滨江×龙湖:时代浩荡,大江潮涌逐浪高!

“海潮者，地之喘息也，随月消长，早曰潮，晚曰汐。”——《皇极经世》

“风潮争汹涌，神怪何翕忽。”是李白笔下“潮”汹涌澎湃的气势；“八月十八潮，壮观天下无。”是苏东坡咏赞钱塘大潮的千古名句；“春江潮水连海平，海上明月共潮生。”是唐代张若虚描绘的唯美画面。

示意图

水处天地之间，动成江河，静为湖池，随气进退而为“潮”。

27年前，在钱塘江穿流而过的杭州，诞生了一家叫做“滨江”的房地产开发企业，无巧不成书的是，1年后在长江上游城市重庆，一家名为“龙湖”的企业问世。这两家地产公司，不仅源起之地都与水结缘颇为深厚，更心领神会地以“江”、“湖”命名，这大概是滨江与龙湖初心的契合。

示意图

让人更意想不到的是，二十多年后的2019年今天，滨江和龙湖会在杭州城东新城首次相逢，两相交锋，碰撞成“潮”，滨江龙湖·东潮府由此启幕，跌宕出地产界引人期待的传奇。

潮起溯源

各领风骚二十余年

水涌，潮起，万潮溯源皆起于地脉之水。

从源头脉络的基因来看，不论龙湖还是滨江，骨子里便流淌着老子“上善若水”的精神，利泽万物，施而不求报，大境界也。用龙湖的话说，叫“善待你一生”，换滨江言之，则是“让老百姓都能住上一套好房子”。

肇始于重庆的龙湖，被人们赋予了中国别墅专家、中国园林大师等标签，这些标签的背后，是26年以实际行动捍卫善待你一生的信仰。

颐和原著实景图

龙湖并不是别墅的鼻祖，但在别墅不计其数却没有纯正血统时，龙湖率先发布了《别墅标准》；当业界还在摸索如何将西方园林设计理论，与中国师法自然的精髓融合时，龙湖率先提出了“五重景观”的概念，现在更升级为五维园林；当业主总觉得物业不够贴心，而物业也常常认为努力服务却难以满足需求时，龙湖以近3000条，率先提出将服务标准化，让“无声水龙头”、“会调转方向的鞋子”等真实故事流传于世。

示意图

如今前往重庆，你会发现这座城市里能称之为豪宅的项目，如香樟林、蓝湖郡、春森彼岸、舜山府等，大半都出自龙湖之手。在重庆，不管你住过多少房子，都会想住一住龙湖。

不只是重庆，2008年，在北京，91栋龙湖·颐和原著别墅，创造了全球亿级住宅销售传奇，入选当年“中国十大超级豪宅”；2011年，在山东烟台，龙湖·葡醍海湾推出1200套别墅产品，不仅吸引了本地高端置业者，更受到了全国购房者的热捧，一举销售约20亿，创造跨越地域的中国别墅销售案例。龙湖，已成为一种传奇精神的铭刻物，成为购房者和行业所推崇的尊贵血统。

颐和原著实景图

相似的情形也发生在杭州的滨江身上。

1992年，杭州滨江房屋建设开发公司悄然诞生，成立后接手的排名前列个项目叫近江苑，是个代建项目。小试牛刀后，他们又陆续开发了南肖埠小区、景芳五区三期、濮家东村等项目，积极参与城东的区域旧城改造，为自己赢得了口碑，也夯实了后来品牌发展的基础。

让滨江实现突破的，是万家花园。2001年，商品房市场刚刚起步，多数小区还停留在“插几颗树就算景观”的时代，滨江追加了费用，引入国际知名的贝尔高林景观设计公司为项目做景观设计。从此，滨江正式开启了品质建设的探索之路。2005年，浙江房地产精装修豪宅的里程碑式产品——金色海岸出现。项目的精装概念、江景与建筑的融合度以及样板房实地营销体验，开创了当时杭州市场的数个“排名前列”，一下子把滨江推到了行业的先进地位。

金色海岸实景图

后来，杭州人所仰慕和追捧的阳光海岸、城市之星、武林壹号、湘湖壹号、华家池等项目相继问世，产品、配套、服务3张金名片也不断被擦亮。做全国房产行业品牌领跑者和高端品质标准制订者，是滨江对自我的要求，而目标，就是让老百姓住上好房子。用滨江业主的话说，“买滨江，是我做的最简单的选择。”

武林壹号实景图

龙湖之于重庆，犹如滨江之于杭州，潮起溯源，它们为行业和城市留下标准与经典；潮声不息，它们各领风骚二十余年，时至今日，传奇仍在继续。

大江潮涌

大匠合鸣逐浪高

潮起于水，在五行中，水是最易于融合之物，可由滴滴雨水雪水，而成涓涓细流，而成滔滔江河，而成茫茫海洋。龙湖与滨江的首次相逢，正犹如两支浪潮交锋，在城东新城这片土地上，聚合成一股更强大的狂潮，一路向东。

今年，是龙湖进入杭州的第十年，在全城布局下19子，细数其中较具分量的楼盘，必有璟宸府、景粼天著，它们引领城东进入千万元级豪宅之列。而滨江则早已在城东深耕多年，杭州人对滨江在城东的楼盘可谓如数家珍，堪称是城东豪宅的垄断者。

而今重回“大本营”的滨江与龙湖首次携手，以一座东潮府，在传奇之上开启新的人居篇章，是对城东区域发展的共识所在。

效果图

东潮府位于城东新城核心，南连钱江新城，西靠武林老城区，是两大豪宅带交汇处，未来价值将比肩看齐。项目距亚洲较大交通枢纽“杭州东站”约1.2km，毗邻秋石高架、德胜高架，“零距离”无缝对接4号线明石站，步行可达1号线彭埠站；坐拥“一街一中心”城市级高端配套，近享白石会展中心、十字天幕街、华润万象汇、东站西子国际、三花国际大厦、杭州之翼等繁华商业。

区域鸟瞰图

庄子在2000多年前说“大方无隅，大器免成”，苏轼在1000多年前说“博观而约取，厚积而薄发”，滨江龙湖·东潮府，既延续了龙湖的基因和血统，同时以“滨江质造”的肌理，深刻打磨锤炼。

在这里，能看到与望江新城售价约7万元/平方米的滨江项目御品相似的外立面，园林景观除了熟悉的亚热带景观，也配备了滨江代表性的蓝宝石露天泳池以及室内恒温泳池，同时隐约可见龙湖五维园林理念的身影，更有独创的高尔夫果岭公园，享受在都市中的度假般的体验。精装标准则是滨江体系中的A标。就连未来的物业服务，也是与金色江南、华家池等“中国五星级物业服务”同出一脉。

华家池实景图

可以大胆预测，东潮府将会是城东新城在这个时代硬核的产品之一。

潮无边界，浩浩荡荡，大江潮涌，大匠合鸣。一座东潮府，集合各家之所长，滨江×龙湖，以双重品牌影响力，为城东新城带来与这个时代相匹的居住藏品，令人翘首以待。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮府”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2019年11月。