浙江楼市:杭州新建本科大学,房价突飞猛进

杭州房哥 2020-09-16 20:04:46
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

买房必看!

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问:房哥你好,在杭州买房投资。

城西和城东,哪个方向的房子值得买?

回答:在杭州买房,可以选城西。

随着浙大紫金港校区、杭师大仓前校区的建成,以及西湖大学、湖畔大学、美院良渚校区、中法航空大学的相继落地,在杭州城市的西北面,一座新兴的大学城蔚然崛起。

在城西的各个大学之中,有一座新建的大学,名叫中法航空大学,由北京航空航天大学与法国民航大学合作建立。

杭州寸土寸金,在早期的时候,这座大学的选址一共有三处,分别是:余杭开发区、星桥、瓶窑镇,最终选在了瓶窑镇。

大学城带来人口,人口带来房价的提升。

提问:房哥你好,我是19届的非应届硕士生,现在绍兴工作生活,未来想落户杭州,在杭州工作、生活。

想问一下今年的落户政策,以及400万买房预算,杭州的房子有什么板块可以推荐?

回答:硕士研究生学历,享受“先落户,后就业”政策,直接落户。最快一个星期,办理完成落户手续。总价400万,在杭州买房,可以优先选择:艮北新城板块。该板块交通发达,处于杭州地理中心,去往各个市区都是比较方便的。

提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

提问:房哥,我想在衢州买房投资。

衢州值得买房吗?高铁什么时候建成?

回答:在衢州买房投资,是一个好选择。

衢州近两年最大的房价利好是杭衢高铁,根据规划,此线路全长130公里,其中杭州境内52.8公里,衢州境内78.9公里。

杭衢铁路按照双线高速铁路、速度350公里/小时设计,行车时速350公里,拥有建德东、建德南、龙游北、衢江、衢州西、江山6个车站。该工程总投资236亿元。

这条高铁线路,预计2022年竣工使用,对衢州的房价有明显的提升作用,以后从衢州去杭州仅需40分钟。

提问:房哥,我是宁波人,想在舟山买房投资,选哪里比较好?

回答:宁波房价现在处于一个高位,现在可以高价套现,去舟山买房。

根据舟山长期规划,今年的城区城市人口规模已达到85万人;到2030年,城区城市人口规模按照120万人规划。城区人口规模的扩大,必然产生买房需求,带来的是房价的稳步上涨。

舟山的房产有很大的投资价值,尤其是嵊泗。每年房地产开发保持一定规模;未来房地产开发的客户群体,重点应该放在改善型需求上,居民更加注重楼盘的品质,转向多层次、个性化、高品质需求。

提问:房哥你好!我结婚前在温州组合贷买过房,现在名下无房,在杭州有一套商业公寓贷款未结清,我现在杭州落户,我老婆婚前没有买过房,名下也无房,没有贷款记录,这样我们在杭州购买住宅的话,首付最低可以多少呀?

回答:公寓贷款与房贷属于两码事,不影响你买住宅的贷款利率和首付比例。以你的名义在杭州买房,首付6成;以你老婆的名义在杭州买房,首付3成。

提问:房哥,我老公有贷款记录,我名下没有,所以我们离婚了,现在我有首付三成的资格。

我们主要考虑投资,杭州现在发展太快了,我对杭州完全不了解,麻烦房哥推荐一下具体的楼盘给我,方便我去摇号。

回答:首付85万,首付3成,总价283万,推荐的新房楼盘:融耀之城、滨耀之城、杭房城发御东方、融信荣望轩。这四个新房楼盘,符合你的购房需求,值得优先选择。

提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?

回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?

提问:房哥好!新人首问,已经加入星球。

本人,男,2020年新离异,在杭州社保二年以上,不长住杭州,对于杭州摇号政策比较陌生。想问房哥,我这种情况参与摇号,需要准备一些什么材料?

回答:买房摇号,需要准备的材料:

户口本复印件、购房登记人身份证复印件、家庭成员的身份证复印件、婚姻证明复印件、杭州住房情况查询证明原件、社保缴纳证明原件、个人征信证明原件或复印件、存款证明原件或复印件。

提问:房哥你好,50万的首付,投资临安的住宅、杭州周边的住宅、杭州的公寓,具体值得投资的楼盘有哪些?

请分别给出建议,谢谢。

回答:50万的首付,临安的住宅是优先选择。在临安买房,推荐的楼盘:滨江·湖光山社、未来旭辉城、澜天里。在杭州周边买房,推荐的楼盘:万科·都会东方、绿城·盐官理想水镇、鸿翔·紫藤里。在杭州买公寓,推荐的楼盘:龙湖·紫金上城、星创新里程。

提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》

提问:新人首问,房哥你好!

首付200—250万,刚需+投资,父母家在宁波。1.有杭州购资格,投资选杭州还是宁波?2.如果选杭州,哪个版块?3.萧山区的房子值不值得投资?因为感觉亚运会在萧山区召开,会对房价有提升作用。

4.楼盘的位置、开发商和户型,哪方面更重要?排个序是什么?

回答:1.选杭州。2.根据你的预算,选艮北新城、城东新城。3.萧山区的房子,可以投资。4.买房投资的各因素,重要程度排序:位置→价格→开发商→户型。

提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。

知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。

知识星球热门文章:

《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》

《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》

《一分钟小白变大神,炒房秘籍速成篇》

《干货,如何养出银行无法识别的流水》

《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂!》

《买房裂变具体操作方法:一变二,二变四》

《独家!炒房各流派都是怎么赚钱的?》

《炒房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》

《成为职业炒房家,如何保证每次大赚?》

《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。