杭州有了外来务工者的集中公寓!较快一批今年6月就能住上!

备塘路158号，老底子是杭州市交通工程集团有限公司厂房。最近，这原本已经腾空闲置的宿舍楼和办公楼，有了新动向——变身江干区首批蓝领公寓“馨家一期”。

这蓝领公寓长啥样？给谁住？

蓝领公寓是个啥？

去年底，杭州出台文件，为了缓解低收入外来务工人员租房难问题，在全国排名前列个提出为外来务工人员专门建设租赁用房，俗称为“蓝领公寓”。

按照计划，今年主城区将筹集建设1万套临时租赁住房；2020年底，杭州市累计筹集建设4万套临时租赁住房。

目前杭州临时性租赁住房的选址方式有两种，一是在城中村改造范围内，利用将拆未拆的酒店、办公用房、学校、企业厂房、集体宿舍、市场等建筑进行改建；还有一种方式是在已拆平但短期内不会有其他新建建筑的地方，优先采用预制装配式结构建筑，建造不超过4层楼高的租赁公寓。

样板间长啥样？

江干的“馨家一期”，就是改建项目，共改造3幢楼。预计今年6月底前完成改造，筹集到190套公寓。里面户型挺多样，有四人间、单人间、夫妻房等。

一室一卫双人样板间实景图

正式开放参观的样板间有两套，一套是18平米左右的夫妻房，包含一间卧室和一个独立卫生间，装修比较简单，空调、衣柜、淋浴间、马桶等基本设施都已配齐，基本可以拎包入住；另一套样板房为双人间，两张单人床，有独立卫生间。

样板间家具家电实景图

考虑到安全以及现有建筑物的情况，蓝领公寓一般不设置厨房跟燃气管道。

江干区住建局工作人员说，“考虑到这是一个大规模居住社区，我们还增设了一个公共食堂，能同时容纳600人就餐，以及一个可容纳38人同时洗漱的公共浴室。”

功能区示意图

2100套房源都在哪？

除了改造3幢楼房，一期附近还要新建3幢“馨家二期”公寓，整个一期、二期将共筹建540套临时住房。

馨家公寓效果图

今年江干“蓝领公寓”建设的任务是2100套，除了“馨家一期、二期”外，还有位于三村村规划长租公寓区块的“智城公寓”，由农居房改建，通过统一收集、统一利用、统一管理，预计筹建房源900套；

江干区临时租赁住房分布示意图

位于顺宜公园以南，绕城公路西侧的“福田居•浜河公寓”，由原有的浜河1号综合楼改建，建筑面积约8000平方米，预计筹建房源340套；

福田居•浜河公寓效果图

以及位于笕桥一号港以东，水墩路以南的“福田居•水墩公寓”，由原有水墩区块木村实业、佳妮服饰等厂房改建，预计筹建房源320套。

福田居•水墩公寓鸟瞰图

目前，江干区的馨家一期，福田居•浜河公寓均已完成初步设计，作为排名前列批开工项目先行开工；其余项目预计于6月底前陆续开工，2100套房源力争于11月底前完成交付。

房租预计多少？

哪些人可申请“蓝领公寓”？房租预计多少？

工作人员说，申请细则还没有确定，但基本人群是可以确定的，临时租赁住房的承租对象原则上为城市基本运行和为社会经济发展需要提供保洁、保序、保安、保绿以及出租车行业、餐饮行业、物业行业等基础服务性行业的外来务工人员，房租是周边公寓房租金的八折左右。