地价跌了 房价依然坚挺 杭州6月房价上涨0.6%

7月16号杭州市区出让7宗地块，钱江新城和滨江三宗热门地块纷纷曝冷，杭州地价触顶回跌。然而，另一方面，杭州新建商品房价格依旧坚挺，6月份杭州市区新建商品房成交均价达到26647元/㎡。

在国家统计局今天公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，杭州6月份新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.6%，较去年同期环比上涨0.3%。

值得注意的是，在住宅销售类型中，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上房源均处呈现上涨态势，环比涨幅分别为0.5%、0.4%、0.8%；较去年同期，90㎡以下和144㎡以上房源依旧出现0.7%和0.2%的涨幅，90-144㎡房源则出现0.2%的下滑。

与此同时，6月份杭州二手房环比上涨0.8%，同比上涨6.7%。其中90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上房源环比涨幅分别为0.9%、0.7%、0.9%，同比涨幅分别为6.6%、 7.6%和5.7%。

从近期的土地成交情况来看，开发商对于杭州房地产后市预期有所降低，而随着预售证的增多，摇号中签率增加，购房者心态也逐渐回归理性，杭州房市、地市后期大概率横盘维稳。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制

6月份，各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。据初步测算，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现

6月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月减少3个，较大降幅为0.2%；持平的3个，增加2个；上涨的10个，增加1个，较高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个，比上月减少1个，较大降幅为2.2%；上涨的8个，增加1个，较高涨幅为5.3%。

来源：董蓓蓓