杭黄高铁年底开通,环杭区域哪些楼盘可以买?

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「富阳」「德清」「安吉」「嘉兴」

2017年9月，临安撤市划区，成为杭州第十区。十全十美，引爆了一波临安抢房潮。

时至今日，环杭的德清、平湖、绍兴、海宁等县市都在积极融杭求发展，而同属杭州辖下的千岛湖、桐庐、建德等地的楼市却一直不温不火。

究其原因，还是在于交通便捷与否之上。杭州到德清，开车较快仅需半个小时，而到千岛湖等地则至少要一个小时以上车程。

另外，杭德城际、杭海城际、杭绍城际等城际高铁的加持，也让周围县市与杭州的联系更加紧密。

如何缩短与杭州主城的心理距离，正是千岛湖等杭州辖下县市快速融杭发展的有效举措。

杭黄高铁年底开通 天堑变通途 

据杭州市发改委（市铁办）消息，9月11日下午，排名前列辆动车组将从杭州南站（原萧山站）开出，向黄山方向飞奔，标志着杭黄铁路全线正式开始联调联试。

如果没有特殊情况，预计今年年底就可以通车。

杭黄铁路整条路线呈“Z”字形，始于浙江省杭州市，途经富春江、千岛湖，最终到达安徽省黄山市，全长286公里。

图片来源于网络

全线共设杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、千岛湖、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北10个车站，设计时速250公里/小时。

今后从杭州火车东站出发，大约10分钟到杭州南，15分钟到富阳，25分钟到桐庐，35钟到建德，45分钟到千岛湖，从杭州到黄山较快只需一个半小时！

从西溪湿地到富春江，从严子陵钓台到千岛湖，浙西与皖南间山水之隔的天堑即将变通途。不仅如此，这对桐庐、建德、千岛湖来说也是喜迎高铁时代，大幅缩短与杭州主城的距离感。

25分钟到桐庐，杭州的后花园

杭黄高铁桐庐站位于桐庐江南主城区南侧三公里处的蒋陆家村。

桐庐高铁站示意图

桐庐站是杭州西部三县市的3个站点中少有一个融入主城区的车站。它距离桐庐县政府只有3.5公里，距离江北老城区也只有6公里的路程，地理位置非常便利。

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除了杭黄高铁外，即将新建的湖州至杭州西至杭黄铁路连接线也将引入桐庐站；杭温高铁规划桐庐东站，桐庐高铁时代正在路上。

35分钟到建德，环杭价值洼地

杭黄高铁建德站位于建德市杨村桥镇，距离建德主城区约20公里。

建德站今后将是杭黄铁路上的一个枢纽站，这里一共有两个站台，并配置了五条股道。未来五年内，建德将有杭黄、金建、建衢三条高铁线交汇，而且还会形成高铁新区，带动区域发展。

建德是山水之城，其境内的新安江处于钱塘江水系干流上游段，可谓同脉相承。在“拥江发展”战略和“杭州都市圈”等政策的带动辐射下，建德未来必定爆发出巨大的价值潜力。

纵观环杭区域，目前柯桥、海宁、德清等地新房均价均已突破2万大关，而建德主城均价则在15000元/㎡左右。在政策指引，高铁加持之下，建德不仅仅是价格洼地，更是价值洼地。

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45分钟到千岛湖，湖光山色大提速

杭黄高铁千岛湖站位于文昌镇文昌村北侧，毗邻05省道，距县城约23公里。

千岛湖是国家5A级风景区，自然风光秀丽，湖天一色，每年接待国内外游客高达1500万人次，旅游经济收入高达120亿元。

千岛湖站俯视图

千岛湖站就建在千岛湖旁边，置身于湖光山色之中，故以景区直接命名，这在全国范围内都算少见。

距离杭黄高铁千岛湖站2公里的位置，还新建了千岛湖东北湖区码头。今后从千岛湖高铁出站，除了公交、出租车，还可以直接乘船前往淳安县，真真是“下了高铁就旅游”了。

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除此之外，淳安首条跨境高速——千黄高速也在建设中，未来将会把上海、杭州、千岛湖、黄山串联起来，形成华东“名城名湖名山”的国际黄金旅游线。

总而言之，杭黄高铁的开通不仅仅是开通了一条旅游专列，在促进“杭州都市圈”、“杭州湾”的快速发展上更有着重要意义。

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文 ∣ 住浙网研究员 王蓓蓓

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