“别人家”系列又来了!“桂语系”首秀来袭,强势围观!

杭州这一波的楼市从G20之后一直延续到现在，土地成交金额连续3年全国排名前列，每年新房成交量都在10万套以上。

G20后，奥体、博奥路成为了楼市的地标。曾经的奥体“三兄弟”陆续进入交付收获期，时代奥城的二手房均价59283元/㎡（价格来自：链家网），直逼6万大关。

前亚运后G20时代，奥体板块城市C位，一房难求。而在奥体往南2公里，依然是钱江南楼市热土。这个曾创下了2018年杭州摇号中签率较低记录的桂语江南，迎来了业主开放日。

（奥体效果图）

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从奥体博览城出发，沿博奥路一路向南，是钱江南岸的商品房发展轨迹，也是这个城市楼市发展较具代表性的道路之一。从早期的博奥城，到江南之星，再到现在的桂语江南，是楼市的进阶发展的趋势。

整个板块依托杭州信息港小镇的发展，5月初信息港6期杭州湾数字健康创新谷举行开园仪式，这也是全国排名前列以“数字健康创新谷”命名的科创园区。信息港小镇还首次向社会公布了1至10期建设项目，预计到2022年，整个小镇范围内的创新载体体量将超过300万平方米，力争打造成为钱塘江南岸的“中央创新区”、浙江数字经济排名前列镇。目前科大讯飞浙江总部、浙大杭州国际科创中心均落户信息港，区域将迎来一轮新的发展契机。

就在前不久，北干西的控规刚刚获得审批，北干西发展定位为萧山城区西部以品质住宅和商务办公创新产业为主，“产、城、人、文、绿”五位一体、和谐发展的城市功能单元。

（北干西单元控规）

从用地规划中能够看出，区域内大片的宅地和商业商务用地规划，正是与北干西建设成为配套完善、环境优雅、产业鲜明、人文突出的城市高品质居住功能区块的整体目标保持一致。

有产业支撑，有高品质人居的规划。就在今年6月，板块内将迎来桂语江南的交付，业主开放日，先来一睹项目的惊艳之笔。

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02

沿博奥路南下，伫立在博奥路沿线的经典蓝色立面，就知道来到了桂语江南。

（桂语江南实景图）

此次开放从西侧兴议路入口进入，建筑门厅入口处的罗汉松和景石，对入园空间进行了区分。而据了解，这颗罗汉松也在售楼处已经养护了3年多的时间，不久之前才移栽过来。

穿过精装入户门厅，进入小区内部，呈现的是泳池与草坪组成的园区主景观带。

（桂语江南实景图）

4幢高层围合而成的267平米的溢水成人泳池及大草坪，让整个园区有了生机与活力。每到暑期夏季，就是小业主在湛蓝泳池里的恣意时刻，有着“海豚计划”的保障，安全健康开启新的一天。

草坪北侧的儿童游乐场，不再只是儿童游玩，更是家长沟通，邻里交流的重要场所。因为孩子，能够有更多的话题，从陌生人成为和谐邻里，变得更为顺畅。

（桂语江南实景图）

每幢高层架空层都设置了不同主题。8#楼的健身主题，早起或晚饭后，来一场大汗淋漓的运动；10#楼架空层为儿童乐园，即使刮风下雨，照样能有游玩之地；11#楼架空层为图书室和休憩驿站，在书香中徜徉；为了老年人，甚至开拓了棋牌场所。

除了架空层的主题，园区景观也秉承着小而精的设计。

小区东侧景观以高层和叠墅共享景观构建为主，北侧高层组团景观沿路左右对称的亲水性水景，休息铺装广场，端头的抬高式现代廊架；从两栋叠墅穿行而过，到达了南组团的中心景观区域，映入眼帘的是一个椭圆形种植池，其间种植造型红梅，精致又不感繁琐，与建筑风格交相呼应。

在整个参观过程中，小而美，小而精的园林景观，将建筑赋予了更多的生活气息。

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03

除了建筑立面与园林景观之外，桂语江南的物业服务同样给笔者印象深刻。

绿城物业服务在细节处体现关怀。

（桂语江南实景图）

就在前几天，绿城物业服务获中国指数研究院颁授下列“2020中国物业服务百强企业”荣誉：2020中国物业服务百强企业第2名、2020中国高端物业服务先进企业、2020中国物业服务百强满意度先进企业、2020中国上市物业服务企业综合实力TOP10。

成立20多年，截止去年年底，绿城物业服务已覆盖全国29个省、直辖市和自治区，以及147个城市，服务面积约4.45亿平方米。

好的物业能够提升小区的二手房溢价空间，这在杭州已经有例可循，而绿城服务也是杭州人认可的好服务之一。

（桂语江南实景图）

桂语江南开放日之后，将迎来6月底的交付，园林景观、物业服务、小区规划，都呈现出未来生活景象。这也许就是所谓的“别人家”的房子！

6月“桂语系”生活首秀即将开启！