3月49盘齐上线,红盘扎堆!哪些板块实现价格突破?|3月开盘

搜狐焦点杭州 2019-03-04 09:54:47
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附3月开盘总表

在经历了漫长的长假模式之后,杭州楼市渐渐苏醒。

连绵的阴雨天阻挡不了杭州楼市小阳春的到来,节后楼市逐渐升温,接下来的3月,还有49个盘即将入市。

主城区

主城区3月预计将有14个盘上线,其中有3个纯新盘——银城云谷天境、杭房城发御东方中海云宸

上城区3月仅保利滨江上品一盘加推,项目一期房源已全部售完,这次加推二期高层5、14号楼103套房源。

西湖区即将上线的2盘距离很近。曾经红极一时的“地铁湖景红盘”绿都云和湖再度加推,本次加推3、4号楼的洋房房源,上期均价32080元/㎡,可以参考。与云和湖相距不远的银城云谷天境预计3月底首开42套别墅房源,面积在131-163㎡,意向购房者可以注意。

3月的城东有点热闹,都是老面孔:世茂钱塘天誉、三湘印象森林海尚、招商越秀公园1872,预计均价都在4w+。丁桥板块的杭房城发御东方是一个新面孔,将首开19幢面积在98-135㎡的房源,价格待定,不过板块目前处于杭州的“价格洼地”,价格应该不会太高。

万达商圈板块的热盘中城汇MIDTOWN也将于3月再度加推,本次推出125-142㎡的小高层,上期均价为40000元/㎡,可作参考。

滨江3月预计1盘上线:中海云宸,作为滨江的地王项目,这个项目受到的关注度不会小,本次首开1号楼116套,均为139㎡的大户型,可参考土拍楼面价34463.55元/㎡。

余杭区

余杭3月将有11盘入市,其中有3个纯新盘:佳源西溪印象、随塘和金成英特尔湾。

佳源西溪印象预计3月中旬首开排屋1、4、6号楼房源,户型面积大致在168-220㎡;随塘预计3月首开面积在105-128㎡的洋房;金成英特尔湾预计3月首开89㎡房源。

除了纯新盘,3月的余杭还是蛮令人期待的,华夏四季、天都城沁源公寓、保利融信和光尘樾、京杭府等等都是热度不小的盘,近日华夏四季“不满合同可退房”也掀起了不小的风波,曾经的“万人摇”红盘,可能真的不缺客户,这次加推高层4、9、14、19、20号楼,上期均价30800元/㎡。

不过说到底,就算是红盘,也不要被“人云亦云”推着走,在楼市中沉浮,我们一直都在说,要有清醒的判断。

萧山区

萧山3月有12个盘开盘,其中1个纯新盘:大名城华府,首开高层98-137㎡房源。

高层项目居多,旭辉东原国滨府前期推出过酒店式公寓房源,均价29888元/㎡,3月即将开盘高层2号楼,户型面积有137㎡和179㎡;滨江新希望拥潮府这次开小高层1号楼43套房源和高层13号楼104套房源,户型面积有97㎡和119㎡。

仅滨江御江南一盘推出排屋房源,房源面积为200㎡,上期均价48119.42元/㎡,可作参考。

3盘推出洋房房源,滨江碧桂园翡翠江南将于3月开户型为127㎡、140㎡的洋房房源,可参考上期均价35000元/㎡;德信碧桂园印江南3月加推洋房23号楼,户型面积为89-132㎡,参考上期均价26400元/㎡;风荷锦庭也即将加推125㎡的洋房。

大江东龙湖江与城也即将开盘,去年年底快速推盘后,今年3月,二期高层200套房源也迎头赶来,可以参考上期均价17200元/㎡。

富阳区

富阳有5盘将开,纯新盘有新界2020,将开高层95、127㎡,其余还有泰禾野风大城小院、万科玖望、宋都如意春江、融创微风之城的加推,叠墅、高层房源都有,意向购房者注意。

临安区

临安有6盘上线,纯新盘有融创金成璞樾大观,还有蓝城春风燕语、中天珺府等楼盘加推,其中蓝城春风燕语预计在3月加推两波,意向购房者可以关注起来。

附3月开盘总表格

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