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搜狐焦点杭州 2019-01-21 09:26:14
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“回去吧!售楼处放假了!”

来源:透明售房网

杭州楼市似乎已经提前进入了假期模式。

本周(1.14-1.20)杭州市区推盘量相比上一周出现了大跳水,仅7个住宅项目领出少量预售证,而且全部都是加推,295套可售房源量还不到上周的零头。

本周(1.14-1.20)杭州市区新增摇号楼盘

从表格中不难发现,本周的7个楼盘中高层、洋房加推楼幢较少,每个项目的房源套数也没超过100套,排屋数量就更少了。

1

主城区

主城区少有的加推项目来自金地宋都·都会钱塘,由深耕大学城北的宋都携手金地联合打造,也是该板块断供许久之后的新房补充。本周加推16号楼洋房,均价相比10月份略涨了一些。

项目所在的大学城北板块经过多年的开发居住氛围已相当浓郁,周边多个大型楼盘入住率还是比较高的,一些基本的生活配套也已经完善。此前板块内的房源多以高层为主,此次入市的洋房产品也给了购房者另一种选择。

2

萧山区

萧山区的滨江·御江南和前湾国际社区位于不同板块。御江南位于金城路南侧,属于萧山的区政府板块,周边配套相当成熟,建设中的地铁5号线金鸡路站距离项目大约500米。滨江的品牌口碑一如既往是一大保障,此次领出12套排屋预售证,相比11月降了一些。

前湾国际社区所在的萧山科技城算是杭州楼市中为数不多的“白纸”,一切都在重新规划。仁恒置地和香港置地这两家开发商对杭州来说也是新的,项目在“无界公园”示范区打造和精装细节方面还是颇为用心的。不过在板块成熟,购房者认可度方面都尚需时间。

3

余杭区

万科大溪谷作为余杭区代表带来了6、9号楼的叠排产品。大溪谷作为良渚文化村的收官之作,是文化村里少有的依托湖景的水岸洋房,定位、价格上也比旁边的七贤郡要高。相比更靠近中心的其他项目,大溪谷周边的配套还需要再配备一些。

4

临安区

临安本周也有两款不同的产品入市,分别是万科·西望的排屋和城镇依山郡的多层。西望较大的卖点是临安市中心少有的带装修排屋,对于有此需求的购房者而言也是仅此一家了。依山郡府的公寓户型类型多样,均价也低,是适合刚需购房者的一个项目。

5

富阳区

富阳的万科·君望本周推出两幢洋房,均价16800元/平方米。项目较大的优势在于自然环境,坡地建筑背山面水,南有富春江支流,北有黄公望国家森林公园。之江过去大概10公里左右,城西的购房人群还是可以考虑的。

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