1月份杭州还要拍哪些宅地?

来源：维维说房

这个月土地的挂牌量比较大，除了已经出让的大关和笕桥宅地之外，主城区还有六宗宅地要出让，出让时间几乎都集中在1月下旬。

1月21日将要出让的是长睦地块，起拍价是13385元/㎡，需要配建10%左右的公租房，位置就在城发云锦城西面。

现在去看丁桥、长睦和星桥这三个板块，其实已经连成一片了，只不过长睦和丁桥新盘都不多。龙湖、杭房的两个项目，是接下来能期待的。

很多人对宋江村都很熟悉，1月29日这里也有一宗宅地出让，临着余杭塘河，体量只有5.7万方左右，起拍价29443元/㎡。

老城区的宅地，虽然看起来位置都非常好，但很考验开发商的产品开发能力，要出彩不容易。

城东新城也有两宗宅地要出让，一宗在彭埠地铁站边上，另一宗就在地铁4号线明石路站。两宗地块的起拍价差不多，都在2.4万/㎡左右。

彭埠地铁站边上的地块，容积率只有1.8，在城东新城是属于难得的低密度地块。

不过现在城东新城供应量很大，接下来可出让的宅地也多，所以对城东地块感兴趣的开发商，倒未必有很多。

闲林板块也即将要出让两宗宅地，被桃源小镇给包围在中间，容积率低至1.1，楼面起拍价只要1.15万/㎡。

闲林板块有很悠久的「低密历史」，但整个板块的居住氛围，还没能形成，这跟以前大盘规划不合理有关，跟城市的密接性不是很强。