中铁九逸今日清盘,381号客户选走最后一套房!有客户现场借钱

搜狐焦点杭州 2018-12-05 19:43:25
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今天下午,临平网红盘中铁九逸迎来了开盘,这也是该项目最后一批房源了。本次中铁推出了330套房源,最后登记数位6740户,中签率仅4.9%,成为11月杭州楼市中签率最低的项目。 作为剩余不多依然享有价格红利的楼盘,中铁在年底下行楼市掀起了一波小高潮。虽然登记人数不少,中签率不高,但最后的开盘去化情况如

今天下午,临平网红盘中铁九逸迎来了开盘,这也是该项目最后一批房源了。本次中铁推出了330套房源,最后登记数位6740户,中签率仅4.9%,成为11月杭州楼市中签率最低的项目。

作为剩余不多依然享有价格红利的楼盘,中铁在年底下行楼市掀起了一波小高潮。虽然登记人数不少,中签率不高,但最后的开盘去化情况如何?我们第一时间去打探了一下。

中铁九逸今天的开盘地点定在临平的艺尚小镇。虽然下午一点才开盘,但是很多客户11点多就来到现场排队签到。

因为总共只有330套房源,因此中铁通知第一批签到的为选房顺序号1-400号的客户。但是我们在现场发现,很多1000号之后的购房者也早早来到了现场,等在门外:“早点过来了解一下情况,想看看有没有机会捡漏。”

中铁的开盘现场分为签到区、等候区、预审区、选房区、签约区和终审区。等候区的一块大屏幕上,同步着房源的去化情况。

我们在现场看到,中铁九逸项目幸运的1号购房者为一位周先生,他是一个人来到现场选房,选中了18号楼中间楼层的小户型。

从现场来看,中铁九逸项目的弃选率非常低,100号之前只有两位购房者弃选。而大家对于房源的选择,也毫无意外都集中在小户型上面,等叫到250号客户时,只剩下5套一楼的小户型了。

在现场我们碰到一对年轻夫妻,选房顺序号为260号,在没有看过现场、没有联系过置业顾问的情况下,直接参加了网上登记。幸运的是,摇中了,不过只剩下大户型房源了:“最后选了一套129方。钱不够,得去借了。”

一圈转下来,我们发现不少类似的客户。很多顺序在300以后的购房者,之前都计划买小户型,但最后,都决定咬一咬牙买下大户型。 “好不容易摇到一套,不想再折腾了。而且本身项目也还不算贵,可以接受。”一位购房者说。

当然,现场也有购房者坦言,虽然中铁九逸的单价不高,但是对于品质还是有所担忧。“听说物业不好,而且本身项目的品质也很一般。价格是便宜,但怕后面买了也会有一堆毛病。”

相较于很多项目选房现场超过的弃选率来说,中铁九逸确实不愧是高关注度的红盘。330套房源,381号的客户选走了最后一套房源。

不过这位381号客户在最后的付款环节还出现了一个小插曲。因为钱存在理财里,忘记转出,这位客户只好现场找朋友借钱,才顺利完成签约。

随着这位客户的签约结束,中铁九逸项目正式清盘。很多400号以后早早就等在现场的客户,都颇为遗憾。

今天等候在选房区外的,除了序号靠后的购房者之外,还有不少其他竞品楼盘的销售,前来寻找潜在客户。“有没有选到?没选到看看我们这个吧,刚刚领出预售证。”一出现场,我们就碰到了好几个上前拉客的销售。

事实上,尽管中铁九逸已经清盘,但是目前临平山北可选房源还是有很多。

越秀悦见山最后一批房源也结束了登记,根据公示数据,共有998户购房家庭登记,今日摇号结果已经出炉。

荣安柳岸闻莺也刚公示了销售方案,首开避开了现在板块推盘最多的高层房源,推出35 套排屋房源,毛坯均价31000元/平方米。

中铁九逸清盘之后,临平山北就结束了一个时期。红利盘已经终结,接下来可供选择的都是高地价盘,当然价格基本都被控制在高层1.8W左右的精装均价。

“万元神盘”嘉丰万悦城刚刚在昨天领出了预售证,这也是这个大盘最后一批房源。

据了解,房源户型建筑面积约89方、128方,备案价约10530-12540元/㎡。真正意义的万元房。该项目19年底交付。项目上一次开盘还是在2018年1月份,当时备案价为9000-12000元/㎡。一年时间基本没涨多少,真的不能再错过了。

最低价只要10530元/㎡,总价最低只要100万。

但事实上,接下来临平山北想选择的面还是很广的。

就在这两天,华城房产2007年在余杭经济开发区拿的地块也终于公示了项目规划,项目总高层+排屋+酒店组成,总体量为6.9万方。

可以说,随着中铁九逸、万悦城等项目的落幕,临平山北的楼市也将彻底进入一个价格新阶。

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