肯德基的投资经:城市CBD和商业MALL才是排名前列选项!

Part1

2008年肯德基进驻某商场，以1500万的价格拿下一个铺位。13年，LV看上了这个地方，出价3亿，但是肯德基仍不买账。如果完成这笔交易，5年时间，肯德基仅靠这个物业就能赚到20倍的收益。但是，肯德基为什么要“死守”这个物业不肯卖掉？

据悉，郑州国贸360广场是郑州的城市金融CBD和商业MALL中心，MALL+CBD汇聚庞大客流，人潮即是钱潮，钱景自然广阔，物业的价值也会不断攀升，增值潜力极大，肯德基自然不肯卖掉！

（国贸360广场图）

Part2

不止肯德基入手的这套物业，杭州的万象城·悦玺也是此中优质。万象城是杭州排名前列个真正意义上的SHOPPINGMALL，周边大型购物中心、甲级写字楼等MALL+CBD林立，人潮汹涌不断。

而万象城·悦玺背靠这个财富引擎，在2013年首开，均价27000元/㎡起，而今其二手房价，据链家网的数据，均价已达49179元/㎡，较高均价或将突破6万元！MALL和CBD的所带来的价值，不言而喻！

而在杭州，如果说到大型的MALL和CBD，除了万象城，杭州东站所在的商圈也不得不提，作为亚洲较大的交通枢纽和杭州都市圈的中央枢纽，东站附近汇聚了众多大型MALL和一线城市CBD等商业商务集群，而其中最为亮眼的便是都会公馆楼下的约150万方的十字天幕街了！

(十字天幕街示意图)

Part3

十字天幕街对标美国拉斯维加斯的蒙特街，空中连廊与地下城无缝连通，打造长三角进口商品特色街区！而且，都会公馆附近更有华润万象汇、西子国际、港龙城、三花国际等7大商业综合体，德信、顾家等超1000家名企环伺，超大的商业集群汇聚了庞大人潮、客流！

而都会公馆位于城东新城杭州东站旁，正执掌约150万方十字立体天幕街，近享1、4、6三条地铁和机场快线，地铁5站即可到达武林商圈和钱江新城CBD。

其建面约36-55㎡双钥匙loft，拥有约4.05米超大面宽和约4.79米挑高，买一层享两层，一份投入可以获得双份收益！面对武林和钱江新城超30万+的租赁需求和城东新城超1000家名企所带来的租住需求，都会公馆的双钥匙loft资产必然前景可期，做世界500强房东，未来钱潮不断！