“5号,35万!”杭州某盘选房,中介明码标价“卖号子”

来源：西湖楼市

“小西，萧山一个楼盘卖号子，5号卖35万！”今天，一位网友对小西爆料。

网友提到的这个楼盘，是位于萧山瓜沥的名港城。名港城月初领出最后两幢房源预售证，可售住宅房源170套，户型建面约107、135平方米，均价14500元/平方米。项目最后共有4063组登记，中签率仅为4.18%。

但摇号结果刚一出炉，朋友圈就出现了很多卖号子的，明码标价：5号35万、61号31万、100号28万......

杭州实施公证摇号已经一年多了，为什么还有人在“卖号”？是中介的骗局，还是另有故事？

今天下午，名港城的选房在瓜沥文体中心举行，小西也排名前列时间赶到了现场。

选房现场汇聚了不少购房者，听口音以项目周边居民为主。不过除了购房者之外，小西在现场也看到了不少中介的身影。一圈聊下来，小西发现很多中介的目的是为了“卖号子”和“收房子”。

有中介现场对小西推销“号子”，甚至直言：“现在定下来，你马上就能进去选房。”

根据中介的介绍，实际的操作流程为：

购房者A摇中了房源，B如果想通过买号子方式买房的话，号子费22万。先交10万元作为定金，B可以进入选房现场进行选房，首付金额由B承担，房源网签名字为A。等年底房子交付之后，办理二手房过户，将房子从A转到B，B再支付剩余的12万号子费。

一位中介直接怂恿，“放心吧，昨天很多号子都卖出去了，没有问题的。”

而至于“收房子”，一位中介表示，因为名港城总价低，如果有购房者选中之后“现场卖”，他们都收；等交付之后再转成二手房卖，因为有一二手倒挂。

“卖号子”的情况，也有网友将其反馈到了萧山网络问政平台，目前萧山区司法局已经受理。

名港城因为低价、现房、学校等因素，受到了不少购房者的关注；也正因为如此，网络上高调的“卖号子”行为让很多购房者感到失望。“不管是不是真的，都觉得很寒心。”一位网友坦言。

杭州施行买房摇号政策已有1年多时间，“摇号”是为了保障买房的公平、公开与公证，确保房地产市场平稳健康发展。但在“摇号”之外，还是时不时会有“卖号”传言。

中介所谓的“卖号子”，基本的套路是让原购房者网签，等交付后二手转让更名。但这个过程中，对于“号子”的买家来说，有着巨大的风险。

自己掏首付买的房子，却写着别人的名字，这也能放心？