【一周规划】广厦临平新城住宅项目、德信空港新城商住项目公示

好地讯 2018-10-27 17:12:01
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好地网10月27日讯(研究员 孙航海)本周(10.22-10.26),杭州八区4个项目规划公示,分别是: 余杭区2个:广厦临平新城住宅项目(余政储出【2018】5号)、未来科技城人才专项租赁项目(余政储出【2018】21号); 萧山区1个:德信空港新城商住项目(萧政储出【2018】19号); 主城区

好地网10月27日讯(研究员 孙航海)本周(10.22-10.26),杭州八区4个项目规划公示,分别是:

余杭区2个:广厦临平新城住宅项目(余政储出【2018】5号)、未来科技城人才专项租赁项目(余政储出【2018】21号);

萧山区1个:德信空港新城商住项目(萧政储出【2018】19号);

主城区1个:浙江跨贸小镇建设投资华丰单元商业项目(杭政储出【2017】72号)。

1、广厦临平新城住宅项目(余政储出【2018】5号)

余政储出(2018)5号地块项目位于杭州市余杭区星桥街道,东临相邻地块、南至临丁路、西至天星南路、北至天龙路。

地块位置

项目用地性质为二类居住用地(R22),总用地面积30762㎡,总建筑面积86787.4㎡(地上建筑面积61523㎡,地下建筑面积25264.4㎡),容积率2.0,建筑密度15.4%,绿地率30%。

2018年3月29日,广厦通和房产集团有限公司(广厦)以总价106529万元竞得余政储出〔2018〕5号临平新城星桥区块J-30地块,楼面价17315元/㎡,溢价率44%。

项目总平图

项目规划6幢17F高层住宅楼。主入口位于天星南路上。

项目鸟瞰图

2、未来科技城人才专项租赁项目(余政储出【2018】21号)

本项目位于杭州未来科技城,东至规划沿河绿化、南至规划永兴路、西至规划上仓路、北至文一西路绿化。

项目位置

项目用地性质为住宅用地(人才专项租赁住房),用地面积17805㎡。拟建总建筑面积59312㎡,其中地上建筑面积39172㎡,地下建筑面积20140㎡;容积率2.2,建筑密度22%,绿地率30%;设计住宅户数544户;机动车泊位475个。

2018年7月11日,杭州未来科技城资产管理有限公司以底价13945万元直接竞得余政储出〔2018〕21号杭州未来科技城133号地块,楼面价3560元/㎡,溢价率0%。

项目总平图

项目规划6幢16F高层租赁住房。主入口位于南侧永兴路上。

项目鸟瞰图

3、德信空港新城商住项目(萧政储出【2018】19号)

杭州德信锦玉置业有限公司拟在南阳街道建设萧政储出【2018】19号地块商业、居住项目。项目用地东至南庄路,南至港城大道,西至南丰路,北至南义路。

项目位置

项目总用地面积73434㎡,总建筑面积,221157.97㎡,其中住宅及配套建筑面积107947.9㎡,公共建筑面积46263.5㎡,地下建筑面积66946.57㎡;容积率2.1,建筑密度30%,绿地率35%。

2018年7月4日,浙江锦玉投资管理有限公司(德信)以总价131369万元直接竞得萧政储出(2018)19号空港核心区4号地块,楼面价8519元/㎡,溢价率6%。

项目总平图

地块商业建筑面积不小于30%,规划要求不得建设公寓式办公,酒店式办公等带居住功能用房。规划建设6幢办公楼,成“凹”字型位于地块南侧。

此外,还规划建造8幢13-14F高层住宅楼、2幢10F住宅楼和10栋4F联排别墅。

项目鸟瞰图

4、浙江跨贸小镇建设投资华丰单元商业项目(杭政储出【2017】72号)

浙江跨贸小镇建设投资发展有限公司拟在油车港东侧,华西路西侧,杭玻路北侧建设杭政储出【2017】72号地块商业兼容商务用房工程。

项目位置

项目总用地面积6524㎡,总建筑面积30549.4㎡,其中地上建筑面积19572㎡,地下建筑面积10977.4㎡;容积率3,建筑密度40%,绿地率25%。

2017年11月27日,浙江跨贸小镇建设投资发展有限公司以上限价格20655万元竞得杭政储出[2017]72号下城区华丰单元XC1003-10地块,楼面价为10553元/㎡,自持70%。

项目总平图

项目规划建造1幢商业办公楼。

项目鸟瞰图

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