恶劣天气成第二次验房?你家的房子能经受住考验吗?

上周，第九号台风“利奇马”登陆我国沿海地区，8月9日晚间杭州风大雨大，一直持续到10日早间。周末是不是都窝在家中，没有出门。而就在周六下午，台风登陆杭州，但基本“无感”，虽然杭州躲过，但温州、台州、宁波却遭到正面“袭击“，台州临海甚至全城被淹。

彼时彼刻，有一个自己的遮风挡雨的家尤为重要。而在这样的“天灾“面前，对于房屋品质也是一种考验。

杭州楼盘交付1个月，台风天房屋现多处渗漏

7月位于城北的德信海德公园交付，在开发商的官微中，极尽交付宣传之优质，甚至超出业主预期。

因为官微的强势宣传，有了先入为主的印象，觉得这个项目应该很不错。小编有朋友刚好幸运摇中了项目最后一批房源，有幸跟她一起看到了项目真实交付的情形。

每幢楼的架空层都有主题设置，书吧、四点半学堂，乒乓球室等，还有园区内的无边界泳池、儿童游玩中心，让每一个居者都能找到自己的空间，着实值得褒奖。

上周，台风“利奇马”来袭，在业主群里，大家也是晒出了项目的一些问题：渗水。

渗水点主要集中在窗户及飘窗位置，还有住户连廊的顶部。

交付前的自宣，都是园区、景观、架空层、外立面等图片，的确震撼，但关于房屋细节，只有在水落之后才能看到“石出“。

有住户反应，东边套，客厅飘窗全部有渗水现象。业主内心是苦闷的，已经报给物业，但至于何时能够处理，还是未知之数。

（业主反应渗水问题）

业主甚至要感谢这次的强台风，让他们能够实现“二次验房“了，他们也希望出现这样的问题，开发商和物业能够重视，尽快解决！

也希望开发商日后的自宣，既看到面子也能顾到里子，切切实实做到“房子是用来住的“！

北京交付一年项目，狂风暴雨下外墙整片脱落

无独有偶，就在一周前的北京也同样因为极端天气，房屋出现严重的质量问题。

8月5日凌晨，北京狂风暴雨，而住在北京朝阳区东坝首开畅颐园3#楼的人，却经历了不眠之夜。据报道，3号楼南侧，从9层开始，连续16层楼的外墙保温层均发生脱落，露出大片灰色内墙，十几层的墙皮，系保温层全部掉落，楼下停放的部分车辆被砸中！万幸事发时间是凌晨，没有造成人员伤亡。

（首开畅颐园3#楼/图源：网络）

但作为去年5月才交付的新小区而言，这样的结果，显然不是时间的因素。而在看到裸露出来的外墙时，有专业人士就表示：这种岩棉保温遇水最危险，只要有破洞或缝隙，遇到大雨后岩棉吸收大量水后就会下坠脱落。有从事外墙工作的人表示，无论哪种材料，有脱落现象就是没有按照要求施工，说白了就是偷工减料。

终于看到了问题所在了：偷工减料！

上述两个项目，是在恶劣天气下只是被“看见”了而已。现实生活中，甚至有更多的楼盘存在着或多或少的问题。尤其是近两三年，杭州高价地频出，但房价又被严格限制，压缩成本，成了很多开发商的“惯用手段”。即使能够“强制”交房，但在“天灾“面前或许就暴露出来。而对于购房者而言，动辄两三代人的积蓄，只为了拥有一个，不要让”家“让人伤心！

就在昨天，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于开展住宅工程质量提升专项行动的通知》，开展为期一年的专项工作，主要是针对在建以及交付两年以内的住宅工程。

杭州今年预计有100多个楼盘交付，无论是“天灾“还是”人祸“，至少要在监管层面加强起来。以品质著称的杭州，又将在此关键时刻做出怎样的回应呢？拭目以待！