首开70套房源,预计均价3W,下沙城北纯新盘入市

开年第二周，楼市正在逐步地苏醒。目前场上有3盘，较新入场的有位于江干下沙的龙湖春江天越和位于临安青山湖科技城越秀西海岸。这也算是春节过后两盘领出的首张预售证。

其中龙湖春江天越是纯新盘，本次领出了2号楼和7号楼的预售证，共计70套房源。销售方案暂未公布，一房一价如下：

青山湖科技城，越秀西海岸领出19号楼预售证，共44套小高层房源。主力户型约97㎡、125㎡，均价17340元/㎡，毛坯交付。

本该于2月15日结束摇号登记的都会森林，登记时间延长至2月18日，今日是最后一天登记。

◆◆摇号信息◆◆

◆龙湖春江天越，下沙大学城北   销售方案暂未公示

◇房源套数：70套

◇均价：预计30000元/㎡

◇房源面积：89㎡、139㎡、164㎡、167㎡

◆越秀西海岸，青山湖科技城

◇房源套数：44套（含无房户倾斜套数9套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：17340元/㎡（毛坯）

◇房源面积：97㎡、125㎡

◇参摇门槛：15万

◇摇号登记时间：2019年2月18日-2月20日

◆金隅中铁诺德·都会森林，钱江新城

◇房源套数：367套（含无房户倾斜套数74套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：59032元/㎡（含装修标准5000元/㎡）

◇房源面积：124㎡户型46套；143㎡户型138套；150㎡户型92套；164㎡户型46套；189㎡户型45套

◇参摇门槛：首套100万；二套300万；全款600万

◇摇号登记时间：2019年2月13日-2月18日

◆◆城事◆◆

《杭州口水楼市》: 地铁9号线一期工程昌达路车辆段上盖物业综合开发项目公示。项目拟选址于余杭经济技术开发区荷禹路西侧、宁桥大道北侧，规划范围东至荷禹路，南至宁桥大道，西至顺意路，北至兴元路。

规划用地面积为54.10公顷，地块原先为道路与交通设施用地，现进行地块性质调整，共划分为20个地块。具体包括3块住宅用地、1块商住用地、4块商务商业用地、1块36班九年一贯制中小学用地、一块9班幼儿园用地以及多块公园绿地、交通场站用地。

★未来科技城绿汀路（文二西路-良睦路）工程监理开始招标。在杭州市公共资源交易网上，杭州未来科技城绿汀路（文二西路-良睦路）工程监理开始招标。

该项目位于余杭区闲林街道、仓前街道，北起文二西路，东至良睦路，呈L形走向，全长约2.5KM，道路红线宽40M，城市主干路。项目投资总额13亿2741万元，工程投资10亿8185万元；工期为1080日历天另加保修期。

★规划局网站上，地铁10号线工程莫干山路站规划公示了。莫干山路站位于萍水街与莫干山路站交叉口，共规划了13个出入口。

萧山区

《杭州发布》：为配合机场三期工程建设，从2月20日09：00起，杭州萧山国际机场航站楼前地面停车场实施“车辆只出不进”，逐步停用。旅客停车可选择新建的P1、P2、P5和航站楼地下车库共四个停车场。

P1、P2位于空港大道北侧，有车位850个；P5停车场位于空港大道南侧，能提供600个车位。旅客可以导航搜索“萧山机场P1停车场”“萧山机场P2停车场”“萧山机场P5停车场”即可到达。

余杭区

《浙江在线》：浙大一院余杭院区项目结顶并通过主体中间结构验收，即将进入装修阶段，预计今年投入使用。

浙大一院余杭院区项目位于城西科创大走廊的核心区杭州未来科技城（海创园）。定位为国际化的三级甲等综合性医院，建设用地202亩，建设床位1200张，总建筑面积306511平方米。

拱墅区

《今日拱墅》：位于上塘路香积寺路口的城北电脑城150户商户已搬迁完毕，元宵节过后即将启动拆房工作。

征迁后的城北电脑城是沈塘湾经合社留用地项目，总占地面积24亩，未来将定位于星级高端酒店或商务办公中心，同时配建一座五条线路的公交中心站。

萧山区

★《萧山发布》: 近日，临浦镇举行杭黄安置房开工仪式，标志着杭黄安置房全面进入动工建设。据了解，临浦杭黄安置房工程涉及农户约170户，由高田陈、南江、浦二三个区块组成，用地总计90.67亩，将建设6层住宅楼28幢，设计户型有150平方米、120平方米、100平方米、80平方米和50平方米，共530套，泊车位641个，各区块均设计了红白馆、社区服务等配套用房，总建筑面积7.4万平方米。

★近日，杭州市规划局网站上公布了银泰农旅小镇——城南商业中心（一期）项目的建设工程方案公示图。

项目总用地面积55422㎡，总建筑面积257009㎡。其中地上建筑面积143591㎡，地下建筑面积113418㎡，容积率2.6，建筑密度40%，绿地率25%。

据介绍，戴村银泰城将打造一个涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体的杭州南部商贸中心。初步计划2022年建成开业。

★杭州亚运会萧山体育中心规划公示。杭州亚运会萧山体育中心项目位于城厢街道市心南路398号。项目总用地面积77332㎡，总建筑面积74829㎡，机动车停车位853个。

据悉，今年亚运场馆建设迎来建设大年，所有场馆和设施必须全面开工，其中一半以上要今年结顶。新建场馆要完成总工程量的4成以上，同时配套设施建设加快推进。◆◆地产圈◆◆

《证券日报网》：中原地产数据显示，截至2月13日，30家企业年内销售总计3189.4亿元，同比下调了11%。现金回笼不理想的房企，资金链依然承压。另有数据显示，2019年是房企的偿债高峰年，需偿还债务在万亿以上。

1月至今，随着紧缩政策触底，融资环境稍有宽松，房企迎来一段“融资窗口期”，主流房企纷纷抓住机会发债融资，合计金额已超过2100亿。

《中国网财经》：不完全统计，2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政，仅2月11日-2月15日就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中，西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制，常州、西安取消了购房落户的面积限制，而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。