临安--(碧桂园玖晟府)--欢迎品鉴

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项目占地约90亩，总建面约21万方，容积率2.6，绿地率30%，建筑密度仅22%，给我们小区创造了更大的公共空间和楼间距。小区北侧和西侧有出入口，规划有14幢高层洋房及3000方商业，总套数约1277户，其中3、7、10、13、15、16幢是27层高层洋房，户型面积约90-116方；1、8、9、11、14幢是18层小高层洋房，户型面积约125方；2、6、12幢是18层小高层洋房，户型面积约140方。小区采用了点式布局，低密度，采光时间长，大大增加了居住的舒适感。楼幢错落分布，较大楼间距将近百米，提高了居住的私密性。

1、交通配套：项目北临九州街，连接万马路，紧邻杭昱公路，玲珑快速路等，交通四通八达。距离杭瑞高速玲珑互通约10分钟车程，快速通达杭城。小区150米处就是临杭轻轨排名前列站锦南新城站。预计2019年年底通车。家门口做轻轨，半小时到达未来科技城的核心绿汀路站。（临安城区3站在地下，青山湖板块有3站，余杭区内设6个站，共12站）绿汀路站同台换乘5号线或3号线，穿越杭州七区的地铁5号线共有16个换乘站，号称地铁线里的换乘之王，经过未来科技城、城西、市中心、滨江、萧山等地，可快速通达全城。5号线经过绿汀路站向西规划延伸至南峰村站与临杭轻轨在此接轨，途径老余杭、南湖新城等板块。

2、商业配套：距临安人民广场约3分钟车程，轻轨一站即到。新人民广场是目前临安规模较大的综合体，规划约127.4亩，总投入约10个亿，将于2020年建成并投入使用。人民广场被定位为功能最全、属性最强的复合型广场，多元化业态，购物、逛街、餐饮、娱乐一应俱全。并且，小区自带规划约3000方的社区商业，将引进便利店、蔬果店、超市等多元品牌业态。此外，随着未来北面88亩的商业用地的规划及使用，将会给附近居民及外地游客利好不断。全方位满足您和家人的日常所需。

3、教育配套：项目南面就是博世凯实验小学，不管是硬件配套，还是师资力量，都是临安最强的私立学校。东面的天目初级中学是临安区历史上投资最多、设施最全、环境最优的全日制寄宿初中。杭州医学院是省内开设基层医疗卫生服务及健康产业相关专业最多的医学院校之一。新建设的临安校区位于锦南新城，是浙江省重点建设项目杭州医学院临安校区，10月初排名前列批2000名学生已办理入学手续。同时新锦南小学和幼儿园等配套也正在规划中。

4、医疗配套：毗邻的临安骨伤科医院，是目前浙江省社会资本投入单体建筑面积较大的骨伤专科医院，当然其它医疗科目也很专业。不久的将来临安人民医院也会搬迁到锦南新城，为您和家人的健康保驾护航。