二手房7天成交1369套,已重返去年7月水平!

来源：钱报杭州房产

从透明售房网的数据来看，上周（2月25日~3月3日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1369套。刚刚跨入3月，“小阳春”暖意就迎面而来，上周成交量已经快接近去年7月时的水平。

链家建国北路店的经纪人表示，近日门店的来访量也有所增加，客户的下单速度也明显变快了。其余经纪人也认为，“小阳春”已经来了。

从我爱我家、链家提供的成交热门小区数据来看，刚需、改善类房源都有较好的成交，次新房小区的比重开始加大。

具体来看，排在前几位的，仍是华元欢乐城、广厦天都城、绿都御景蓝湾、荷花小区这几个单价在2万元/㎡左右的小区，可以看出刚需需求旺盛。

此外，绿地旭辉城、金成花园、坤和西溪里、万科西溪蝶园等改善小区，一周也有3套左右的成交。

尽管成交量回温明显，但从价格来看，涨价的房源仍并不多。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房成交付款比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。