璞丽东方:错过不再,双地铁主城洋房压轴收官

从首开告罄到九开九罄，从全民疯抢到一席难求，在杭州，有一种热销叫做“璞丽东方”。

从短短4个月一半以上房源清空，到仅半年多时间约20万平米的大盘接近收官，在城东，有一种速度叫做“璞丽东方”。

目前，这个极富传奇的城东网红楼盘即将落下帷幕——璞丽东方216套压轴房源收官加推，这也意味着，对于想购入地铁洋房的购房者来说，这将是最后的上车机会。

错过不再，主城地铁盘

论其热销的首要因素，是其超乎预期的洼地价格：127㎡的双地铁洋房总均价不过350多万，关键还是在杭州主城区。

究其低价的原因，首当其冲是因为限价带来的房价“剪刀差”。璞丽东方目前在售洋房单价还在3万不到，而往东更远的金沙湖，高层二手成交已全面冲上3万6。 钱江新城2.0规划亮相后，这个“剪刀差”就更触目惊心了。

其次，洋房作为介于别墅与普通高层之间的产品形态，本身价值就更高一筹：据了解，洋房的得房率，一般是高层的1.1倍左右；同一小区，洋房单价往往是高层的1.2倍。若换算成高层，璞丽东方的单价只相当于别人的2万3……这个价位，只够买到临平北和下沙大学城北。

但论到武林门的距离，这两者都是璞丽东方的两倍上下，完全不是同一个级别的。

而且，璞丽东方不仅距已开通的地铁1号线，只有约600米；规划中的地铁9号线，也从旁边经过，算得上是“双地铁盘”。

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