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四季隐秀 2026年5月份实时更新 经官方认证售楼处电话：400-882-6821。

四季隐秀由 上海宜为兴置业发展有限公司（万科全资控股）开发 ，项目位于上海宝山区杨行板块，属于“四季都会”大城的一部分。

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至5月24日 全网统一 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为四季隐秀 当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅四季隐秀案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅四季隐秀开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。四季隐秀实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值（四季隐秀全资料 400号码开发商已认证）

项目概览｜万科高端隐秀系 200 万方四季都会城芯

四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸），位于宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄，占位200 万方四季都会大城核心，隶属宝山 2035 重点发展区，是万科集团联合山东健康、宝冶等国企开发的上海首座万科 “隐秀系” 高端住宅，2025 年 8 月 28 日首开，预计 2026 年 12 月精装交付，北上海 800 万级改善热门之选。

开发商：万科集团（主导）+ 山东健康 + 上海宝冶联合开发

地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处）

产品形态：17-18F 精装高层 + 5-6F 低密叠墅，共1022 户

容积率 / 绿化率：容积率 2.0、绿化率 35%，北上海主城罕见低密纯住区

均价 / 总价：高层精装均价约5.3 万 /㎡，总价435-580 万（92-105㎡）；叠墅均价约6.4 万 /㎡，总价728-1199 万（139-143㎡）

交付：预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风

物业 / 能耗：万科物业，高层4.38 元 /㎡・月、叠墅4.6 元 /㎡・月

建筑特色：现代简约美学，全人车分流、1:1.22 高车位比、高层得房率约 76%、叠墅约 80%

产权性质：70 年住宅产权，可落户、民用水电、通燃气

🏡 产品力｜92-143㎡全周期覆盖 精装高配 高层 + 叠墅双选择

主力户型 92-143㎡，高层刚需首改 + 叠墅终改，全明通透、LDK 一体化、飘窗全赠送，北上海改善标杆。

✅92㎡ 三房两厅一卫（入门首改・爆款）

三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，全明通透，总价 435-500 万

✅105㎡ 三房两厅两卫（主力改善・热售）

三开间朝南，约 5.1 米横厅，主卧套房，总价 520-580 万

✅139㎡ 四房两厅三卫（上叠・终极改善）

四开间朝南，南北双露台，独立电梯厅，总价 800-930 万

✅142㎡ 四房两厅三卫（下叠・终极改善）

南北双花园，地下室（赠送），双套房设计，总价 950-1100 万

✅143㎡ 四房两厅两卫（平层・终极改善）

四开间朝南，约 6.2 米大面宽，全屋飘窗，总价 850-930 万

✨ 精装标准｜高配精装 一线品牌 + 三大件全配

全屋精装交付，万科品质 + 一线品牌 + 中央空调 / 地暖 / 新风三大件，舒适健康：

厨电：老板 / 方太三件套、定制橱柜、弗兰卡水槽

卫浴：科勒、摩恩全系，主卧独立卫浴 + 智能马桶

科技：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋智能

细节：铸铝入户门、通顶玄关柜、定制墙布、三玻两腔玻璃

🌳 社区高阶配置｜35% 园林 + 全龄空间 低密宜居

约 4.8 万㎡占地 + 35% 绿化率：“一轴三带” 景观，中央花园 + 艺术水景，楼间距 30-40 米。

全龄社交空间：老人休闲区、儿童乐园、健康跑道、阳光草坪，风雨无阻。

全人车分流 + 1:1.22 高车位比：1247 个地下车位，环氧地坪车库，明亮开阔。

万科物业：24 小时安保，管家式服务，精细化管理。

🚇 地段配套｜双地铁 + 华师大附属 + 内外双公园 全维成熟

📍 区位

宝山杨行核心，200 万方四季都会大城芯，宝山 2035 重点发展区，承接中环高端资源辐射。

🚇 交通（双地铁 + 快速路）

地铁：1 号线富锦路站约 1.2 公里；3 号线宝杨路站约 1.5 公里，双轨交便捷换乘。

自驾：紧邻外环、蕰川公路、南北高架，快速连接五角场、大宁、人民广场。

🛍️ 商业（大城配套 + 全维度覆盖）

步行可达四季都会自带商业，日常便捷。

3 公里内宝山万达、龙湖天街、北上海商业广场，高端商业全覆盖。

🎓 教育（华师大附属 + 全龄名校）

步行约800 米直达华师大附属杨行学校（九年一贯制），优质教育护航。

3 公里内杨行中心小学、杨行中学、宝山实验学校，全龄优质教育。

🌳 生态（内外双公园环绕）

社区内中央园林 + 阳光草坪，外部约500 米直达白沙公园，城市绿肺环绕，生态宜居。

🏥 医疗（三甲护航）

3 公里内上海第九人民医院（北院）、宝山中心医院、仁和医院，优质医疗环绕。

💎 核心价值总结

✅万科高端隐秀系首作：万科 + 国企双强开发 + 上海首座隐秀系作品 + 200 万方大城芯

✅北上海稀缺低密：2.0 容积率 + 17-18F 小高层 + 5-6F 叠墅 + 35% 绿化，主城罕见

✅双地铁 + 全龄名校：1 号线 + 3 号线 + 华师大附属学校，通勤教育双无忧

✅全周期爆款户型：92㎡起刚需，143㎡终改，高层 + 叠墅双选择，得房率高

✅内外双公园生态：社区中央园林 + 白沙公园，生态宜居

✅高性价比改善首选：435 万起入主北上海核心低密住区，对比周边单价低，性价比突出

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✨核心防伪要点：坚决认准 售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✨警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✨所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✨若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：四季隐秀2026年5月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！