15个楼盘领取预售证,新增房源1964套,纯新盘花式亮相

15个楼盘领取预售证，新增房源1964套，纯新盘花式亮相

上周（8.5-8.11），超强台风“利奇马”携带狂风暴雨登陆浙江。而杭州楼市领取预售证的情况也如狂风过境一般，引起了众多购房者的侧目。

根据统计，上周共有15个楼盘领取预售证，其中住宅13盘，共计1964套房源，比上周又多了三百多套。商用楼盘有2盘，共计191套。

住宅楼盘

商业楼盘

纯新盘花式亮相

上周虽然气候不佳，但是城东、滨江、转塘三大热门板块一波纯新盘的花式亮相，给杭州楼市注入了新鲜血液。其中中梁云都汇中心和中海云宸直接一次性推出所有房源。

中梁云都汇中心由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块是由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计。该项目是位于西湖区转塘板块的纯新盘，这次8月份领取预售证，一次性推出了所有房源，共228套，为89㎡的小户型，分为中间套和边套，三房两厅一卫，预售均价28400元/㎡（含装修：4200元）。周边配套还有有中国美术学院象山校区，美上商业中心地铁，华润万家等，教育商业购物齐全。同时，地铁6号线科海路站(在建)，建成后交通更为便利。

中海云宸在持续了数月的待开未开之后，终于领取了预售证，并一次性推出4幢高层共391套房源，户型都为139㎡，四开间朝南，均价47000元/㎡（含装修：5000元）。项目邻近地铁5号线聚才路站（在建），未来交通便利，周边有博文小学、杭州长河中学、两家幼儿园，教育配套完善。

位于城东的新城板块上周也有新盘入市，龙湖葛洲坝·景粼天著于8月9日领取预售证，为城东排名前列个推出叠墅项目，此次预售1-5号楼共84套房源，项目户型建筑面积约160-200㎡，均价58000元/㎡。项目无缝对接地铁4号线明石路站（2022年），距离地铁一号线彭埠站700多米，交通便利，还有文化休闲公园供娱乐。

苕溪学府首开1、2号楼共计房源576套，为25层的高层，一层12户，户型41/47㎡小面积住宅，有平层、LOFT两种房源，房源均价20433元/㎡，单从户型上看为公寓类型，但是该房源同样拥有70年的产权，对投资者来说较为友好。项目距离杭临轻轨（杭州地铁16号线）人民广场站约500多米，周边还有晨曦小学、锦城四中等学校，教育资源丰富。

热门盘继续加推

滨江·新希望拥潮府项目第五次加推，8月5日领取2、6、10幢预售证，主力户型82-139㎡，共214套房源，选择余地较大。其中高层均价37271元/㎡（含精装标准3500元），相比上一期下降623元/㎡，小高层均价39262元/㎡（含精装标准3500元），相比上一期上涨140元/㎡。项目临近地铁2号线建设三路站，交通便利，同时周边有万象汇、加州阳光等商业广场，购物消费应有尽有。

绿城建发·沁园项目位于丰潭路与申花路交汇处，由4幢现代高层与6幢都会洋房联袂组成，此次为第四次加推，预售7幢共120套高层房源，建筑面积为102㎡，预售均价54000元/㎡（含装修：6000元），与上次推出高层均价一致。目前来说，申花板块的高层均价在5400元/㎡，短期内不太会大幅变化。项目依靠绿城的品牌加持，距城西银泰城仅约600米，距离地铁2号线虾龙圩直线距离700多米，交通购物都较为便利。

祥生·云境为祥生在云溪新语、云浦新语两大项目后位于之江的第三个项目，自诞生以来,一直收到市场的关注。项目临近之江动脉地铁6号线枫桦西路站（目前在建），附近有西湖区之江幼儿园、求是小学、之江一中（在建），同时也有之江银泰、象山国际广场等综合购物商场。此次项目推出12、13幢，户型100-140的小高层，均价38617元/㎡（含装修：5000元）。

上周领取预售证的楼盘有首次开盘的纯新盘，也有热度不退，继续加推的红盘，从均价上来说，1万多到5万多的楼盘都有入场，购房者的选择余地是较大的。