“5号,35万!”杭州某盘选房,中介明码标价“卖号子”

搜狐焦点杭州 2019-11-28 08:31:05
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据说还“销量不错”?

来源:西湖楼市

“小西,萧山一个楼盘卖号子,5号卖35万!”今天,一位网友对小西爆料。

网友提到的这个楼盘,是位于萧山瓜沥的名港城。名港城月初领出最后两幢房源预售证,可售住宅房源170套,户型建面约107、135平方米,均价14500元/平方米。项目最后共有4063组登记,中签率仅为4.18%

但摇号结果刚一出炉,朋友圈就出现了很多卖号子的,明码标价:5号35万、61号31万、100号28万......

杭州实施公证摇号已经一年多了,为什么还有人在“卖号”?是中介的骗局,还是另有故事?

今天下午,名港城的选房在瓜沥文体中心举行,小西也第一时间赶到了现场。

选房现场汇聚了不少购房者,听口音以项目周边居民为主。不过除了购房者之外,小西在现场也看到了不少中介的身影。一圈聊下来,小西发现很多中介的目的是为了“卖号子”和“收房子”

有中介现场对小西推销“号子”,甚至直言:“现在定下来,你马上就能进去选房。”

根据中介的介绍,实际的操作流程为:

购房者A摇中了房源,B如果想通过买号子方式买房的话,号子费22万。先交10万元作为定金,B可以进入选房现场进行选房,首付金额由B承担,房源网签名字为A。等年底房子交付之后,办理二手房过户,将房子从A转到B,B再支付剩余的12万号子费。

一位中介直接怂恿,“放心吧,昨天很多号子都卖出去了,没有问题的。”

而至于“收房子”,一位中介表示,因为名港城总价低,如果有购房者选中之后“现场卖”,他们都收;等交付之后再转成二手房卖,因为有一二手倒挂。

“卖号子”的情况,也有网友将其反馈到了萧山网络问政平台,目前萧山区司法局已经受理。

名港城因为低价、现房、学校等因素,受到了不少购房者的关注;也正因为如此,网络上高调的“卖号子”行为让很多购房者感到失望。“不管是不是真的,都觉得很寒心。”一位网友坦言。

杭州施行买房摇号政策已有1年多时间,“摇号”是为了保障买房的公平、公开与公证,确保房地产市场平稳健康发展。但在“摇号”之外,还是时不时会有“卖号”传言。

中介所谓的“卖号子”,基本的套路是让原购房者网签,等交付后二手转让更名。但这个过程中,对于“号子”的买家来说,有着巨大的风险

自己掏首付买的房子,却写着别人的名字,这也能放心?

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