【一周规划】越秀艮北新城、奥克斯南站单元商住项目公示

好地网9月22日讯（研究员 孙航海）本周（9.17-9.21），杭州八区4个项目公示，分别是：

主城区1个：越秀艮北新城商住项目（杭政储出【2016】37号）；

萧山区2个：奥克斯南站单元商住项目（萧政储出【2018】21号）、灵康控股市北单元商业项目（萧政储出【2012】17号）；

余杭区1个：余政挂出【2008】9号商住项目；

1、越秀艮北新城商住项目（杭政储出【2016】37号）

杭州盛寅房地产开发有限公司拟在规划花卉路东侧，建华路南侧，三官塘路西侧，兴建路北侧建设杭政储出【2016】37号地块商品住宅兼容商业商务用房项目。

地块位置

项目总用地面积113982㎡。总建筑面积360702.7㎡，其中地上建筑面积243921.48㎡，地下建筑面积116781.22㎡。容积率2.14，绿地率33%，建筑密度23.45%。

2016年12月26日，越秀以总价625500万元竞得杭政储出(2016)37号艮北新城商业核心区西地块，楼面价25644元/㎡，溢价率64.7%。

项目总平图

项目分两期建设。一期规划建造5幢高层办公楼，其中1#14F，2-5#10F；和10幢15-16F高层住宅建筑。

二期规划14幢13-15F高层住宅建筑和10幢3F排屋。

项目鸟瞰图

2、余政挂出【2008】9号商住项目

项目位于杭州市余杭区，临平大道与东湖北路交汇西南处。

用地面积约45362.72平方米，其中北侧地块为办公、商业、市场用地，用地面积为13231.95平方米；南侧地块为二类居住用地，用地面积为32130.77平方米。项目总建筑面积238614.98㎡。

项目总平图

北侧规划1幢15F办公楼和商业、市场；南侧规划8幢32-33F高层住宅楼。

项目鸟瞰图

3、奥克斯南站单元商住项目（萧政储出【2018】21号）

杭州萧山奥克斯置业有限公司拟在金城路南、新城路西侧、下潦路东侧建设萧政储出【2018】21号地块项目。

地块位置

项目总用地面积31924㎡，含25121㎡建设用地和6805㎡代征用地面积。总建筑面积99182.5㎡，其中地上建筑面积62802.5㎡，地下建筑面积36380㎡。容积率2.5，绿地率30.1%，建筑密度27.99%，建筑高度80米。

2018年7月11日，奥克斯以总价115555万元竞得萧政储出【2018】21号南站D-14地块，楼面价18400元/㎡，溢价率37%。

项目总平图

项目规划建造8幢3F排屋，2幢7F多层建筑，2幢26F高层住宅楼以及1幢养老房。

项目鸟瞰图

4、灵康控股市北单元商业项目（萧政储出【2012】17号）

浙江灵康控股有限公司拟在博奥路以东，浙大机器人研究院总部项目以南，裕隆总部项目以西，永盛总部项目以北建设萧政储出【2012】17号地块项目。

地块位置

项目总用地面积8670㎡，总建筑面积56489.94㎡，其中地上建筑面积36414㎡，地下建筑面积20075.94㎡。容积率4.2，绿地率20.11%，建筑密度33.87%，建筑高度80米。

2012年12月5日，浙江灵康控股有限公司以总价6393万元竞得萧政储出【2012】17号开发区市北西部区块，楼面价1756元/㎡，溢价率0.16%。

项目总平图

项目规划建造1幢办公楼，分A座（23F）和B座（19F）。

项目鸟瞰图