恒大地产公布较新财报 总资产7570亿行业较大

中新网广州3月29日电 (记者 唐贵江)记者29日从恒大地产获悉，恒大地产当天在香港发布年度业绩，据年报，恒大总资产7570.4亿元人民币，行业较大，同比增59.6%。现金余额同样飙升，同比增175.7%至1640.2亿；净利润达到173.4亿。

除了已达7570.4亿的总资产外，在全国162城市拥有375个项目的全国性布局，也被视为是恒大规模优势的具体表现。恒大以7570.4亿元人民币的总资产，已超过万科的6113亿元。

财报显示，恒大多项业绩数据创下了历史新高。其中，合约销售额2013.4亿，同比增53.1%，完成1500亿原年度目标的134.2%。合约销售面积达到2551.2万平，同比增40.2%。此外，营业额也同比增19.5%达到1331.3亿。

回顾恒大上市七年，合约销售额从303亿增至2013.4亿，年均复合增长率37.1%；核心业务利润从2.9亿增至110亿，年均复合增长率83.3%；净利润从11.2亿增至173.4亿，年均复合增长率57.9%，现金余额从143.8亿增至1640.2亿，年均复合增长率50.0%。

数据显示，2015年综合实力排名前十的企业销售总额达1.42万亿，占全国商品房销售额的16.3%，这意味着在房地产市场分化日益加剧的背景下，行业集中度进一步提升，大型房企优势继续扩大，强者恒强大者愈大。

恒大董事局主席许家印在当天的业绩发布会上表示，在2014年已完成“三线包围一二线”的战略。2015年，恒大的全国布局进一步优化升级与均衡。

据悉，目前恒大项目总数为375个(不含已完全竣工项目)，一二线城市项目205个，占比55%，一二线城市土地投资额占比72%。2015年新增项目82个，其中一二线城市新增项目51个，占比62%，一二线城市新增项目土地投资额占比75%。

据介绍，恒大销售均价保持逐年上升，开发成本保持相对稳定，使其在各种市场情况下，毛利率始终在30%左右。此外，恒大始终保持充足现金流，现金余额从2009年底的143.8亿逐年增长至2015年底的1640.2亿。

值得注意的是，恒大首次透露了在深圳的布局。20个项目、总规划建筑面积1179万平、总货值超3700亿，在深圳这一中国当前楼市最热的城市的快速发展，被视为将是推动恒大业绩持续增长的重要动力。