杭州北上有传奇

搜狐焦点杭州 2019-09-18 11:37:41
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武林北,拱宸上,集合千年杭州文化精粹,35载西房「作品时代」进阶力作——杭语宸鹭院|园庐即将开启,温故杭州,敬请期待!

烟雨巷陌、小桥流水、莲叶田田。时至今日那个梦里的江南水乡渐行渐远,只留下一道模糊、清浅、古老的背影。如今的杭州,已然凭借“互联网之都”的王冠蜚声国际,融入全球超级城市版图……

世界杭州的语境中,当东部进阶城东新城TOD,西部科创大走廊担当起中国科创经济的脊梁,南部滨江高新区完成“国际滨”的华丽转身,唯有大城北有更广袤的空间,等待着世界杭州去穷尽想象!

2019,大城北崛起元年。

随着标志性的“大烟囱”倒地,一场横跨拱墅、下城、余杭、江干、上城五大行政区域的“北建”运动轰轰烈烈展开,杭州大城北迎来旷世蝶变。这种打破行政边界的恢弘魄力,昭示着杭州政府的雄心勃勃。

在“崛起大城北”的时代号角中,应声而来、朝北进发的是一个个响当当的名字:万象城、宝龙城、BMW、邵逸夫医院、新浪、奇虎360、华为云、联想、顺丰、58同城、招商蛇口、省国贸……世界杭州风往北吹,已经成为时代的共识!

回到房地产界面,从杭州已经挂牌的“双限”地块来看,政府给出的指导价呈现出一种分化的情况:从市中心的南星桥、望江新城、江河汇,再到城南的奥体、滨江,最后到城东的九堡、笕桥,以上所有版块,政府指导价均是持平或下调。

惊喜来自于大城北。桃源板块政府指导价为3.4万,而当前在售的臻蓝府高层仅2.8万;运河新城为3.8万,而这个区域,自均价1万左右的运河之星结束之后,板块再无项目,3.8万的价格明显高出板块二手房;至于崇贤,幸运地拥有3000元/㎡的预期,9月17日上午拍出的一块宅地,精装限价2.3万,迎来众多开发商争抢,48轮角逐、25.81%的溢价率也是十分亮眼。

在全国上下“房住不炒”、“稳房价、稳地价、稳预期”的调控基调下,官方依然持续拉高大城北未来预期,可见“北建”意义之重大、手腕之强硬。

9月14日,外滩壹号院最后21席售罄,完美收官!

以如今大城北的热度来看,似乎一切都在情理之中。但三年前,一切未知的情况下,西房一腔热血将“城市院墅”带入崇贤,预判并定义了板块的改善价值。这,正是作为“城市先见者”的高瞻与远见。

2017-2019三年间,武林广场向北12公里,绕城内、运河畔这片被秋石、上塘双高架包围的土地上,西房·拱宸外滩身临其境,见证了世人对崇贤的认知历程与变化,“今日爱搭不理,明日高攀不起”,便是对崇贤的最佳注解。

拱宸外滩从拿地到收官,见证了大城北一个伟大时代到来前的平静与澎湃。2019,世界杭州奔腾北上,板块新生、价值越阶的大城北,正呼唤全新人居作品。西房“作品时代”进阶力作——杭语宸鹭院|园庐,恰逢其时,横空出世!

不同于外滩壹号院的当代国风,杭语宸鹭院|园庐洗尽铅华,以纯正中式合院产品,意在还原了“上有天堂,下有苏杭”里的那个情致风雅的杭州。

集萃了隋唐·运河文化、宋朝·建筑美学、元朝·曲境园景、明清·坊巷型制,千年杭州,囿于一园。并“因循古制”提出了有章可循、有据可考的“园庐六法”,古为今用,实现当代人居所追求的空间独白与生活质感。

为了高度还原宋代建筑的美学高峰,西房从千年奇书《营造法式》中汲取灵感,苦心孤诣、从“顶、门、窗、墙、檐、瓦、椅、拱”八大建筑细节中反复推敲、几易其稿,只为让大城北与中式合院的第一次相逢,被时间铭记。

三五年以后,最梦幻的事情,无疑是从飞机上俯瞰大城北——这片站在世界杭州起点上、巨笔如椽规划起来的新城,一条工业遗址组成的年轮带与京杭大运河划出优美的“十”字。

十字格局里,昔日的巨型工业幻化成遗址公园,企业总部大楼巍峨地伸向天际,游艇码头公园里游人如织,运河博物馆里放映着2500年历史回响,音乐喷泉在夜色中流光魅影,地铁在数个TOD综合体之间急速飞驰……

不远处的运河畔,烟波桨声里,杭语宸鹭院|园庐隐现于万丈繁华背后,在声色中,不动声色,为大城北留取“世界杭州”之外的那个“诗意杭州”……

武林北,拱宸上,集合千年杭州文化精粹,35载西房「作品时代」进阶力作——杭语宸鹭院|园庐即将开启,温故杭州,敬请期待!

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