焦点情报 | 滨江金茂府高层领出预售证 东湖2宗商住地将挂牌

搜狐焦点杭州 2018-06-09 08:44:19
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每日楼市新鲜事……

杭州楼市

#滨江红盘金茂府领出预售证#

今天滨江金茂府核发11#楼预售证,共102套房源,户型面积为154、187方,备案毛坯价格38756-42756元/㎡,精装标准为6000元/㎡。

#余杭2宗地块即将挂牌,距离9号线兴盛路站约800米!#

从余杭东湖板块做地单位处了解到,近期,区域内将挂牌2宗商住地,总出让面积183.4亩,总建筑面积29.3万方。

地块指标(以最终公告为准)

地块位置图

2018年至今,东湖板块仅成交1宗涉宅地,由央企华润以总价22.74亿元竞得,成交楼面价13824元/㎡,溢价率38%。

该地块要配建一所15班甲级幼儿园,要求用地面积不得少于7520平方米。若代建学校成本按照5000元/㎡测算,代建学校成本达3760万元。追加该代建成本,则该地块实际楼面价约14000元/㎡。

东湖板块2018年以来成交地块位置图

来源:余杭晨报

#公安部门介入调查不实消息发布者#

6月6日晚网络传出杭州出台住房限售政策的不实消息,引发大范围传播。据了解,目前杭州市公安部门已介入调查。

杭州市坚决贯彻落实中央和省委省政府的决策部署,确保房地产市场平稳健康发展。为确保房地产市场相关政策举措的权威性、准确性、严肃性,每次均通过政府官方平台向社会发布。因此,提醒市民以官方平台发布消息为准,不信谣、不传谣。

来源:杭州住保房管

城事

#较低租金不足300元,杭州排名前列蓝领公寓可租赁了!#

近日,杭州排名前列蓝领公寓——“王马里”开始面向社会开展租赁受理工作。这标志着我市蓝领公寓筹建工作从建设阶段向分配使用阶段迈出了实质性一步。

(王马里蓝领公寓)

蓝领公寓建设是杭州2018年全力打好新“六场硬仗”中的重要工作,也是缓解城市运转所必需的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员租房难问题的有效手段。

昨天开始受理租赁的王马里蓝领公寓,是我市排名前列面向社会开展租赁受理工作的蓝领公寓项目。一起了解下房源情况、申请要求、租金标准等。

王马里蓝领公寓改建项目,位于下城区长木村岳帅里144-148号,北侧为杭州明珠实验学校,西侧为杭锅新村,南侧为富春园社区,东侧为杭氧社区,周围交通便利,距离地铁5号线城市之星站不到200米,附近还有6路、8路、47路、72路等公交车站,公共配套齐全。

项目由6幢住房和5幢附房组成,总建筑面积为5303平方米,目前共有345套房源,单人间、双人间、套间一应俱全,并设有公共卫生间、公共食堂(厨房)、小卖部、理发室等配套设施,能较好地满足蓝领们的居住、生活需求。

来源:杭州住保房管

#杭黄铁路富阳站房6月底前结顶,今年10月完工#

昨日上午,记者来到位于大桥南路终点处的杭黄铁路富阳站房施工现场,只见各种运输工程材料的大货车进出频繁,施工人员正加班加点施工,站前临时广场正在平整土地,保通工程正在进行种植土回填、雨污水管埋设等,铁路轨道已基本铺设完成,两旁的候车站台及雨棚也基本浇筑完成,站房一层粗具规模。

杭黄铁路富阳站房及其配套工程位于大源镇亭山村和春江街道山建村交界处,南面紧邻杭新景高速。站房工程总投资概算2.16亿元,施工单位为中铁建设集团有限公司,配套工程则由区江投集团作为建设主体实施建设。站房建筑面积1.2万平方米,架空层8820平方米,地铁预留接口809平方米,总建筑面积21629平方米;站房候车厅总面积9118平方米。

站房工程于今年1月正式动工。目前,工程整体推进顺利,计划于6月25日前完成主体结构封顶、10月完工。截至昨日,站台混凝土结构已经全部浇筑完工,雨棚工程也已经完成;站房C区架体已经浇筑完成,A、B区完成架体搭建。

站房配套工程中,站前综合体项目需根据江南新城总体规划来制定专项规划,但江南新城总规目前尚未落地。根据上级铁路部门“进得来、停得下、出得去”的总体要求,目前富阳正按照应急程序进行保通工程和临时站前广场等配套建设,确保今年10月完工。截至昨日,保通工程已经基本完成路基宕渣填筑,并已完成全部工程量的40%,正在进行种植土回填、雨污水管埋设等;落客平台已完成全部桩基施工,正在进行北侧青苗政策处理;临时站前广场建设也在正常推进中。

来源:富阳发布

地产圈

#京城首套房贷利率较高升至1.3倍#

一年时间,京城房贷市场已变了一番景象。在一季度个人住房贷款月均发放额缩水至去年同期的不到1/3后,北京商报记者调查发现,个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍,另有至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”、“今年基本暂停接单”,甚至直接建议询问国有大行。业内人士分析称,中小银行减少房贷业务是因资金成本偏高,个人申请房贷利率仍有上行空间。

房贷利率上调已经成为近一年的新闻“常客”。北京商报记者日前较新调查发现,光大银行在全北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率的1.3倍,这一情况尚属首次。此前虽然市场已经出现1.3倍首套房贷利率,但仅是个别网点在执行。今年初,记者曾从兴业银行一网点处了解到,该网点首套房贷利率较基准利率上浮30%,原因是该网点平时按揭贷款业务量不大,这样做也相当于“变相停贷”。

从整个市场来看,目前首套房贷利率主流仍是上浮10%。北京商报记者从多家银行北京分行或网点处了解到,执行这一标准的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、北京银行等。民生银行在北京地区首套房贷利率执行基准利率上浮20%的标准。

不过,即便是房贷利率没有上调的银行,谈到这项业务时也普遍是谨慎口吻。例如被问及目前利率是否可能进一步上调时,多家银行员工都表示“说不准”,并提示不久前有过调整。

变化更大的在于多个银行网点已暂停或接近暂停按揭贷款业务。有3家股份制银行网点员工透露“额度不多”,其中一家银行员工称“今年到目前一单按揭贷款都还没做”;另有2家股份制银行网点的员工直言“基本暂停按揭贷款业务”,只做抵押贷和信用贷,甚至建议咨询国有银行。

来源:北京商报

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