招商配建2500㎡养老设施面积拿下半山商地

在一番激烈争夺下，招商以配建2500㎡养老面积拿下半山田园地块，面积需100%全部自持，总价为29182万元，楼面价9418元/㎡，溢价率70%。

田园商地示意图（来源：浙报传媒地产研究院）

该地块所在的半山田园板块住宅项目较多，包括首开望宸、金隅田园外、绿城田园牧歌、联合畔上居、中兴御田清庭等都已经陆续交付或是在建设中，但板块内商业项目较为稀缺，今日引发多家开发商的激烈争夺也在情理之中。

3月24日颁布的土拍新政：

当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售（现房销售）；

溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；

当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。