杭州最全300万楼盘:刚需,你该上车了!

搜狐焦点杭州站 2020-11-27 08:35:13
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300万左右房源汇总,刚需,你该上车了。

11月18日,2020中国幸福城市论坛在杭州举行,2020中国较具幸福感城市榜单揭晓。杭州再次荣获“中国较具幸福感城市”称号。

一座城市的幸福感,买房人感受最直接,也最有发言权。

事实上,对于大多数成年人来说,买房特别是较大的难题,有的人为了买房不得不掏空家里的“六个钱包”,并且还背上长达二三十年的房贷。你说他幸福吗?在杭州从此有了属于自己的小窝,你说他不幸吗?买房的巨大压力只有自己知道。

杭州刚需成交均价已达到226万(数据源自贝壳研究院),大多数200万左右刚需的楼盘分布在余杭、萧山这两个板块,并且现在杭州刚需的门槛还在不断提升,300万已经近在咫尺,想要在杭州安家真的就这么难?

本次小编给大家带来了300万左右房源汇总,刚需,你该上车了。

主城区

300万想要留在主城区机会已经不多了。

西湖区仅有三墩北板块还有三个项目可以选择,不过大概率都是无房户的狂欢了。其中建发金辉紫璋台为现房项目,预计29000元/㎡,入手门槛为95方小户型,总价在275万左右,目前已经开放了售楼处。古墩彩虹轩是三个项目中距离地铁站最近的,交通便利,但是目前还没有开盘消息。

招商融信天澜目前可预约参观样板房,户型面积为103-130方,精装高层,103方小户型总价预计在289万左右,项目预计12月首开。

拱墅区桃源板块还有项目可供选择。联发北秀观云预计11月底或12月初最后3幢房源一次性开盘,4、7、8幢,户型建面约96、118、130方,均价34000元/㎡,96方小户型的入手门槛在326万左右。项目周围地铁、商圈规划都很全,距离地铁4号线杭钢站仅400米。

滨江沁语晓庭也将于12月加推高层5、6、7、8幢,共计412套房源,户型建面约98、103、113方,均价34000元/㎡,98方的总价在333万左右。项目位于桃源板块的核心地段,距离4号线桃源站(在建)仅约200米,交通便利,商业配套也齐全。

江干区还有9盘可供选择。其中,广宇锦上文澜还有89方小户型,预计30000元/㎡左右的均价,入手门槛在267万左右。项目正南侧是文海实验文清小学,北侧为浙江工商大学,学术氛围浓厚,有教育需求的刚需购房者可以关注起来。

萧山区

萧山区可以说是刚需供应房源的主力军,总共还有25盘可供选择。

其中萧山科技城算是比较有发展潜力的板块,板块内荣望轩98方的小户型房源可以入手,均价28500元/㎡,总价预计在339万左右。项目家门口就是萧山科技城站(在建),北侧还是香港置地第四代城市综合体(规划),交通和商业配套都比较完善。项目近期刚刚加推,房源整体中签率约9.38%,市场已经给出了较好的答案。

万科彩虹天空之城对标未来科技城的地铁万科天空之城,两者一脉相承。作为姑娘桥站的TOD项目,彩虹天空之城一直受到购房者的关注,25600元/㎡的均价,小户型可以控制在300万以内,对刚需购房者来说,门槛较低。项目首开房源已经售罄,中签率6.2%,12月将继续加推,错过首开的购房者可以关注起来。

另外,融创城也即将收官清盘,将会加推20层高层、8层小高层,高层的均价约19000元/㎡,购房者可以关注。

余杭区

余杭区对刚需购房者更为友好,目前还有32盘可供选择。

其中,星合映户型面积在89-126方,均价23000元/㎡,入手门槛在200万,而300万的总价可以在这里买到125方的改善户型。项目于11月23日领出了8、14#预售证,即将加推。

万科前宸剩余705套房源,户型建面约99-139方,均价30500元/㎡,选择99方的小户型,入手门槛在300万。万科前宸此前也被认定为是热点楼盘,无房户可以关注,预计较快12月将加推。

中梁·沐宸院即将首开,户型建面约98-139方,限精装均价34500元/㎡,入手门槛在338万左右。项目位于未来科技城核心,未来科技城板块热度一直颇高,可惜新房的供应一直跟不上,沐宸院的开盘将会给科技城的市场增添新活力。

星创城|映月璟园即将首开高层,户型建面约100-135方,限精装均价29000元/㎡,入手门槛在290万左右。勾庄板块+TOD,基本已经奠定了星创城热盘的属性,闭着眼睛都可以放心买买买。

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