享受两大板块发展红利,城东新城正逐渐“被中心化”!

搜狐焦点杭州 2019-06-15 17:54:26
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从马可·波罗的“华贵天城”,到屡登时代封面的“世界杭州”。 她走过千年的光影长河,于西湖时代优雅转身迈入钱塘江时代,一切正值妙龄。 杭州,这座被时代瞩目的城市,带给人无限的遐想。有人说,她是中国的第二座深圳,从中看到了城市的扩张转型!如果仅止于此,那你可能限制了自己的想象力,因为杭州面积相当于8个深

从马可·波罗的“华贵天城”,到屡登时代封面的“世界杭州”。

她走过千年的光影长河,于西湖时代优雅转身迈入钱塘江时代,一切正值妙龄。

杭州,这座被时代瞩目的城市,带给人无限的遐想。有人说,她是中国的第二座深圳,从中看到了城市的扩张转型!如果仅止于此,那你可能限制了自己的想象力,因为杭州面积相当于8个深圳,城市能级潜力更大,注定惊艳一个时代!

|图片来源于网络

城市骨架拉伸,中心范围扩大

任何一座城市的发展,都离不开骨架的拉伸!

在迈入中国“新一线”城市的道路上,面对越来越多的人口涌入,以及城市格局的优化,杭州开始疯狂的撤市划区,改变了曾经“螺丝壳里造杭城”的状态,大杭州格局为之出现。

与此同时,城市中心范围也随之扩大!以西湖为传统中心的格局不再一家独大,一江两岸成为城市发展重点资源带,多中心并举的格局逐渐形成。

|1950-2017年杭州版图变化

两大板块合力,城东新城逐渐中心化

作为杭州“决战东部”的战略核心平台,城东新城位处“一主三副六组团”总体规划布局的几何中心,成为同时接壤武林商圈与钱江新城的板块,享受两大板块发展红利,且顺利承接两大板块的高端居住需求!

|图片来源于网络

东站枢纽在城市发展中的地位也不断提升。放眼杭州,它是广纳世界风潮的首要门户;放眼长三角,它是比肩虹桥的重量级交通枢纽,吸附来自各地的人才!当板块红利与城市人口两大利器聚在一起时,城东新城必然会成为杭州下一个新中心!

还有很关键的一点,一波又一波新杭州人的涌入使得“杭州新老中心”心理认知上的差异也逐渐被消弭!

心理认知逐渐统一,中心地位无可撼动

曾经,对于许多老杭州人而言,虽然城市在不断扩容,但中心始终是官巷口,这里聚集了杭州当时最好的医院、电影院、食品店、体育场、书店、购物中心等,当时的市政府与报社、电台都在这儿。当然也会是武林广场,这里有他们的青春,有他们爱逛的杭州剧院、八少女喷泉、杭州大厦等等。

|图片来源于网络

但现在他们与许多新杭州人一样,在惊叹杭州造城能力的同时,也在认可着城东新城的中心崛起!

在新杭州人眼中,城东新城可能是他们来杭州的第一站,这里有交通枢纽火车东站,路网四通八达,瞬达全城,地铁出行方便快捷,华润欢乐颂、东站西子商圈、港龙城等商业综合体如雨后春笋,各种规划加速落实,不管是工作生活还是娱乐都非常便利,对比板块扩张发展而来的大江东、临平、未来科技城等等,在这偌大的杭州城,这里若不是他们心目中的中心,还会是哪里?

|璟宸府周边规划图

璟宸府,位于城东核心地段,与武林商圈直线距离仅约6km,与钱江新城直线距离约5.3KM,坐拥德胜、秋石两大快速路,10来分钟车程无缝对接两大城市中心繁华,于繁华城央匠造258席无比珍稀的叠墅产品。

然而,市中心地段的房价往往以肉眼可见的速度冲上杭州的天花板!譬如西湖、譬如钱江新城!遥想未来,城东新城的房价会不会也是如法炮制?如今璟宸府680万起的叠墅价格,不知错过是否还会再有?

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