近地铁,学校就在家门口,钱塘天誉最后64席139方,请珍藏

搜狐焦点杭州 2019-11-07 08:36:46
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2006年杭州市政府提出“决战东部”的发展战略,杭州的发展,经历了从西湖时代到钱塘江时代,从沿江发展到拥江发展,是一个城市骨架的延伸,更是城市发展的变迁。 十三年时间,城东新城从概念中,走到现实。2013年7月火车东站开通,比肩虹桥的城东新城受到全城关注。随着德胜高架、秋石高架的开通,1号线、4号线

2006年杭州市政府提出“决战东部”的发展战略,杭州的发展,经历了从西湖时代到钱塘江时代,从沿江发展到拥江发展,是一个城市骨架的延伸,更是城市发展的变迁。

十三年时间,城东新城从概念中,走到现实。2013年7月火车东站开通,比肩虹桥的城东新城受到全城关注。随着德胜高架、秋石高架的开通,1号线、4号线的陆续运营,还有规划和在建的地铁6号线和机场快线,城东交通枢纽的地位更加夯实。(数据来源:浙报传媒地产研究院)

(城东新城交通图)

与交通快速发展相匹配的是板块内的配套,也在逐步的实现。从商业到教育再到医疗资源,都能满足生活需求。

(城东新城配套图/图源:浙报地产研究院)

“种好梧桐树,引得凤凰来”!城东新城在配套完善之下,越来越多的知名房企开始在此布局,世茂、万科、龙湖、金茂等全国房企相继入驻,而滨江、德信等本土房企继续深耕。

而顶着板块楼面价“地王”的世茂钱塘天誉(信息来源:搜狐焦点),从拿地到项目亮相再到首开续销等,关注度一直都很高。

据统计,今年前10月,杭州主城成交数据中,世茂钱塘天誉更是以单盘31.8亿元的成交金额位列主城三甲!如此瞩目的成绩,在改善市场来说也是特别的含金量十足了。

而近期,项目再次推出热销的139方仅剩64席,还有掬水200方,城东改善群体的机会来了!

跟随小编一起,去认识这个城东新城的改善大盘——世茂钱塘天誉。

(项目效果图)

(项目班荆馆实景图)

01区位交通情况

世茂钱塘天誉位于城东新城,机场路与松碧街交汇处,三面环水,自然环境优越。

项目距离火车东站1.2公里,与在建的地铁6号线机场路站大约400米左右距离,而板块内汇集了地铁1、4号线(已运营)和机场快线(计划2022年通车),轨道交通发达。(数据来源:钱江晚报)

德胜快速路连通东西,秋石快速路直达南北,无论是到钱江新城还是到武林核心,距离都在6公里以内。(数据来源:搜狐焦点)

(世茂钱塘天誉区位效果图)

既有城市交通的便利,又能享受繁华都市的静谧,一静一动之间,自然转圜。

推荐:⭐⭐⭐⭐⭐

小结:“地段、地段还是地段”李嘉诚先生对于房地产的名言,在世茂钱塘天誉项目上就显得尤为突出。

02周边配套情况

世茂钱塘天誉南面是笕桥花园笕文幼儿园与九年一贯的浙师大笕文实验学校,从幼儿园到初中,12年的教育体系仅一路之隔,不可谓不方便,未来站在自家阳台上也能看到孩子读书的身影,也是不错的体验。(具体学区以交付后教育局划分为准)

(世茂钱塘天誉南面的学校)

已经启用的商业,如东站西子国际、三花国际、杭州之翼等,以及在建和规划中的港龙城、华润万象汇、“一街一中心”等项目也在有序推进中,而这些商业配套与天誉的距离都在2公里以内,比较方便。

除此之外,城东新城在建的三级综合医院(江干区人民医院),距离也在2公里范围内。

同时还有3条地铁线和机场快线都在1公里左右。未来,无论是交通、商业、教育还是医疗,都能轻松实现需求。(数据来源:搜狐焦点)

推荐:⭐⭐⭐⭐⭐ 

小结:2公里范围内,地铁、商业、医院、教育等配套都能满足生活需求,4条轨道线路,一路之隔的教育资源,都是项目的加分项。

03项目整体规划情况

世茂钱塘天誉规划为20幢高层、8幢洋房、1幢平墅及2幢院墅,全精装交付,总体量约28万方。

景观设计:依托白石港的自然水系,园区内设置“出世”、“入世”两条核心轴线,相互呼应,一动一静,同时串联园区内多个功能区(家庭乐园、老少乐园以及全龄幼园等)。社区中央核心位置设置中央庭会,通过连廊,步道连接社区,满足家庭亲子互动的生活需求。

(“双世”轴线示意图)

建筑设计:小区的外立面采用优质石材干挂+铝板;将冠冕、玉花二者融合现代设计,于建筑、灯光、园林导示服务四大系统应用,彰显项目的低调高端气质。

让小编最为惊喜的是项目的双主题会客空间——班荆馆与游泳健身中心,将项目的动静结合的恰到好处。静可以品茗论道,动可以运动健身。修身养性,于繁华都市中得一席静谧之所。

(双会客厅实景图)

推荐:⭐⭐⭐⭐⭐

小结:从班荆馆的静到游泳健身中心的动,在动静之间,感受园区的“出世入世”之景,多功能区的设置,满足各年龄阶层的生活需求,将园林规划融入人文关怀,这样的世茂很nice!

04户型

项目此次推出18#楼,全部为139方,这也是项目最后64套139方房源。

139方四房两厅两卫格局,三开间朝南,面宽约11.1米,采光丰富;南向客厅与次卧连接7.4米的大阳台,空间舒适。主卧套房设计,私密性更强;北向书房,动静分离,更能享受书香宁静。

项目整体格局方正,户型全明通透,无论是大阳台还是飘窗,空间延展,居住更舒适。 

(139方户型图)

推荐:⭐⭐⭐⭐⭐

小结:最后64套139方,而18#楼的高层核心位置,更为户型增添砝码。前后都是重要的景观组团,西可远眺白石港河,南面不远处就是“出世水轴”,东面是“入世轴”的重要主题节点,可谓“万千宠爱集一身”!

05价格情况

世茂钱塘天誉从2018年11月首开,目前是高层的最后3幢房源,1年时间,20幢高层清盘,对于高端住宅市场来说,这样的去化速度是比较快的了。而项目从首开时46500元/㎡的均价到目前47059元/㎡,价格上相差不大,略有浮动。

套内地暖+中央空调+新风系统MOEN的单水槽+龙头、博世的油烟机和灶具;主卫是TOTO的智能马桶汉斯格雅的淋浴龙头及花洒。还配备了燃气报警器、烟雾报警器、浸水监测、红外幕帘、入户门锁指纹密码防盗并且含有防尾随报警功能,这些都是部分精装的产品,从这些就能看出项目的精装干货满满。在当前拼命“减配”风下,世茂钱塘天誉却走出了一条特立独行的精装保卫战。

推荐:⭐⭐⭐⭐⭐

小结:均价47000元/㎡左右,基本上就是城东新城的当前价格体系,装修用材也是经过精选,可以看出,世茂对于杭州排名前列个“天誉”系列产品的重视。

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在杭州这样的品质之城不乏高品质的产品,但在城东新城,能够匹配这个新城高度的产品却有待进一步开发,而恰巧此时,世茂钱塘天誉来了。

139方四叶草户型,最后64席!

不负地段不负卿!

项目动态:世茂钱塘天誉高层10#、11#、18#楼核发预售证,可售房源共126套,其中18#楼全部为139方,共64套,10#、11#楼为161和200方,均价47059元/㎡,其中装修标准4500元/㎡。

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