焦点情报| 地铁10号线祥园路站征迁清零 地铁建设加速推进中

搜狐焦点杭州 2018-04-14 09:09
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每日楼市新鲜事……

杭州楼市

#余杭首套房贷款利率上浮20% 多家银行二套房利率上浮25%#

由于市场贷款额度收紧、资金成本上升等原因,近日,杭州各大银行房贷利率呈上涨趋势。不少银行首套房利率已上浮20%,个别银行二套房贷款利率甚至已上浮25%。不仅利率在持续升高,当前下款时间也非常慢,有的甚至要等上半年才能拿到贷款。

购房者月供压力变大,贷款100万总还利息相差近6万。且放款周期延长,业内认为年内政策不会松。

来源:余杭晨报

#本周末首个摇号楼盘开始登记#

和家园臻园作为杭州第一个公开摇号的楼盘,将于4月14日至4月18日,每日早9点整至晚21点整,接受购房者现场登记申请。

城事

#地铁10号线祥园路站征迁清零 地铁建设加速推进中#

地铁10号线涉及拱墅5个站点,建设进度一直备受关注。近日,拱墅区祥符街道提前完成地铁10号线祥符段首个站点祥园路站清零。同时,该辖区内10号线其他4个站点正在征迁加速推进中。

接下来,祥符街道计划到5月中旬,完成隐秀路站、莫干山路站、汽车北站站、国际会展中心站的征迁清零任务,涉及国有企业23家、集体企业4家。

来源:拱墅发布

#杭州召开蓝领公寓筹建工作现场会#

为全面落实杭州市委十二届三次全体(扩大)会议关于2018年全力打好“六场硬仗”的要求,加快推进我市蓝领公寓筹建工作,有效缓解外来务工人员租房难问题,今天,杭州在江干区浜河区块“馨家公寓”(暂名)蓝领公寓项目现场召开全市加快推进蓝领公寓筹建工作现场会,杭州市政府副市长缪承潮出席会议并讲话。

目前,已基本确定蓝领公寓项目7000多套房源,完成了阶段性目标任务,其中,江干区筹建进度较快,全年蓝领公寓2100套项目筹建目标任务已落实。

来源:杭州住保房管

#萧山多个城中村安置房项目公示#

近日,萧山经济技术开发区金一、金二、宁东、宁税社区城中村改造安置房项目工程方案在杭州规划网上公示。安置房项目由三个地块组成,分别为A-01区块(位于五七直河以东、解放河以南、金一路以西、建设四路以北)、A-02区块(位于金一路以东、解放河以南、经四路以西、建设四路以北)、C-09-02区块(位于宁东河以东、解放河以南、浙赣铁路绿化带以西、建设四路以北)。

目前,新塘街道行头村、下潦社区城中村改造安置房、蜀山街道戚家池、联丰社区城中村改造安置房、钱江世纪城新中北安置小区(拆迁安置中小区)等项目初步设计获发改基建窗口批复。

来源:萧山发布

地产圈

#一季度300城市土地出让金同比增近四成#

2018年一季度土地市场供需两旺,出让金同比增近四成,楼面均价涨幅较去年同期收窄,溢价率整体下行。中国指数研究院近日发布的数据显示,3月,全国土地供应量同环比均增,整体成交量同比增近七成,楼面均价及溢价率同比均降。

具体来看,2018年1至3月,中指院监测的全国300个城市共推出土地6387宗,同比增加20%;推出土地面积28190万平方米,同比增加38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1975宗,同比增加19%,推出土地面积10084万平方米,同比增加33%。

成交方面,一季度成交量呈上扬趋势,整体成交量较去年同期增逾三成,各线成交量同比均增。1至3月,全国300个城市共成交土地5362宗,同比增加19%;成交面积24140万平方米,同比增加32%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1664宗,同比增加9%;成交面积8415万平方米,同比增加21%。

出让金方面,一季度300城市土地出让金总额同比增近四成,各线季度收金总额均超去年,三四线涨幅领衔。1至3月,全国300个城市土地出让金总额为9661亿元,同比增加37%。其中,住宅用地出让金总额为7683亿元,同比增加34%。

中指院相关负责人称,“房住不炒”成为2018年房地产市场主基调,一二线城市延续此前调控并加大土地供应,高溢价拿地已成小概率事件;三四线城市热度分化,部分城市承接外溢需求热度上升,拉升供求及收金上涨。

来源:经济参考报

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