当城市的边界从距离变成时长,置业的逻辑正在重写

搜狐焦点杭州 2018-10-19 15:34:31
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1 杭州,不再是原来的杭州 继G20之后,亚运会进入“杭州时间”,杭州迈上国际舞台,打开了更大的城市格局。在2018杭州楼市版图上,很明显,往西杭州城市边界沿着一条科创大走廊不断扩张。作为城西科创大走廊上的重要节点,科技城是杭州打造世界创意之都的核心引擎。 滨江奥体中心效果图,图片来源于网络 近

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杭州,不再是原来的杭州

继G20之后,亚运会进入“杭州时间”,杭州迈上国际舞台,打开了更大的城市格局。在2018杭州楼市版图上,很明显,往西杭州城市边界沿着一条科创大走廊不断扩张。作为城西科创大走廊上的重要节点,科技城是杭州打造世界创意之都的核心引擎。

 

滨江奥体中心效果图,图片来源于网络

近年来,在人才引进这件事情上,未来科技城成为了杭州人才聚集的高地。据悉,未来科技城到2018年汇集各类创业创新人才,累计超过5万人。就像硅谷和中关村,在未来科技城这样一个高收入人群扎堆的区域,他们买房首要考虑的因素是什么?(信息来源:杭州未来科技城管理委员会)

未来科技城效果图,图片来源于网络

小A刚到杭州不久,房子租在了西溪附近,每天开车去未来科技城上班,在路上差不多要花掉半个小时。谈到未来买房,小A考虑得更多的是要离自己的工作单位尽可能近一点,这样上下班花在路上的时间会短一点。

小C,小A朋友,家住在良渚,坐地铁去武林门上班,路上的时间差不多也就半个小时。同样的时长,选择不同的交通方式,你选择的区域可以从5公里扩大到10公里。

图片来源于网络

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TOD模式,城市高效生活打开方式

在城市,时间即是宝贵的财富。所以那些买不到未来科技城的年轻人,未来买房会把时长作为考虑因素。

城市边界的扩张和生活较大的冲突在于时间成本的升级。对于他们来说,行之有效的办法,便是沿着地铁轨道线买房。毕竟,相通的距离下,与开车、公交等相比,地铁出行的时长最短。当然,除了地铁之外,还有一种更高明的打开方式,那就是参照TOD模式选择更适合自己的楼盘。 

杭州轨道交通分布图,图片来源于网络

根据08年的TCRP(公共交通合同研究项目)的报告表明,TOD模式减少了大约188,300车道里程的道路维修。对于住在TOD周边的居民而言,轻松出行换乘不仅节约了大量的时间成本,也能减少部分开支。(信息来源:美国运输研究委员会)

比如说,从时刻为堵车烦恼的陆地交通升级到便捷稳定的轨道交通,TOD这样高效的生活,自然备受未来科技城的年轻人青睐。

 

图片来源于网络

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宝龙旭辉城,理想生活的答案

因此科技城TOD的出现,宝龙旭辉城,自然成为了满城热议的明星盘。

上周末,宝龙旭辉城建筑面积约95㎡都会轻奢生活体验馆开放,千人造访,其中一大波工作在未来科技城的客户。虽然杭临轻轨要到2019年开通运行,但是他们早已经在开通的杭州1号线、2号线感受到了地铁出行的便捷性。(信息来源:《杭州轨道交通建设五年攻坚行动计划(2017—2021)》)

 

项目效果图

在他们看来,宝龙旭辉城建筑面积约33万方轻轨综合体生活区,社区(商业部分)无缝对接杭临轻轨科技城站(在建)的设计,相比单纯地铁盘更有优越感。未来住在这里,杭临科技城地铁站,串联地铁3号线、5号线(在建),走进走出,迎面是家,也是世界。

 

项目效果图

当然,对于承受着强大工作压力的IT精英来说,选择一处放松自我的圣地也是必不可少的。自带商业建筑面积约8万方宝龙广场,在宝龙旭辉城,生活可以有很多可能,比如泡在书店,享受一下午,或者看一场电影,逛逛旗舰店的新潮流,总之就是能不乏乐趣。

有人说,今年杭州TOD太火了,其实怎么说呢,在偌大的杭州,想要彼此联系更紧密,TOD装下了城市精英人群的想要生活方式,高效而丰盛。

宝龙旭辉城

项目地址:杭州·科技城·科技大道与崇文路交叉口

都会轻奢生活馆已盛大开放,恭迎品鉴!本项目推广名为“宝龙旭辉城“,核准地名为“蔚城悦城“。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间:2018年10月18日;有效期至: 2018年10月31日。本项目开发商为:杭州展骧实业有限公司。本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意较新资料。 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。