公积金政策利于首套刚需购房人

近期，多地调整了住房公积金政策。

各地政策来看，较大受益者是首套刚需购房人。

目前公积金在一些城市使用效率偏低是事实，公积金政策向刚需购房人群倾斜也是必然趋势。

杭州明确，重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金。

广东省提出，提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。

异地购房、离职等情形提取住房公积金的条件趋严格，异地买房提取公积金或被拒。

近来，包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。

杭州提出，根据杭州住房公积金管理中心发布的通知，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

广东提出，不允许提取住房公积金用于炒房投机。对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

通过假婚（包括假结婚、假离婚）来骗取购房和贷款资格的行为，也将被严密封堵，且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。

天津、杭州均提出：对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

广东省规定，对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。