热!这个“无门槛”优质楼盘引爆杭城楼市三伏天!

近日，随着杭州入伏，一年中最热的日子正式来临，而在房地产市场，酒店式公寓的火热也仿佛盛过三伏天，今年是杭州楼市政策大年，随着住宅市场价格持续走高，限购、限贷、摇号等一系列限制层层加码，住宅除了摇号碰运气，更多了一层观望气息。而相对另一类房产品——酒店式公寓，一纸加强版“禁酒令”政策使之成为卖一套少一套的稀缺货，不限购不限贷不摇号相当于“无门槛”，使优质酒店式公寓俨然成为了入住杭州的末班车。

理想·世纪金座实景图

杭州酒店式公寓因其良好投资属性，成交量实现井喷式增长。仅2018年上半年便以近1.9万套成交占房产销售比重近三成，而其价格也在两年半的时间内实现了高达84%的增长。一列列飞驰的“酒店式公寓”快销列车中，位于临平新城核心地段的理想·世纪金座尤其引人注目，前期开盘的300余套房源全部售罄，炎炎夏日难挡客户热情，更在近期重磅加推，其中奥秘何在?

世纪金座开盘现场

01

地段是关键

市场上在售的酒店式公寓虽多，但真正占据金质地段的屈指可数。提起杭州热门板块，显然绕不过余杭区，它不仅是杭州较大的区之一，更因为阿里巴巴等众多高新企业聚集而竞争力非凡，临平新城作为余杭区的首要门户，其优势和实力都不容小觑。

临平新城

从现有交通上来说，临平新城是杭州较先开通地铁的副城之一，理想世纪金座紧邻1号线起始站临平站，日后地铁1号线“客运中心—临平”段(即未来9号线)和规划中的地铁3号线延伸段(预设星河南路站、临平站)形成双铁优势，使得此地与传统市中心的衔接优于不少老城区。

就商业氛围而言，项目周边的大型商业综合体银泰城于今年6月23日开业，开城首日便引来26万客流，与同期开业的余之城、欢乐城等一道，构筑起多维而醇熟的临平商圈，为理想·世纪金座的业主带来吃喝玩乐一站式的都会生活方式。此前已购买该项目的业主表示，同时处于区域商业、行政双核心的楼盘本来就屈指可数，地段好是购买理想·世纪金座的较大理由。

银泰城现场照片

02

价值看未来

投资房产就是投资其所在城市和板块的未来，非远见卓识不能为。理想·世纪金座所在的临平新城，除了地铁红利之外，更有在建的“三路一环”、杭宁城际铁路等地面交通设施，无缝对接杭州城区，更成为深度融入长三角区域的前沿阵地。

艺尚小镇

此外，诸多特色小镇在此崛起，其中，艺尚小镇作为浙江省首批特色小镇，主攻以服装为主的时尚产业，依托良好的电商、产业互联网等基础，周边拥有乔司服装加工基地、海宁皮革城等优秀资源，在浙江省首次将时尚产业作为七大万亿产业之一的政策利好下，将吸引大量人才来此就业定居，现代化国际大都会，已初具雏形。在此背景之下，入手首付不高、品质不俗的理想·世纪金座以抢占城市价值高地，显然是再明智不过的投资选择。

03

相当有生活

近两年来，随着住宅市场进入门槛抬升、新兴产业加强社会流动性，使得酒店式公寓自住自用型需求出现大幅度上升。二孩政策的落地，使得很多城市家庭萌发出“增加一间房”的需求：其一、年轻人希望父母住在“一碗热汤”的范围内，有个照应，但又不想在同一屋檐下因生活习惯差异而带来摩擦;其二、随着家庭经济收入的提高，私立学校不受学区限制，教育质量又高，广受中产家庭的推崇。在临平就有信达外国语学校、橄榄树学校等高端私立名校，父母需新添“一间房”照顾陪读，也刺激了酒店式公寓自住需求急剧攀升。

橄榄树学校

在这种社会背景之下，传统酒店式公寓的劣势就显而易见：有些处于过分喧嚣的商街，身心安宁难以得到保障;绝大部分都缺少阳台，晾晒衣物成了大难题;有些装修简陋粗糙，大大降低生活质量。

具有20年房产开发经验的理想四维地产集团，深耕临平已久，打造过康城一品、康城国际等优质项目，一直是区域内的品质标杆。理想·世纪金座作为旗下较新作品，近邻屡获“杭州市较佳公园”殊荣的水景公园，使住户生活在鸟语花香与高负离子空气之中;每户都带有生活阳台，免除室内晾衣烦恼，提供览景小憩之处;精装修使用A.O.史密斯热水器、西蒙电气、耶鲁锁具、乐家卫浴等国际一线大牌，带来高端品质生活。

世纪金座样板房实景图

据悉，理想·世纪金座已劲销300套，目前正加推一批新房源，户型面积49-72㎡的精装现房，不限购不限贷，火热认筹中，首付仅55万起，实为投资杭州优选，机会不容错过。

咨询热线：400-032-4608 转 379810。

来源：透明售房网