以新政为准)。

5、非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件(如有新政出台,以新政为准)。

6、选择按揭付款方式的购房意向登记人须提供:购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。(温馨提示:①个人征信报告,有效期为6个月;②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站查询个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告);选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》,且后续不得变更付款方式。

7、验资证明:购房意向家庭需提供相关现金存款证明(银行活期定期存款证明或存折扫描件核对原件。根据较新住房贷款政策要求:无房且无贷款记录的客户,存款金额为68万元;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为135万元;一次性付款的客户,存款金额为224万元)。

温馨提示:

① 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

② 根据人民银行规定,节假日期间银行转账有单条较高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

7购房意向登记

1、购房意向线上登记家庭需在线填写包含但不限于《认购申请表》中相关内容,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“购房意向线上登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》并在我司销售现场及官方微信“绿城九龙仓桂语朝阳”进行公示,公示期为意向登记结束次日10时00分起至20时00分止。(公示期间接受异议,逾期不再受理)

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

8摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点、组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户),但不确定选房顺序。

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即164户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

9选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

2、最终选房结果将于选房工作结束后次日早10时00分起至晚20时00分止,即在销售现场进行公示。

3、选房结果公示结束后,本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10其它公示事项

购房家庭需于成功选房当日支付相应房屋总价的20%作为定金,并于3日内付清按揭贷款银行核定的相应比例的首付款,一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款的,视为购房家庭放弃购买。

11监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  杭州绿城朝阳置业有限公司

  2019年7月19日

本项目推广名为“桂语朝阳”,备案名为“桂语朝阳苑”;本宣传资料仅为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意较新资料;买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准。本资料制作时间2019年7月19日,有效期3天,开发商:杭州绿城朝阳置业置业有限公司。萧售许字(2019)第00575号。

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