深圳排查蛋壳!疫情之下, 长租公寓究竟怎么了?

搜狐焦点杭州 2020-02-22 19:41:30
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MON01 近日,有消息称中共深圳市委政法委员会向深圳市地方金融监管局、深圳市地方金融监管局、深圳因保监局发文,要求尽快对于蛋壳公寓存在的“租金贷”情况开展排查工作,全面了解蛋壳公寓及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金融机构名称、数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。 目前,调查仍旧在进行。

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近日,有消息称中共深圳市委政法委员会向深圳市地方金融监管局、深圳市地方金融监管局、深圳因保监局发文,要求尽快对于蛋壳公寓存在的“租金贷”情况开展排查工作,全面了解蛋壳公寓及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金融机构名称、数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。

目前,调查仍旧在进行。

这已经不是蛋壳公寓排名前列次上热搜了。

早前多地蛋壳公寓就因疫情期间,要求房东免租1个月的同时,却要求租客不能减免租金,引发了网友的强烈不满。

虽然平台有澄清:并未强制业主减免房租,所得业主支持会全部用于租客补贴。补贴覆盖蛋壳公寓入驻的所有城市,不仅是武汉地区,对于其他地区的租户也会根据实际情况给予补贴。

但事实上,不少租客表示未能通过减免租金的申请,并且还陷入了解约与续约的烦恼中,被要求搬家或有条件续约。

这场闹剧背后,是一家上市公司的诚信缺失

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事实上,杭州市房管部门早已对此乱象开展了一系列措施。

2月13日,杭州市住房保障和房产管理局和杭州市市场监督管理局联合发布了《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》。

《通知》提到了规范住房租赁企业经营行为,要求保持住房租金价格稳定。疫情期间,住房租赁企业要切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时,要妥善处理租金减免问题。疫情期间,租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上可就租金等减免进行协商。住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的,不得单方面停止支付房东租金;协商一致的,住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客,并在租客应付租金中直接予以体现。

《通知》还提到要加大住房租赁市场监管力度:严肃处理违反要求的行为。房产行政主管部门、市场监管主管部门应加大疫情期间住房租赁市场检查力度,通过主动检查、投诉信息调查等,加强对住房租赁企业的监管。对违反本通知要求的住房租赁企业,可采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理,存在其他违法违规行为的,由相关部门依法处理。

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但陷入麻烦的显然不止蛋壳公寓。

多名网友控诉自如趁疫情搬家不便,坐地涨价,据网友表示,续租普遍增长10-30%

另外,受疫情影响,自如在正常的保洁和维修服务无法进行的情况下,仍旧没有对服务费进行减免,此举已引发了网友的强烈不满。

对此,自如方面亦发长文作出回应:

但网友显然不太买账。

长租公寓“爆雷”实在算不上一件新鲜事儿了,而这背后,不论是监管部门还是长租公寓自身,都还有很长的路要走。

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