小编推荐实用型公寓 投资和自住都不错

最近有2个朋友向我咨询酒店式公寓，A朋友预算不多，打算拿出小部分钱用来投资，B朋友厌倦了“寄人篱下”的租房生活，向往更加舒适的生活环境，而又买不起住宅，所以就转向酒店式公寓。他们不约而同地找到我，请求帮忙推荐几个酒店式公寓。

其实，找到符合他们要求的楼盘并不难，需要遵循一些原则。如果是投资，特定区域的楼盘租金收入和升值潜力才会高，需要考虑到2个方面：1、当下的租房行情，收益率能不能达到要求。2、未来能不能吸引更多的人才人口流入和聚集。纵观整个杭州，未来科技城成为最理想的区域，目前的酒店式公寓价格稳定在2万出头的价位，相对较低，所花的成本也较低。在将来，确定会有更多的人才入驻，来支撑起房产购买和租赁的市场。小编因此推荐：未来悦和西溪蓝海。

如果是自住的话，可根据自己的预算水平，尽量选择交通方便的楼盘，较好是临地铁站，而且周边至少需有一个商业综合体。考虑居住的舒适性，层高比较高的LOFT公寓比平层稍胜一筹。

综上所述，小编特此推荐以下楼盘以供选择，网友们也可以关注一下。

未来悦在售65-90㎡LOFT公寓，层高4.75米，价格约28000-30000元/㎡，另有25-45㎡平层户型，价格约16000元/㎡。该项目户型带阳台，采用民用水电，详细可咨询售楼部。

西溪蓝海在售最后一幢8号楼LOFT酒店式公寓,建筑面积48、68、138㎡,层高3.5米,价格约22000-23000元/㎡,2018年10月交付,详细咨询售楼部。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口。目前主力在售2-2单元,户型为43、66平米LOFT,均价30000元/㎡。