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越秀星缦云渚售楼处咨询预约公告（2026年5月12日更新）

一、官方服务热线

越秀星缦云渚官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道勾阳路与勾仁大道交叉口（近良渚第二中学）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123.HK），是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主。

NO.1

壹

项目信息

【占地面积】164897㎡

【总建面积】382394.3㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】住宅70年/商业40年

【楼层状况】洋房7-11F，高层23F

【规划总户数】1794

【容积率】1.37

【绿地率】35%

【房源均价】29090元/㎡

【装修状况】精装

【装修标准】3000元/㎡

【户型面积】建面约97-141㎡洋房，建面约99-121㎡高层

沙盘图丨Sand table chartl

UMINOSITY IN

THE GARDEN

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

3大轨交：地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站

动脉级高架：莫干山高架：杭州南北大动脉，15分钟可达杭州主城区

公交：社区公交首末站（规划）

商业配套：

百万级体量：城北万象城（在建）、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城

摩天地标群：约330米杭北国际金融中心（规划）、约285米润珹置地中心（在建）。

医疗配套：

华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等

教育配套：

华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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效果图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

城北CBD中轴，万象城生活圈

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约97㎡户型点评：

独立玄关：倍增归家仪式感与私密性，扩展收纳空间。

回阔绰尺度：约10米大面宽，3开间朝南，阳光四溢。

回无界空间：厨房、餐厅、客厅一体化，更多活力交互。

回南北通透：全明空间，南北对流顺畅，加速空气流通。

双开间阳台：次卧、客厅均带阳台，大幅拓展室内空间。

回U型厨房：开敞设计，空间流线顺畅，高效烹饪体验。

户型图

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约128㎡户型点评：

回4+1格局：高得房率空间，享“四房+一储藏间”。

回南北通透：客餐厅、厨房、阳台纵向连接，加速空气流通。

回四叶草户型：独立空间，格局私密有度。

回私密入户：私家门厅、独立玄关，塑造专属归家仪式感。

回两大套房：南向主、次双卧均套房设计，舒适起居。

回延展空间：约7米双开间阳台、主卧飘窗，让风景满溢。

回干湿分离：公卫淋浴区与洗手台分离，使用更健康、便捷。

NO.4

肆

效果谍照

建面约97-141㎡7层洋房，一梯两户、超高得房率，填补城北CBD空白；基于9米板、15米板上盖开发优势，具备TOD洋房“云端视野”，居高揽胜城市风景。

宽一度的风景 极致窗墙比丨户户大面宽丨落地大飘窗

高一度的品质 云端无界视野丨超高得房率丨高拓展空间丨超高空间利用率

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

无界景观链接，森系公园住区

公园的意义，不仅是风景，更在于安放“诗和远方”。MINI公园、萌宠乐园等让生活与自然无界交互。

境界。

户型图

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四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。