萧山土地狗年首秀 最高溢价149%

杭州特价房 2018-03-09 13:44:46
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今天萧山迎来狗年首场土地出让,推出2商住1商共3宗地块。这3宗地块总体量12.95万方,共吸金4.882亿元。

今天萧山迎来狗年首场土地出让,推出2商住1商共3宗地块。这3宗地块总体量12.95万方,共吸金4.882亿元。

    其中两宗涉宅地依旧延续原有的竞价规则:设置上限价格,封顶后竞配自持、配建养老,而商业用地采取价高者得的方式。

最终成交情况

▲可点开看大图

    河上镇与党湾镇两宗地块均位于萧山“边缘”板块,地块周边商品房开发较少,地块关注度也不高,值得关注的是,这是华景川首次萧山拿地,此前该开发商在海宁开发项目较多,也与万科、绿城有合作项目。

涉宅地简介

萧政储出[2018]6号河上镇地块

    地块位于萧山区河上镇,东至杭州航波纸塑包装有限公司,西至03省道,北至纬三路,南至大泥线。规划商住用地,出让面积20253㎡,容积率1-2.8,建筑面积56708.4㎡(商业建面不大于10%),起价18000万元,起始楼面价3174元/㎡。最终由华景川以4761元/㎡竞得,溢价率50%,自持32%。

萧政储出[2018]7号党湾镇地块

地块位于萧山区党湾镇,东至幸福西直湾、南至文化路、西至梅林大道、北至规划支路。规划商住用地,出让面积19940㎡,容积率1-2.8,建筑面积55832㎡,起价11250万元,起始楼面价2015元/㎡。最终由中量建工股份有限公司以2140元/㎡拿下,溢价6%。

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