杭城三大热盘同天选房,目前新增一张预售证

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1>>>楼盘摇号动态追踪

[萧山区]滨江新希望拥潮府小高层3号楼、高层5号楼共158套房源，今日（1月21日）上午10时公证摇号，截止登记期限届满，经杭州滨宁房地产开发有限公司最终审核确认，共有549户购房意向家庭，其中无房家庭108户，中签率28.78%。此房源户型约82-126方，均价38253元/平方米，将于1月22日18:00开盘。

[萧山区]时代滨江翡翠之星最后一幢房源今日（1月21日）上午9时30分公证摇号，房源为1号楼洋房47套，共有854户购房意向家庭，其中无房家庭182户，中签率5.50%。此房源户型约79、89方，均价39800元/平方米（含装修标准4500元/平方米），将于1月22日14:00开盘。

[余杭区]华夏四季洋房6、12、15、16、18号楼182套房源将于1月22日上午10:00开盘选房，客户需提前半小时签到。户型建筑面积为127、139、169方，均价30800元/平方米。选房地址：杭州黄龙饭店3楼钻石宫（西湖区曙光路120号）。

[余杭区]众安学君里高层10号楼72套房源已于1月21日下午18:00开盘选房，户型建筑面积约89、118方，均价16400元/平方米。开盘地点：天目山路232号高扬国际大酒店6楼（茶叶市场旁）。

[余杭区]金辉蓝光星奕云著高层13、14号楼200套房源，截止登记期限届满，共有1556户购房预登记家庭，其中无房家庭477户，中签率12.85%。该批房源已于1月21日11:00公证摇号，目前开盘时间待定。

[余杭区]上坤山语四季高层2、7号楼房屋套数159套，截止登记期限届满，共有445户购房预登记家庭，其中无房家庭170户，中签率35.73%。该批房源已于1月21日14:00公证摇号，目前开盘时间待定。摇号结果查询 

[富阳区]阳光城上林湖今日（1月21日）公示了17、19、20、27、28、42、44、45号楼预售证，证号为富售许字（2019）第006号。

登记楼盘信息汇总

截止1月21日下午13:30，今日杭州仅1盘领证，目前登记中/待登记的楼盘共有5个，分布在萧山、余杭、富阳和下沙，基本为洋房、排屋、叠墅等低密产品。

杭州登记中/即将登记楼盘信息

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2>>>新房数据

▲杭州（含三县市）新房显性库存量

#新房库存# 截至1月21日14时，杭州（含三县市）新建商品房显性库存为102495套，其中住宅为404072套。

1月20日，杭州商品房共成交127套。

3>>>楼市资讯

集体建设用地建租赁住房试点再扩大 到农村租房或成趋势

近日，自然资源部、住房和城乡建设部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》，原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。自此，集体建设用地建设租赁住房试点再扩大，不仅有助于我国建立多主体供应、城乡统一的用地市场，同时也有利于多渠道保障居民住房需求，促进城乡融合，提高农民获得感。

——经济日报

山东菏泽取消限售满月 多地放松楼市调控政策

一个月前，山东菏泽取消住房限售，由此拉开了多地放松楼市调控政策的序幕。与此同时，北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨、绵阳等城市住房公积金提取条件有所放宽，房贷利率也开始回落。

广州调整“商住房”政策，原来只能卖给企业的部分房屋也能卖给个人；珠海将外地户籍购房缴纳社保的时间从5年降至1个月、3个月、1年不等。

——中国新闻网

2019年杭州楼市调控“一城一策”方案将研究制订

2019年，杭州、宁波将研究制订“一城一策”方案；在有条件的城市开展共有产权房政策探索；全省计划新开工棚户区改造安置住房（含货币化安置）18.3万套；公租房保障家庭达到20万户以上；完成1000台既有住宅加装电梯。

对于棚户区改造，我省将严把改造标准和政府负债这两个底线，稳妥推进。今年，全省计划新开棚户区改造安置住房（含货币化安置）18.3万套；公租房实物和租赁补贴保障家庭达到20万户以上。

同时，还将进一步做好城乡危旧房治理。2019年要完成已鉴定确认的6582幢、557万平方米诚征危房改造；推进既有住宅加装电梯工程，完成1000台加装任务；对农村危旧房，突出农村困难家庭危房治理，做到发现一户、补助一户、解危一户。

——钱报晚报

2019河南楼市“一城一策” 调控不力者约谈问责

2019年，河南省将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制，坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策”。加强市场供需双向调节，坚决遏制投机炒房，加强城市之间政策联动和统筹协调，落实稳地价、稳房价、稳预期责任。张达详细透露了2019年河南房地产市场调控的方向与路线。

——中房报

4>>>杭州城事

个人所得税APP更新：房屋出租人信息可选填了

1月20日，登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。

这意味着租客此前遇到的填也难不填也难的困局得以缓和，房东与租客之间的博弈就此搁置。房东也不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费了。

——上海证券报

杭州2022年亚运会静水项目和激流回旋项目建设工程开工

杭州2022年亚运会静水项目和激流回旋项目建设工程的开工仪式已在1月18日上午在东洲街道水上运动中心场馆现场举行。

——富阳发布

又添全新国际合作平台 中瑞创新产业中心落户未来科技城

1月19日，中瑞创新产业合作论坛暨中瑞创新产业中心揭牌活动在未来科技城举行。

中瑞创新产业中心将为中瑞间企业、人才搭建高层次交流与合作平台，通过这个平台，不仅将帮助瑞典先进的科技成果在中国市场进行应用推广，为瑞典创新企业到中国发展寻找合适的合作伙伴和合作模式，同时也将帮助中国企业有效开拓海外市场。

——余杭发布

备注：以上户型面积均指建筑面积，信息为不完全统计，仅供参考。

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