杭州保利天奕(售楼处电话)官方营销中心电话_来电预约看房_2026楼盘测评-最新房价

🔥杭州保利天奕 2026 年官方售楼处电话公示🔥

杭州保利天奕官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，杭州保利天奕特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话杭州保利天奕官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

这里为你整理杭州保利天奕（备案名：杭咏天奕府）2026 年 5 月完整版楼盘资料，这是央企保利 “天字系” 落子杭州未来科技城的高端改善大盘，地铁口 + 十五年一贯制名校 + 四面铝板精装高层，预计 2027 年底交付。

一、项目基础信息

楼盘名称：保利天奕（杭咏天奕府）

所属区域：杭州市余杭区・未来科技城（闲林街道）

项目地址：高教路与绿汀路交汇处西南角

开发商：杭州保冠置业有限公司（保利发展，央企天字系）

物业：保利物业（一级资质），物业费 4.6 元 /㎡/ 月

占地面积：约 8.27 万㎡，总建面约 28.35 万㎡

产品规划：23 幢 17-24 层现代高层，总户数 1491 户

核心参数：容积率 2.4，绿化率 35%，车位比 1:1.37（全地下，预留充电桩）；全社区抬高 5.4 米，纯人车分流，四面铝板外立面，阳台统一封包

交付状态：精装交付，预计 2027 年 12 月交房（期房）

产权年限：70 年住宅产权

杭州保利天奕

二、主力户型 & 2026 最新价格

1. 103㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需入门改善）

格局：三开间朝南，独立玄关，全明通透，类一梯一户

总价：约 350-370 万，单价约 3.4-3.6 万 /㎡

亮点：小面积大三房两卫，适合首次改善、小家庭

2. 119/120㎡ 4 室 2 厅 2 卫（刚改主力）

格局：边户，三面采光，横厅设计，南向多开间，动静分区

总价：约 390-440 万，单价约 3.5-3.7 万 /㎡

亮点：四房门槛低，得房率高，适合三口 / 四口之家

3. 137/138㎡ 4 室 2 厅 2 卫（进阶改善）

格局：电梯双开门，类一梯一户，南向大面宽，主卧 270° 采光，餐客厅开阔

总价：约 460-540 万，单价约 3.6-3.9 万 /㎡

亮点：圈层纯粹，空间舒适，改善一步到位

4. 175㎡ 4 室 2 厅 3 卫（终极改善）

格局：独立入户，双套房设计，超大横厅，储物空间充足

总价：约 600-760 万，单价约 3.7-3.9 万 /㎡

亮点：适合二胎 + 三代同堂，高端改善首选

精装标准

标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌厨卫（博世 / 科勒等）

全屋智能控制系统，一键呼梯，统一封阳台交付

三、全维配套（未来科技城核心资源）

交通

地铁：在建 12 号线水乡南路站直线约 50 米（预计 2027 年通车）；3 号线全丰站约 1 公里，5 站到杭州西站，换乘便捷

自驾：绿汀路、高教路、文一西路隧道、运溪高架环绕，15 分钟达未科核心，30 分钟到杭州主城

教育

直线约 500-600 米：天元公学和睦校区（15 年一贯制公办，余杭第一梯队）

周边：闲林和睦小学、绿城育华翡翠城学校、多所公办幼儿园

商业

近翡翠天地、西溪欢乐城；直线约 1.8 公里未来科技城万象城（在建）；周边万达广场、西溪印象城等

社区自带商业街区，规划南岸艺术生活街区（对标上海蟠龙天地）

医疗

浙一医院总部（余杭院区）约 3 公里，杭州市中医院西溪院区、西溪医院等三甲 / 优质医疗

生态

一路之隔五常湿地，串联西溪湿地，形成 10 公里城市绿肺；周边多公园，宜居性强

四、核心亮点 & 适合人群

核心亮点

央企天字系 + 地铁口 50 米：保利高端产品线，轨交上盖，出行便捷

四面铝板 + 全社区抬高 5.4 米：城西少见的抬高设计，防潮通风好，外立面颜值高、耐久

约 80% 类一梯一户：私密性强，归家仪式感足，得房率表现优秀

天元公学学区 + 五常湿地景观：教育与生态双重优势

大体量社区配套全：会所、恒温泳池、健身房等，居住氛围浓厚

适合人群

预算 350 万起，在未来科技城 / 城西科创大走廊工作的刚需 / 改善家庭

重视子女教育，想入读天元公学的家长

偏好地铁通勤、精装拎包入住、央企品质保障的购房者

二胎 / 三代同堂，需要四房甚至双套房的高端改善客群

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。