上周商品房成交小幅回升 9个项目新领预售证

上周（5月8日-5月14日），杭城商品房成交小幅回升，共成交商品房2777套，环比之前一周上升21.96%。其中商品住宅成交1509套，环比上升40.63%。

从区域结构上来看，主城区和萧山、余杭的成交量均有不同程度的回升。从物业类型结构上来看，受杭州限购政策影响，商业项目仍然是热销榜上的主力。

推盘方面，上周3个项目开盘，去化优异。供应方面，9个项目新领预售证，上市套数环比上升138.91%，分别是佳源·未来府、江南之星、绿城九龙仓·桂语江南、滨江新城·东方名府、铁建万科·江湾城、东南·钱江蓝湾、碧桂园·珑悦、万诚凰庭、欢腾金座。

区域：萧山区涨幅先进

上周（5月8日-5月14日），杭州市区商品房成交量较之前一周呈现回升趋势。杭州全市共成交商品房2777套、27.57万平方米，成交套数、面积分别环比上升21.96%、22.54%。

从成交区域结构来看：上周主城区共成交975套、9.4万平方米，成交套数、面积环比分别上升17.61%、8.24%，其中拱墅区以315套、2.38万平方米成交量位居排名前列。余杭区成交套数、面积分别环比上升6.87%、8.12%，萧山区成交套数、面积分别上升60.68%和74.34%。

商品住宅方面，上周杭城市区共成交1509套、18.11平方米，成交套数、面积环比分别上升40.63%和33.66%。

从成交区域结构来看，主城区共成交356套、4.62万平方米，成交套数、面积环比分别上升25.80%、13.61%，其中江干区以114套、1.42万平方米成交量位居排名前列。余杭区成交套数、面积环比分别上升15.08%、13.74%，萧山区分别上升94.77%和91.87%。

排行：低价项目领跑

上周杭州楼市共365个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交643套、4.71万平方米，占总成交量的23.15%/17.07%。

萧山区的临雅苑共成交91套房源，为周成交冠军。项目位于萧山临浦新城核心地段，园区内部设置中心花园，周边分布城市景观带和公园，景观资源丰富。

江南国际丝绸城共成交86套房源，排名第二。比邻艺尚小镇，江南国际丝绸城近期进行转型、再造工程，形成通过互联网的国际营销打造的高级丝绸品牌店，对投资者的吸引力不可忽视。

沈半路灯具市场共成交72套房源，排名第三。项目位于杭州老城区核心区位，在住宅限购环境下，这个地段的酒店式公寓热销并不意外。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）